這是真·皇城根。

而且，這院子是3進院，也就是前後共3個院子可供進出和入住，講究。

院子是新建造的，2013年完的，不是那種幾十年的破舊老院，正好適合裝修裝修住進去。

如果以後來京城玩，就住那，旁邊還是後海酒吧一條街。

白天在門口看中戲的學妹，或者去逛逛故宮，晚上到後海酒吧來個慢搖，跟附近學院的學妹蹦個迪，喝點小酒，暢聊人生，日子肯定有滋有味。

不過，聽說四合院裝修特別貴，沒有1億下不來。

陳川手上有錢嗎，不過也不著急現在裝修。

手上的錢，先用來擴張【華山鎮度假村】。

然後，大頭是20天之後的【來自未來的遊戲引擎】返利，到時候，至少能幾個億現金。

至於【荊棘光環】。

效果如下：

【荊棘光環】：此光環為保護光環，隨機挑選宿主身邊的，對宿主沒有善意的人施加“隨機負面狀態”，該光環持續48小時，人數限定1位。已生效。“隨機負面狀態”持續48小時。

這是個小buff，陳川沒怎麼在意。

合計好這些，陳川揉了揉太陽穴，端起酒杯跟呂清霜碰杯。

呂清霜因為下午要開車回去訓練，以茶代酒，她笑問：“你剛才目光出神，是在想什麼好事呢？”

陳川笑看她，說：“看到你很高興啊，你是我的福星。”

確實是福星，僅僅她身上的這個【一折商城】，就很賺了。4億的皇城根四合院，4000萬拿到，在她這一進一出就相當於賺了3.6億。

看著對面的妹子，陳川甚至覺得她越看越好看。

“你就像是畫裡走出的仙女，是不是忘了回去的路留在人間？”鑑於心情好，陳川誇了她一句。

“啊？”呂清霜羞澀一笑，“你嘴抹了蜜呀，我又是福星，又是仙女，難得能從你嘴裡聽到夸人的話。給你看這個。”

呂清霜推過手機來。

是一張照片。

確切說是一張宣傳海報，樓盤的宣傳海報。

呂清霜解釋說：“我給我的團隊打電話，他們給你設計的【華山鎮】建設方案，簡單說就是，最大化利用度假村資源，順便賣樓。如果你捨得投入，賺的錢能把這整個屋子堆滿。”

陳川看到海報上寫的是：華山桃源裡，京郊鼎奢別墅區。

四大特色：一、22萬畝桃花海。二、2000畝主題樂園。三、50萬平溫泉度假村、四、京城百公里交通圈。

桃花海是平谷的特色。

2000畝主題樂園沒有，得建一個，便宜點的5億，好點的10億，再好點的20億起步。

溫泉度假村有，但是不到50萬平。50萬平的750畝，而目前度假村只有391畝。

這個思路很清晰，那就是好好利用度假村的度假資源，然後再建一個主題樂園。這兩項都能創收，但是大頭還是賣房子，在旁邊建一片別墅洋房，高價賣給有錢的京城人。

這裡雖然距離市中心遠，但是這裡是景區，是桃園，再加上肯花大錢搞基建。

捨得投錢搞基建就能賺錢。

別的開發商不會花大錢搞這裡，因為成本太高。

但陳川有系統兜底，【華山鎮】的基建都是報銷的，所以……正好合適。

看著海報，陳川點頭：“就這麼搞，讓你的團隊操作吧。”

“嗯，那我就出人出力，不出錢了。我的那點錢，都打算投進你的電視劇裡。”呂清霜道。