“可是老闆，這、這到時候如果真的暴力清退，不、不合法吧？”

“合法？”沈慈冷笑一聲：“他們無故拖欠租金惡意賴賬，合法嗎？我們已經提前告知了最後期限，起到了提示和催繳的作用，對方如果拒不履行合約，我們有權終止合同。”

“至於清退，就算不合法，那最多也是各挨五十大板，對付這樣的無賴就得用更粗暴的方式，不然他們永遠都只會覺得你是在威脅他們。”

這些人的利益只要沒有受到真實的損害，那再厲害的威脅也沒有用，因為他們知道這是恐嚇，料定了物業是紙老虎，不敢做違法出格的事兒。

眾人聞言默默的點了點頭，反正老闆說怎麼做他們就怎麼做唄，能買下這個園區的人怎麼可能是泛泛之輩，必然有十足的底氣和底牌。

沈慈見狀又繼續道：“至於按時交租的租戶，不論公司大小，一律降租百分之十，物業費減免百分之三十。”

“我也不是要搞什麼賞罰分明，有好的租戶就能營造好的園區環境，這麼多租戶惡意拖欠租金我相信必然是有牽頭的在裡面當攪屎棍，而這些按時交租的租戶不與其同流合汙為難園區為難你們，那我也捨得給其一點小小的回報。”

這時有人連忙跳出來說：“老闆你猜的沒錯，最開始拖欠租金的就是那家叫「至尚」的裝修工作室，然後以這家公司為中心，周圍的其他租戶都開始跟著效仿，沒到一個月就蔓延到整個園區了。”

提起這家叫「至尚」的小公司，在場的人無不恨的牙癢癢。

「我聽說這家公司的老闆還壓榨員工呢，專門招沒有社會經驗的應屆生，試用三個月之後再以無法勝任工作這樣的藉口給辭退。」

「沒錯，幾乎月月都能收到勞動仲裁的通知書，也不知道賠給人家錢沒有。」

「咱們的人過去溝通的時候，那老闆次次都躲起來，推員工出來擋事，淨做些無效的口頭承諾，沒有一次是說話算話的。」

這家公司體量不大，但在產業園裡可以說是臭名昭著了。可笑的是社會陰暗面多為如此，越是無賴潑皮越是能夠佔盡了便宜。

但他這次運氣不好，碰上了沈慈。

她正愁找不到敬猴的雞、出頭的鳥呢！

能讓這件事更迅速且更有效率的完成，一個完美的案例是非常有必要的。

“「至尚」是吧？給這家公司單獨發一個通知，因對方惡意拖欠租金，園區單方面終止合同並於今天傍晚五點前予以清退，不接受任何調解！”

“馬上過年了，管理部就剩你們幾個人，這是你們年前的最後一項工作，在假期前只要追回一個租戶的租金，每人獎勵「2毛」，上不封頂。我還會額外給大家安排春節紅包。”

追回來一戶的租金，他們每人都能得到「2毛」錢的獎勵，而且還上不封頂？

原本眾人還只是覺得作為員工只要服從老闆的工作安排就行，能不能真的把租金要回來根本沒想那麼多。

可此時他們心裡的鬥志卻全部被激發昂揚起來了，這必須要回來啊，誰也別想跑！

沈慈又繼續道：“至於物業部其他未到放假日就擅自離崗回家的員工，人事那邊擬一份名單，通知他們年後不用來上班了。”

“那、那劉總呢？”有人小心翼翼的問。

劉總是園區物業的總經理，這裡的一把手，也就是剛剛沈慈想見但是人不在的那位。

沈慈面無表情的道：“都一樣，園區這麼大一個爛攤子扔在這，還敢提前回家過年，我要他何用？”

那人被沈慈的氣勢嚇住，連忙縮了脖子點頭。