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中介篇 實習任務初體驗

“做銷售,臉皮這麼薄可不行,看來還需要多鍛鍊鍛鍊。”佩佩心裡打定了主意。

“好了好了,開個玩笑,說正事。”佩佩看到枯木的窘態,知道枯木臉皮薄,還不適應這樣的調笑,趕緊轉移開了話題。

“今天你兩都是第一天上班,這幾天試用期,你兩就一起做個伴,相互有個照應。”

枯木和柳如煙對視一眼,急忙移開了視線,衝佩佩點了點頭。

“時間寶貴,那我就長話短說。咱們這個行業,主要還是看中個人能力。試用期七天,只要你們能完成安排的任務,順利的透過這七天試用期,就能正式入職了。”

“什麼任務?”枯木和柳如煙兩人異口同聲的問道。

試用期七天,這個面試的時候說過了,不過試用期還要完成任務這個事倒是沒說,也不知道這任務什麼情況,枯木心裡有點緊張。

“一共有兩個任務,第一個任務是跑盤,這是每個新來的業務員都要經歷的,而且也是要做的第一件事,如果連這件事情都做不好,你不可能開單。”

“什麼是跑盤?”枯木撓了撓腦袋,疑惑道。對於這個陌生的詞,還是有些懵懵懂懂。

“跑盤是中介行業的術語,就是要了解和熟悉小區的環境、物業、生活設施、每棟樓的分佈位置,以及周邊的配套設施,總之,只要是客戶對於這個小區想知道的地方,你都要了解。”

“這樣呀。”枯木皺了皺眉,有些不以為意。說的那麼高大上,還以為是什麼高難度高技術的活,弄了半天,不就是在附近閒逛嘛,這有什麼難得。

“第二個任務就是打業主的資料電話。”佩佩伸出了兩根手指,看著兩人說道。

“什麼意思?”枯木依舊不太明白。

“為了能獲得更多的出租出售房源,我們會從物業購買小區業主的資料,而業務員要做的就是按照資料上的電話,給業主打電話詢問對方是否出租出售房子,我這麼說,你能明白嗎?”佩佩道。

“明白了。”枯木聳了聳肩膀,不就是給別人打個電話嘛,也沒啥了不起的,小kiss了。

“就這兩個任務,你們覺得自己能完成嗎?”佩佩笑了笑,盯著對面的兩人說道。

兩人有些不以為意,心想出去閒逛和打電話有什麼難得?

“沒問題。”枯木和柳如煙同時說道,信心百倍。

佩佩看著漫不經心的兩人,知道兩人沒有放在心上,語重心長地說道:

“別不當回事,我給你們解釋下,這兩個任務看似簡單,卻不容易,而且對你們以後的工作很重要,容不得馬虎。

首先,跑盤的目的是熟悉小區和樓盤,只有經紀人自己先熟悉了小區,才能夠帶客戶去看房子,否則,你自己都在小區裡迷路,還怎麼帶客戶?

至於打業主的資料,則是為了鍛鍊跟客戶的溝通能力,有些人不擅長跟陌生人溝通,一旦見了客戶說話都打哆嗦,還能帶好客戶?”

枯木看到佩佩嚴肅的樣子,很認真的點了點頭,不過心裡還是覺得沒什麼了不起的。

迷路是絕對不可能迷路的,至於打電話,雖然自己靦腆,但是正常和人溝通,問題不大,何況還隔著一個電話,至於這麼鄭重其事,小題大做嘛?

新人都是一個樣,不懂裝懂,總以為很容易,等兩人親自跑過小區,打過電話,碰了幾次壁才知道了,看著簡單的,才最考驗人。

年輕人,不碰個頭破血流,不知道長點記性。

佩佩知道兩人聽不進去,只好作罷。心裡暗道:不聽老人言,吃虧在眼前,以後有你們受得,別後悔就行。

“好,那你兩先準備下,現在出去跑盤,我把小區業主的資料資訊整理好,跑完回來找我拿。”

佩佩說完,轉身離開,兩人簡單收拾了一下,一起走出了門口。

剛開始,兩人興致勃勃,意氣風發,有說有笑,走走看看。

隨著日上三竿,天氣漸熱,太陽毒辣刺眼,兩人開始有些吃不消,氣喘吁吁,滿頭大汗,休閒變成了煎熬。