“華僑農場改制涉及到幾百戶職工家庭，在安置方面可要有周全的考慮呀。”蔣榮生道。

林強趁機彙報了策劃的職工安置換房方案，得到了蔣榮生的大力肯定，又很隨意的向他問起農場的後續開發計劃。

林強道：“我正想著要把自己設想的後續計劃向蔣書記您彙報，裡面有一些政策性的解讀還需要蔣書記給我們多提些指導意見。”說著從包裡拿出一份計劃書，遞給蔣榮生。

蔣榮生接過計劃書，朝他投去鼓勵的目光。

“這是一份還沒有完善的初步計劃書，蔣書記您有空的時候再看看，我先大概的向您說說裡面的設想。”林強道。

見蔣榮生朝自己點了點頭，林強解釋道，這份計劃主要分兩部份內容，第一個跟現在那個高爾夫莊園專案有關，他的想法是，在莊園旁邊的山坡地裡建一個高爾夫球練習場。

之所以稱為練習場，而不叫真正的高爾夫球場，是為了規避政策的風險，國家在04年的時候已經下禁建高爾夫球場，可各地方政府都在以招商引資需要、城市形象、城市品位等為理由，由政策的執行者變成了違規球場的推動者，而且至今為止，還沒有政府官員因此而受到處分。

許多地方在招商引資過程，一些客商把是否有高爾夫球場當成衡量投資的一個重要標準，這也成為地方政府支援高爾夫球場建設的一個重要原因，而罪不責眾的心理也是地方政府官員普遍敢於鋌而走險的另一個重要原因。

林強說，自己提出的這個高爾夫球練習場計劃，不佔用耕地、林地，只利用原來那些荒棄的山坡地，既可以改善原來那些山坡地髒亂的環境，又可以極大的提升東北面的整個檔次，且佔地面積只有二百多畝，並只冠名練習場，不知道這樣是否可以有效的規避政策的風險。

蔣榮生只是邊微笑著邊聽林強解釋，並沒有當場發表看法。

林強接著道，另一個內容跟整個東北面的轉型大開發有關了。他說，現在市裡劃定的紅線裡，靠近連線度假村和華僑農場那條山邊公路旁是一連片的荒廢地，雖然市裡已經規劃好在那裡建一條市政路，可僅有一條市政路顯然很不夠，而一般的開發商短期內還不會把眼光投向靠山邊的這些偏僻地，次市裡拿來試水的那幾個拍賣地塊受到冷落，好在何遠他們事先聯絡了吳金、向志宏他們，才不至於出現流拍，現在雖然陽州的整體發展計劃正式公佈，東北面開始受到越來越多的關注，可也只限於靠近陸洋河邊那一帶。

他的想法是，引進有相當實力的大開發商，對山邊那連片地帶進行集開發，這樣不但有利於統一規劃，還可以迅速提升整個東北面的土地價值，吸引更多的開發商來投資開發。

蔣榮生饒有興趣的問道：“那小林你有什麼具體的建議呢？”

林強道：“我有一個不太成熟的想法是，希望市裡儘快的推出東北面第二次的土地拍賣，我在計劃書裡有具體的建議，蔣書記有時間的時候可以再仔細看看。”

“好，我明天回到辦公室再看看小林這次又給我們帶來什麼好策劃。”蔣榮生拍了拍那份計劃書，笑著道。

何遠和覃曉花他們早習慣了林強跟蔣榮生之間的互動，錢小剛則暗暗驚訝不已，雖然已經聽何遠他們說起過林強在陽州這邊的事蹟，可沒想到他居然在市委書記面前談吐自如，還深得蔣榮生的賞識。

蔣榮生又跟大家拉了一會家常後，林強他們便很適時的告退。

在前往停車場的路，錢小剛走近林強身邊道：“林總剛才跟蔣書記提到的第二次土地拍賣計劃，可不可給我和遠先透露一下呀？”

“當然可以了，不瞞錢總說，這個計劃還是專門為你和老何準備的呢，只是計劃還沒有落實，我才沒有跟老何說起的。”林強說著拍了拍何遠肩膀，笑道：“老何你是不是應該請我們到度假村裡邊吃宵夜邊談談這個計劃，順便也請我們錢總泡泡溫泉呀？”

“你真有那麼好心專門為我和小剛準備那個計劃？該不是要趁機騙我一頓宵夜吧？”何遠道。

眾人直接開車前往度假村，林強在車給劉華打了個電話，得知那個3號小庭園今晚正好沒客人預訂，便交待他讓廚房準備好宵夜，一會叫服務員送到庭園裡去。

“要不，我不跟你們一起過去了吧？”李婉輕聲道。

“沒事的，那裡不正好有四個小木屋嗎？我們一人住一間不行了，你有意要躲開，說不定還會引來別人的猜測呢。”林強笑道。

“那你可要放老實點。”李婉紅著臉道。