所以馬上有股東表示:“蔣先生,您這是什麼意思?幾個月前咱們公司內部的討論會上,您不是還專門說過,那塊地皮沒有投資價值,不要浪費錢在那上面嗎?怎麼現在又換了想法了?”
“對啊蔣先生,”有人補充說:“那塊地皮的位置實在是太偏僻了,周圍什麼配套設施都沒有,我們在那裡建商圈做什麼?況且那裡還有城中村,光是拆遷費用,就是一大筆錢,您這筆買賣,怎麼看都不會賺啊!”
眾人你一句我一句,就連王強都有點忍不住想勸蔣先生了,他實在不知道,這個鬼主意到底是怎麼蹦到蔣先生的腦子裡面的!
眾人說完之後,齊刷刷的看著蔣先生,後者喝了一口茶說:“如果大家懷疑我的眼光,那麼對於這個專案,你們可以不投資,我一個人佔全部投資也是沒問題的,我不會強迫大家,不過到時候如果真得賺了錢,我還希望大家到時候不要抱怨說我沒有帶上大家喝酒吃肉就好!”
眾人頓時陷入了沉默,對於蔣先生的投資眼光,他們是從來沒有懷疑過的,但是眼下的這個專案,只要是稍微懂點地產方面知識的人,都會覺得太扯淡了!
只要是行業內的人,誰會去看那麼一塊地處偏僻,而且周圍沒有配套設施,甚至還要搭上許多拆遷費用的地皮啊!
可是現在這句話,的確是從蔣先生嘴裡說出來了,大家不得不重視!
“另外,”蔣先生補充說:“你們剛才有人說,在一個周圍什麼配套設施都沒有的地方,弄個商圈幹什麼?我只想說,提出這個問題的人,你真的不適合做地產的投資!如果所有地產投資人都等著配套設施建立完了才做投資,那麼他永遠都落後於市場!這是我的判斷!而且我十分明確的告訴大家,我很肯定,就在咱們專案上馬之前,那裡的配套設施,一定會規劃完成!”
大家都聽的一愣一愣的,誰都沒明白他這些話到底是什麼意思,不過一直坐在角落的王強,似乎有點摸到門道了。
要說原因,那就是他實在是太瞭解蔣先生了!
蔣先生早年發家的時候,靠的就是敏銳的投資目光和大膽的投資佈局,在那個並沒有多少人瞭解房地產的時候,他這麼做,的確是為他積累了大量的財富!
但是現在時代不同了,現在就是個普通老百姓買房子,也知道先看看周圍的設施,地段還有政府對於地區的規劃,更別提房地產商了!
所以蔣先生最近幾年的投資,基本上就是圖個穩!
雖然盈利不多,但是所有他投資的專案,都一定是能掙上錢的,絕對不會出現虧損的情況,而蔣先生也一定是對於地皮有了充分的瞭解,在加上自己絕對可靠的內幕訊息,才會推動專案的上馬。
可是這一次,卻不一樣了。
第一,王強自己最近並沒有聽說蔣先生手裡有什麼新專案,他在蔣先生身邊也安插的有幾個眼線,所以一旦有這方面的訊息,他肯定第一個知道!
第二,這個地皮的投資,對於蔣先生來說,完全不符合他之前的風格!因為他看中的一定是多家地產商爭奪的有價值的地皮,怎麼可能看中這麼一快無人問津的地皮呢?!
綜合上面兩個原因,王強立刻意識到,這個專案,並不是蔣先生提出來的!
他應該是被某個人推薦了這個專案!
否則是不會做出這麼不和他以往習慣的投資專案的!
就在眾人反對的時候,王強站出來說:“蔣先生,我同意您的專案!因為我相信你的眼光!這個專案,我投資!”
大傢伙都覺得王強是在拍馬屁,但蔣先生笑了笑說:“呵呵,王總過獎了,以我的本事,還真看不出這麼個地皮的優勢,這個專案,不是我推薦的。”
股東們都愣住了,不是蔣先生自己發現的?難道是比他還厲害的人,給他推薦的?
蔣先生繼續說:“實不相瞞,這個地皮的價值,我也是得到了高人的點撥之後,才真真體會到,否則,就要錯過這麼好的一個投資機會了!”