和文彥棋幾人聚完，剩下幾天王流沒再出去應酬，除了去公司轉轉，其餘時間基本都待在家裡，陪陪張曉穎、抱抱兒子。

不知不覺就到了週五，MBA上課的前一天，王流動身返回了京城。

平淡無奇的上完兩天課，何亮那邊調查了近十天，六塊地的情況也基本都摸清了。

週一。

宏興分公司。

會議室裡。

何亮把資料遞給王流，同時介紹道：“這是這段時間整理出來的六塊地的詳細資料，王總您先看看。

六塊地裡，一號標的在通州，位置不太好，眼下通州房價均價才1800，盈利空間有限，價值最低。

其次是豐臺區的兩塊，位置比通州好，周邊房價也還可以，均價在3500每平，盈利空間還不錯。

然後是四號標的，位置在朝陽區，京城主城六區之一，地段比通州和豐臺的三塊又好了點，目前周邊房價均價大概3800每平，利潤前景還算可觀。

最後是東城區和崇文區那兩塊地，都是內城四區之一，地段位置最好，房價在京城也是首屈一指，目前每平4300左右，盈利空間最豐厚。

不過相應的，想拿下的難度也最大，這麼好的地段，盯上的人肯定最多，等拍賣開始估計得搶破頭。

綜合看下來，我覺的還是朝陽區那塊地最適合我們，一來地段還可以，3800的房價，如果能拿下，有一定的盈利空間。

二來也沒那麼顯眼，盯上的人八成不會那麼多，我們想拿下的機率相對較高。

您覺得呢？”

王流接過資料，邊聽邊翻看，同時心裡暗暗盤算，房地產的核心只有一點，那就是地段為王！

何亮說的不算錯，六塊地裡東城區和崇文區的兩塊地段最好，潛在開發價值最高，同樣的，被盯上的機率也就最大，想拿下難度不會小。

退而求其次，全力去競爭朝陽區那塊地，能拿下的機率很大，同時代價也會相對較小，還保留了一定的盈利空間，算是最穩妥的選擇。

但是，以京城現在的地價和房價，跟後世一比，不客氣的說，估計連個零頭都不夠，只要能拿下地，哪怕溢價，哪怕翻一倍，那也是賺。

既然有更好的選擇，為什麼要退而求其次？

而且……

“話說得是沒錯，但，我們能想到的，別人難道會想不到？萬一都覺得東城區和崇文區這兩塊硬骨頭難啃，都跟我們想的一樣，也想退而求其次，全力來競爭朝陽這塊地了怎麼辦？

這種機率不是沒有，而且可能還會很大。

萬一真出現這種情況，那朝陽區這塊地得競爭難度，可一點不會比東城區和崇文區那兩塊低，甚至很有可能朝陽這塊地才是六塊地裡最難啃得硬骨頭。

所以，與其到時候措手不及，還不如我們直接就把目標定高點，其它四塊不用管，集中全力從東城和崇文這兩塊地裡搶下一塊。”

何亮眉頭微緊，感覺王流說的也很有道理，只是還有點遲疑：

“可是……如果去競爭東城和崇文這兩塊地，需要用到的資金恐怕不會是個小數目。”