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下午，林志超回到長江置業工作。

時機成熟，林志超還是打算將長江實業、長江置業進行合併，以‘長江實業集團’為總部，下設製造業、地產。

可以說，當初取名字的時候，林志超就是想著‘借東風、借運氣’的念頭，都沒有怎麼猶豫就決定了‘長江’招牌。

說實話，林志超還真怕李超人崛起，所以香港塑膠花肯定是他第一個做。哪怕那個時候，林志超身家數千萬或者上億，他都不會放過塑膠花。

這樣一來，李超人就算也跟著做，至少他賺不到100萬一年，從而在地產上實力大減。

他為什麼非得阻止別人崛起，那是因為林志超擔心滙豐銀行欣賞李超人，屆時和記黃埔多一個競爭者。

召集長江置業的管理層，開了一個會議。

“有意‘藍田雅苑’建築承包的公司或判頭，遞交了多少份資料了？”林志超開口問道。

跑馬地4萬平方尺的地皮，總計興建26幢五層唐樓，林志超是打算分包給三個判頭或者建築公司，由長江置業的工程部指揮、排程，並且建築材料也是長江置業去談和採購。

這樣做的好處就是，長江置業培養出自己的建築實力，為將來成立建築公司做打算。

黃昌宏說道：“一共有五家公司和判頭，遞交了資料，表示願意誠意合作，和聽從我們的安排。”說完，將提前準備好的資料遞交給林志超。

林志超隨便看了幾眼，說道：“黃順建築的條件不差話，他們有個位置。這五份資料我先看一下，到時候再敲定合作的三家。”

黃昌宏點點頭，說道：“好的”

林志超又詢問了建築材料的價格談判，以及工程部的計劃等等，幾乎是精確到細節中。就算建築材料，林志超都去市場和幾家材料商摸過底，再轉交給長江置業的採購部門詳細談。

正因為林志超事無鉅細，所以每天的工作量很大，一天工作時間差不多15個小時以上，畢竟還會抽出時間學習。

這也是沒有辦法的事情，此時他手下的人才不多，再加上事業起步，自然要做到這個地步。

“財務安排如何？三個工程的支出，有無問題？”林志超又問道。

財務周福照馬上說道：“沒有問題！本月山林道46~48號第二期款全額收齊.......魔都街126號的建築費用充足......藍田雅苑的開工費用也充足......”

油麻地渡船街的地皮，目前也已經進入圖則設計階段，不過圖紙都比較簡單，拿著前面的圖紙套一套足以。說實話，林志超對於建築材料什麼的，要求也就是個中等，在他看來，這些房子20年後，恐怕已經全部拆除了。

林志超滿意的說道：“嗯，雖然過得緊巴巴，實則是遊刃有餘。”

周福照想了一下，說道：“魔都街126號的四幢唐樓，老闆打算什麼時候銷售？”在他看來，如果將魔都街126號四幢唐樓預售出去，長江置業的資金就是高枕無憂。

林志超沒有問答這個問題，而是問胡兆煦：“市場現在有其它公司，出售期房了嘛？”

胡兆煦馬上說道：“並沒有！我覺得可能有三個方面：第一，大家的觀念沒有轉變過來，只是覺得‘分層出售’比較有利；第二，關於‘期房銷售’，他們可能覺得房子還會漲，所以並不打算現在出售，但可能過一段時間等內地富豪們來得更多的時候，他們趁高出售；第三，很多置業公司可能沒有摸清這裡面的操作手段，擔心搞砸了。”

林志超笑著說道：“能漲到那裡去，我們都敢賣30港幣每平尺了。”

胡兆煦說道：“也許大家還想著賣35港幣每平方尺呢。”

林志超搖搖頭，這個價格很難，除非設計到位、營銷到位，而且地段什麼的。

最終，林志超說道：“那我們將魔都街的房子，也在8月下旬預售吧。跑馬地的藍田雅苑，在9月份動工。大家做好計劃和準備。”

“是，老闆”

此時的長江置業，員工一共是21個，包括他這個老闆，已經是極限狀態了。

畢竟，他每個月開工資就需要5000左右，一年的運營費便是七八萬。

可以說，長江置業是香港最大的幾家地產公司之一了。