一個小時之後，，秦峰按照約定趕到了凱立集團的總部。

葛天凱的辦公室內，秦峰與葛天凱隔著茶几兒相對而坐。

葛天凱冷冷的看著秦峰說道：“秦峰，說實在的，我真的很好奇，你為什麼這麼有底氣能夠在三分鐘之內說服我。”

秦峰微微一笑：“葛總，我想問你一下，藍氏集團他們用土地入股，佔百分之多少的股份？”

葛天凱說道：“10%。”

秦峰沉聲說道：“這麼算來，就算這個專案的總投資額為1000個億，那麼10%的股份就相當於100個億，根據我目前所掌握的資料來看，這個專案佔地達到了1萬多畝。

葛天凱點了點頭，隨即笑著說道：“秦峰，你不需要從土地到底值多少錢這個角度來幫我分析，因為我們三大集團不是傻瓜，我們完全可以透過自己的計算來確定這1萬多畝的土地到底值不值這100個億的股權，如果你僅僅是打算從這個角度來說的話，那麼你現在可以離開了。”

秦峰笑著搖搖頭：“葛總，你誤會了。我之所以提到這1萬多畝的土地，我是想要以這個作為引子來展開我的話題。那麼我再問各種一下，這1萬多畝的土地現在登記在誰的名下？”

“自然是登記在藍氏集團的名下。”

“難道你們把第1批資金籌集到位之後，這1萬多畝的土地依然登記在藍氏集團的名下嗎？”

“這已經涉及到商業機密了，我沒有必要告訴你。”

秦峰笑了：“葛總，雖然我不清楚你們之間到底是怎麼協商的，但是有一點我必須要說出我的猜想。

第一，如果我是藍氏集團的人，我不管用什麼辦法會牢牢的掌控住著1萬多畝土地的所有權。我可以把土地拿出來與大家一起開發，我也可以把開發之後盈利的利潤與大家協調分配，但是有一點，我一定會牢牢掌控住這1萬多畝土地的所有權。”

聽秦峰說到這裡，葛天凱的眉頭微微一皺，因為藍氏集團的確是這樣做的。

在談判的時候，三大集團自然不願意這樣做，但是藍氏集團做出了很多退步和妥協，讓出了很多利潤，三大集團這才同意這1萬多畝的土地依然掌握在藍氏集團的手中。但是他們也簽訂了相關的協議，以防止藍氏集團在這個問題上做手腳。

秦峰接著說道：“如果我猜的不錯的話，萬盛集團加入這個專案其目的非常明確，那就是透過這個專案把萬盛集團的名號打出去，只要萬盛集團沒有傷筋動骨，不管這個專案最終的結果如何，作為一家非常專業的建築公司，萬盛集團可以收穫相當大的知名度。

對於永達集團來講，永達集團看重的是這個專案的商業前景，認為這個專案大有可為，永達集團應該和你們其他三家集團說的非常明確，這個專案建成之後由他們來進行運營。

而對於你們凱立集團來講，你們是大型的建築材料供應商，這樣規模達到上千億的專案，需要的建築材料是海量的，這對於消化你們公司的庫存，盤活整個公司的運營和資金，都是相當有好處的。”

聽秦峰說到此處，葛天凱看向秦峰的眼神中多了一絲欣賞，因為秦峰說的與現實情況相差無幾。

秦峰接著說道：“葛總，從表面上看，你們4家公司各取所需，雖然這個專案總投資達到上千億，但是透過這種強強聯合之後，你們各大公司實際投入的成本其實要遠遠低於外界所估算的1000億的成本，因為有些成本你們是可以內部消化的。尤其是對你們凱立集團來講，甚至有可能透過這個專案的建築供應來賺錢。”

葛天凱的表情依然十分嚴肅，對於秦峰所說的這些情況並沒有給予任何的回應。

秦峰並不在乎，依然接著說道：“如果我是藍氏集團，如果我想要在齊州市甚至海右省稱王稱霸，那麼我一定會想方設法將整個建築產業的上下游產業鏈打通，產業鏈的下游，我需要掌握土地資源，這個是所有房地產專案的核心，上游，我必須要掌握建築材料生產和排程，那麼中游，我需要掌握專案的建築、運營和管理。如果我能夠把這些全部打通，那麼在整個海右省，我將會成為一家巨無霸的企業，我就能牢牢的掌控著這個市場的定價權，只要我處於市場的壟斷地位，那麼我就可以賺取最高的那份利潤。”

聽秦峰說到此處的時候，葛天凱的臉色已經開始有些陰沉了。

秦峰接著說道：“依然假設我是藍氏集團，目前我藍氏集團並沒有處於市場絕對的壟斷位置，我唯一的優勢就是整個集團的資金規模比較大，實力比較強，在這種情況下，我怎麼樣吞併其他涉及到產業鏈上中下游的這些業內頂尖企業呢？

那麼很簡單，我需要設定出一個投資十分巨大的專案，然後設計出一個十分美好的前景，再透過比較好的規則設定，讓其他三大集團全能夠在這個專案中獲得足夠的收益，並且讓他們貌似降低了風險。