其實白手對黃陳二人的擔心,完全是多全的。
四通公司在京城名氣很大,在北方的影響力頗大。
但到了上海及其周邊城市,四通公司這塊牌子就不好使了。
更何況現在的四通公司,分家以後實力大減,又初到上海,腳跟不穩。
簡而言之,現在的四通公司就是一個新企業。
一家新企業,要在上海周邊城市買地,人家認識你嗎,人家會相信你麼。
反觀騰飛公司,已在周邊城市安營紮寨,業務做得既紅紅火火,又穩穩當當。
更為重要的是,白手已是名人,是他首先提出六市合作,和長三角一體化這個概念。
實際情況就是,人家願意折價把地賣給騰飛公司,也不願意把地賣給四通公司。
人家只提出一個要求,找一二家可靠的企業或銀行擔保,四通公司都難以找到。
最最關鍵的是,在騰飛公司的這輪搶購後,五個城市都叫停了土地出讓,並通知將出臺新的土地出讓制度。
也就是說,以後像騰飛公司這樣的搶購,應該不會再發生了。
黃石和陳侖在上海周邊城市轉了二十多天,一無所獲。
反觀白手這邊,收穫太大。
四月底,各路人馬回到上海。
白手通知,大家辛苦了,先休息兩天再來上班,他不急於聽彙報。
其實這些天,白手自己也沒閒著,跑了八家銀行,貸款十億,也不是一件容易的事。
至此,加上前債,騰飛公司在銀行的貸款規模,已經達到十五個億。
另外,騰飛公司欠供應商的錢,累計也有五個億。
從此以後,騰飛公司真正進入了負債經營模式。
實際上,如果把預售商品房的收入也算作債務,總負債已超出三十個億。
還有,這次收購土地,各地政府允許騰飛公司欠一部分土地款,合計起來,這部分也高達十二億。
一共債務四十二億,其中有息債務十五億。
白手的自有資金沒有用完。
但白手從自有資金中拿出五個億注入騰飛公司。
增加公司的現金流,是為帳面上好看。
把帳做得好看,當然是有目的的。
從去年開始,已有幾家國企背景的房地產企業上市。