即便是老江湖的馮璋堯，這一次都有些猶豫不決，不論是行業內傳出來的風聲，還是市場那邊傳出來的訊息，都不算太好。

關鍵是風險，實在是太高了，建成之後的綜合成本，也高的嚇人，一套豪宅的成交價，基本上都上億，絕對碾壓了現在的那些別墅。

但這樣高的價格，國內究竟有多少人能夠負擔的起，實在是一個未知數，各方面的情況，讓馮璋堯這段時間都有些焦頭爛額，今天也趁著機會找到陳楚求救。

畢竟這個計劃，可也是當初陳楚向馮璋堯提起的，並不是說馮璋堯沒膽量開啟這樣的專案，而是未來的風險，即便是馮璋堯也不一定扛得住。

馮璋堯說完之後，見到陳楚坐在一旁，臉上並沒有出現什麼神色，似乎他說的只是一件稀疏平常的事情一樣，讓馮璋堯心頭一陣古怪。

“馮老闆認為未來燕京新城區會怎麼樣？”陳楚看著馮璋堯說道。

聽到這話，馮璋堯愣了一下，燕京新城區如何，即便現在仍有大量的人質疑，未來燕京新城區不會達到當初規劃的高度。

但不論是誰，都無法否認，在國內無數資金的推動下，即便是不能成為東方曼哈頓，那也會成為國內最頂尖的金融、奢侈品消費中心，這一點毋庸置疑。

現在陳楚又重新提了起來，馮璋堯還是說道，“有楚科技術押注，燕京新城區未來一定會成為國內最頂級的區域！”

陳楚笑了一聲，“你覺得如果東方豪宅群建成之後，面向的主要使用者群體是什麼人？”

聽到這話，馮璋堯腦中隱隱有一些想法，可卻一時間沒有想出來。

如果只是做普通地產跟住宅，靠普通使用者盈利，那陳楚根本就沒興趣參與，這樣的產業，即便是做成了，也是背上罵名的，對於楚科技術來說，這樣的盈利，根本就不值得的！

既然要做，那陳楚給馮璋堯的計劃，就是做最頂級的豪宅，這樣的豪宅，瞄準的就是國內的狗大戶，想要地位、身份、被無數人矚目？

只要一套這樣的頂級豪宅就足夠了，到了後世燕京一套四合院都上億了，至於那樣的價格，是否是真實價格那就不知道了。

而除了國內的狗大戶之外，其實另一個最重要的使用者群體，那就是來燕京投資的那些人，才是最關鍵的。

就像太平山別墅、比弗利山莊之類的，真當港城、紐約所有人都買得起？

就算是所謂那些名流，實際上買一套也夠嗆，而真正的買主，實際上還是全世界的那些金主，他們才是真正有錢的人，不論是太平山別墅還是比弗利山莊，吸引都是全世界最有錢的那一批狗大戶！

“在燕京新城區的豪宅，要吸引的同樣是那些實力最強的投資人，要讓他們見識到燕京新城區的潛力，也要告訴他們，這裡有全世界最頂級也最具有投資價值的豪宅！”陳楚向著馮璋堯說道。

馮璋堯終於想通了那一點，就像那些投資人，來到燕京新城區之後，要在這裡投資，而賺到的自然也要在這裡消費，動輒上億的豪宅，只要豪宅別具一格具有絕對得投資價值，讓那些人相信，未來這裡會不斷升值，絕對會無數人對這些豪宅趨之若鶩。

聽到陳楚的話，馮璋堯心頭略微安穩了幾分，陳楚能夠重金押注新城區，顯然是看好這邊，對於陳楚的眼光，馮璋堯從不懷疑。

不過馮璋堯還是皺著眉頭說道，“不過，要打造這樣的豪宅群，還要建造相應的配套設施，新城區那邊不會提供太多得幫助！”

燕京新城區對於馮璋堯打造超級豪宅區，是十分支援得，這個豪宅區建成，能夠提升新城區得形象，也能夠吸引更多的投資方。

但指望現在四處用錢的新城區管委會掏錢，為這個豪宅區建造醫院、學校、廣場、公園之類的，那就別做夢了，於霆錚現在恨不得一塊錢掰成兩半用，怎麼可能再掏這些錢！

這種情況下，馮璋堯只能自己出資建造，除過這些基礎設施，還有專用於豪宅區的配套設施，高爾夫球場、酒店、會所之類的，都要全部建成，不然那些人怎麼會購買。

“如果只有燕京地產一家投資，風險跟資金壓力都太大了，如果能夠讓其他地產公司加入進來，我們的壓力就會小很多！”說著，馮璋堯的目光向著陳楚看了過去。

見到馮璋堯的目光，陳楚感覺有些不妙，“馮老闆這是什麼意思？”