張梅說：“什麼時間來的臨河？”

宋玉說：“前天來的，這兩天住在我二姨家裡。”

張梅說：“你二姨住在臨河？”

宋玉說：“他們來了有一年了，現在，在服裝市場搞批發。二姨讓我來的，讓我在鳳陽路開個服裝店，拿她們的貨賣，也不用付款，賣不了再給他們。”

梅雨說：“這生意能做，等於是代賣了。”

張梅說：“他們是什麼年齡段的服裝？”

宋玉說：“二十到三十歲的女裝。”

張梅說：“來，喝茶。你租了店鋪了？”

宋玉說：“租了，和張偉姐隔一個門，在小腳丫西邊，就一間屋。他們明天下午給我鑰匙。他們原來也是賣服裝的，剛裝修不久，我不再裝修了，我準備後天開業。”

張梅笑說：“那你就來姐這裡吃飯，姐這裡寬敞，也有住的地方。”

宋玉說：“住的地方我也租了，就在新永珍那邊，離店鋪有二百多米，是一個單間，有衛生間，也有熱水器，可以洗澡。煤氣灶、廚具，一應俱全。一個月四百元錢。”

張梅說：“你那店鋪轉讓費多少錢？”

宋玉說：“三萬。”

張梅說：“三萬不貴，以前都轉四、五萬。”

宋玉說：“我剛開始幹，姐有時間去給我指導一下。”

張梅說：“讓張偉給你幫忙，你有事找張偉就是。”

宋玉說：“聽說這商鋪是你們承包的？”

張梅說：“是的。”

宋玉說：“那我就放心了。”

張梅說：“你家裡的事情怎麼弄的？”

宋玉說：“我們分開了，事情都說好了，兩個孩子都由他們撫養。當初就沒領結婚證，事情很簡單。”

張梅說：“分開也好，行，有合適的，姐再給你介紹個物件。”

一會，菜都炒好了，他們開始吃飯。張梅端起酒杯說：“來，祝賀宋玉新店開業成功，乾杯。”

吃過晚飯，梅雨照例出去散步，然後來到辦公室看書。這時，張梅走了進來。

梅雨說：“我正要跟你商量個事呢。”

張梅說：“又有什麼事？”

梅雨說：“我在手機上，看到市裡釋出的公告，在北城新區，廣州路那邊，四中旁邊，有一百畝地要拍賣。起拍價貳佰萬一畝，我想拿下這塊地。四中在臨河市的高中裡，排名第二，除了一中，就數四中了，也是學區房。”

張梅說：“我那天路過冬菊那兒，上去和冬菊談了一會。冬菊說，她在房地產方面，不再買地，等把現有的房子賣完，她就收手不幹了。她說，房地產已供大於求，到了該收尾的時候了。”

梅雨說：“但是，在我看來，房地產還有十年的黃金期。”

張梅說：“冬菊說，專家對房地產的分析，短期看資金，長期看人口。像我們這種三級城市，房地產不能再搞了。現在很多搞房地產的，都不在買地了。而你卻說，房地產還有十年的黃金期。你和冬菊到底誰說得對，我也弄不清。”

梅雨說：“房地產總是跌跌漲漲，起起落落。我也預計房地產要進入低潮期，因為中國的樓市，主要看政策，政策收的緊，樓市就進入低潮。但是，要搞房地產，就要在低潮期買地，高潮期賣房。只要踏準這個節奏，就能賺錢。現在，搞房地產的都不買地，沒有競爭，地價便宜，正是大量買地的好時機。做生意，就像炒股一樣，要有逆向思維。”

張梅說：“新紅梅專案，還有三個億的缺口，你又要買地，沒有資金呀？四中旁邊那塊地，什麼時候拍賣？”

梅雨說：“下個星期二拍賣。咱們這樣，劉玉林和農行的張行長是戰友，又是幹兄弟，咱們明天晚上，到劉玉林家。上次姜姐開書畫會，贈送給咱們的三十幾幅字畫，你挑一幅字，一幅畫，給劉玉林送去，讓他找張行長貸款。”

張梅說：“你準備貸多少？”

梅雨說：“先貸十個億吧。有新紅梅這個專案，十個億應該能貸下來。”

張梅說：“貸十個億，太多了吧？況且，現在搞房地產的，都不買地了，而你卻要大量買地，我有點擔心。”

梅雨說：“十個億不多。他們都不買地，地價便宜，所以，我們要趁此時機，大量買地。”

張梅說：“究竟是你對，還是他們對，我也說不清。那就按你說的辦吧。”