時間匆匆，轉眼來到6月6日。

長實集團總部。

林志超坐在辦公位上，看著報紙上的新聞，頗有些‘幸災樂禍’的心情。

原來，昨天一天時間，恒生指數暴跌588點，從2680點跌至2092點，當天跌了21.8%。今天媒體紛紛稱之為‘股災’，有媒體統計過，短短的20天時間，恒生指數已經下跌1200點。

香港這個彈丸之地，真的是太受外圍因素的影響了，這次香港地產和股票紛紛跌了三成左右。與此同時，香港市民再次湧向移民機構，爭先準備移民。

“爸，花園道的‘地王’估值已經下調三至五成，目前有評論專家估值25~30億港幣。”林瑞寰走進林志超的辦公室，彙報導。

“你覺得我們出價多少合適？”林志超問道。

林瑞寰知道，這幅地皮對家族事業還挺重要的，畢竟關係著恆豐銀行的影響力和信譽（銀行總部的豪華與否，也對信譽有一定的參考）。

“目前，一共只有六家財團決定入標，分別是：長實集團、鷹君、郭火年和新鴻基、新世界和恆基及長榮（內地企業）、東方集團、會德豐集團，都是我們華資集團。這個專案總計投資在55億港幣左右，包含地價的話，我相信大家都非常的保守，接近30億的標價，應該中標的希望很大。”

雖然重要，但也不是非買不可。更重要的是，如果投標超過大家太多，很容易被人取笑，得不償失。

林志超點點頭，說道：“嗯，那就29億，相信大家也出不起中標後，第一時間就籌備建設吧！”

設計方案，已經初步出來了。

由於旁邊是中銀大廈這個‘兩面三刀’的造型，所以要考慮風水。‘恆豐廣場’的造型成兩扇‘書卷形狀’。一個47層，一個37層，以不對稱的曲尺形組合，又好似太極撥千斤，也可以理解為‘文人專管你動刀動槍的’。

林瑞寰說道：“好，我知道了！”

他接著好奇的問道：“父親，你對這次事件是怎麼看的？”

林志超笑道：“這句話，我應該問你才對！”

林瑞寰思考一番後，說道：“我見過那位睿智的老人，認為改開一定會繼續下去。不破不立，說不定會有更開放的政策。退一步說，內地都允許人有私產，我們香港肯定沒有問題，那些移民的人是庸人自擾。”

林志超滿意的說道：“你能這樣想，我比較高興。當然站在我們家族的角度來說，已經是世界性的投資佈局，所以如何變化，都以不變應萬變。”

站在他的角度來說，形勢是‘清晰明瞭’，但站在其他人的角度，簡直就是一團亂糟糟。前世一個‘囤鹽’的行動，就足以證明人性。

“我明白了！恰逢地產下跌，鶴園中電那幅地皮的補地費，我們是不是該和港府談了？”林瑞寰提醒道。

中電在鶴園有一幅地皮，是原來的發電總廠，不過隨著發電廠搬到遠離市區的地方，所以這幅地皮就被嘉道理家族拿出來，和長實集團合作。

長實集團信譽卓越，又能看懂地產走勢，這是老嘉道理選擇的原因。

林志超笑道：“港府學聰明瞭，這次怕是沒有那麼好的價格了！不過你說得有道理，這個時候談總歸可以便宜些，那就準備談吧！”

林瑞寰點點頭，說道：“好的。其實不僅僅是價格問題，就是搞定一個重建，都是沒有幾個地產公司可以做到的。”

林志超笑道：“既然香港如此福地，我們自然要愛它！”

林瑞寰認真的說道：“嗯”

一個重建問題，不是有錢就行。

規劃署那邊如果不認可你的重建計劃，可以拖很久，最終還不會讓你順利透過。

當然哪怕是林志超，也不是讓港府的規劃署‘有求必應’，他一般很少為難‘規劃署’。能透過就好，不能透過他也不會糾纏，按照規劃署的意見整改。

他林志超今天的財富地位，不需要‘鋌而走險’、‘揹負罵名’，所以內地以後的專案，凡是涉及古建築保護的，林志超一定不會硬上。

雖然他不做，也有別的人去做，但這個事他不管。

林瑞寰離開後。

林志超在辦公室裡，輕鬆的伸伸懶腰。

今年是收穫的一年，前面五個月時間，東田投資發展已經出售了四成半的物業，獲得65億美金。

此時出售物業，簡直一點不缺接盤俠；看樣子，不到年底是不會有人反應過來的。

與此同時，這個月日經指數觸及34000點，維港投資也開始逐漸拋售價值八十多億美金的股票；預期，將在7~8個月完成全部套現。