王流淡笑道：“有挑戰，才有創新，那句話怎麼說來著，只要思想不滑坡，辦法總比困難多，好好構思一下，總有辦法解決的。”

馮楠不明所以。

張曉穎倒是聽的眼睛一亮，目光閃爍的看向王流，試探道：“你是不是又有什麼新創意了？快說來聽聽。”

“也不算創意吧，就是稍微有點想法。”王流微微一笑，謙虛道：

“制約商場價值的因素是什麼？樓層。一座商場裡，一層價值最高，然後再往上就會依次降低，這是規律，也是原因。

知道了原因，就可以對症下藥了。

既然一層價值最高，想提升整座商場的綜合價值，那我們多弄一個一層不就得了？”

“多弄一個一層？”張曉穎眉頭緊皺，滿臉不解道：“一棟建築不就一個一層嗎？怎麼可能再弄一個一層？”

“是啊，這怎麼可能辦得到，難道還能憑空再造一個一層？”馮楠同樣一臉茫然。

王流卻讚賞的看她一眼，笑道：“對，就是憑空再造，客觀上雖然辦不到，但是我們可以透過設計，從理論上來達到。

比如可以在商場外設計一座露天扶梯，直接連通第三層的中庭，顧客如果想進門，只要坐上電梯，就能直抵第三層。

不用再經過一層和二層，從視覺感受上就會恍然有種錯覺，把第三層當成第一層，這樣一來，不就相當於再造了一個一層，從理論上實現了雙一層，或者叫雙首層的設計了？”

“對啊，設計一座扶梯，直接把顧客從街上引流入三層，不再經過商場內部週轉，進門就是第三層，也就等於把三層變相變成第一層了。

而實現了雙一層，就等於再造了一層黃金鋪位，同時還能帶動第二層和第四層的鋪位升值。

這樣一來，整座商場的鋪位就都被盤活了，而整座商場的綜合價值，自然水漲船高，王總這個創意，真的精妙啊。”

馮楠一點就透，激動的雙眼都隱隱在發光，臉上異彩連連。

相比之下，張曉穎就淡定的多了，儘管同樣驚喜過望，但有了高低配的前車之鑑，對於王流偶爾蹦出來的絕妙設計，她多少已經有了免疫。

王流謙虛一笑道：“我就是瞎說，具體有沒有用，能不能實現，還要靠兩位來印證。”

“有用，簡直太有用了，只是多架一座扶梯而已，一定能實現。”馮楠信誓旦旦保證，說完看向王流，稱讚道：

“聽完您的創意，真的讓我受益匪淺，冒昧問一句，您大學難道也是學設計的？”

王流淡淡一笑：“不是，我是學社會的。”

馮楠一愣，猜測道：“社會學？”

王流搖搖頭：“不，是混社會。”

他初中都沒畢業，論學歷，他只到小學，大學他倒是想去上，可惜實力它不允許啊。

不過雖然他學歷不如張曉穎和馮楠，但是活過一世，走過看過的可比她倆多的多。

雙首層的設計，就是他前世去成都旅遊時，在國際金融中心見到的一種設計。

當時只是覺的新奇，沒往深處想，現在幹了地產，這種設計的用意他自然心領神會了，不愧是能成地標的作品，鬼點子就是好。

記憶裡，成都國際金融中心建成好像要到10年以後了，現在拿來糊弄一下張曉穎和馮楠，綽綽有餘了。