唐葉家一行三人來到向陽小區，這裡的環境是真的很好。

老媽一到這裡，就感慨道：“這裡的房子，怕是要不少錢吧。”

“我們有錢，賣的起。”

“有錢也要省著花啊，哪像你一樣，愛說大話，也不愛惜錢。”

唐葉就嘿嘿笑，本來就有錢，自己說的是大實話，不是大話。

王琴早就在樓下等他們，她領著唐葉爸媽上樓，先是簡單介紹了一下，接著就是看咯，其實光看，看不出什麼名堂，還是要用嘴巴說，把能想到的，介紹到的東西都介紹一遍。

她也說了一些唐葉之前並不知道的東西。

她說，產權超過一百四十平的，屬於高檔住宅，需要交的契稅多1.5%

他們要買的這套房，實際面積加上公攤面積，有160平。

房子看了十多分鐘，他們能問的問題，都問了，還有唐葉在一旁幫寸，爸媽對這套房子很滿意。

唐葉在一旁打保票，說這房子很好，買這套很不錯，爸媽就決定看看價格，充分尊重唐葉的意見。

他們原先就是想著買個一百二十平左右的房子，現在房子的面積多了太多，一時不好接受，但是唐葉又很想要大房子，他們估計會隨他意，反正他給了很多錢，買一套，簡簡單單。

王琴帶著唐葉爸媽回到公司，先是打了預算，除了房價外，買房佔大頭的金額，還有契稅和維修基金，其餘的費用都是小小頭。

因為要買的房子超過140平，契稅按照3%的比例收，維修基金按照房價2%的標準交存。

這兩項加起來，就有兩萬一千多。

房子價格43萬。

唐葉覺得有些貴了，老爸老媽也覺得很貴。

他計算著：“琴姐，當初我交了兩千，優惠兩萬，那價格也要43萬左右，我們還想再便宜一點。”

老媽立馬跟著附和，“就是，四十多萬，也太貴了，就這個什麼契稅，居然要一萬多塊錢。”

老媽這話還不如不說，別人一聽就知道你啥都不懂。

其實唐葉對此也不懂，他都沒怎麼查這方面的資料，因為想著左右不就差那麼幾萬塊錢，沒有多上心。

唐葉道：“琴姐，你看看還能再少多少吧，價格好，肯定就定了，你我都知道我們縣城的房價如何，嘴上說著兩千五六，實際上呢，肯定還能少，開發商想要回款迅速啊，而且我要的這種面積大的住宅，不是特別好賣吧。”

“你看著價格給唄，或者多去申請幾次，還有就是考慮一下，我之前的那個提議。”

王琴立馬就想到唐葉給他的提議，優惠他十萬，給她五萬，一個很心動的提議，但是她知道自己不能這麼幹。

她說道：“我知道小唐弟弟你聰明，那我問你們幾個問題，再去幫你們申請價格，可以嗎？”

“可以啊，我甚至都知道你要問什麼，也知道價格不是一時半會能申請來的，但我們喜歡迅速的，不墨跡的，也不想你常去申請，你可以直接讓你領導來談，我估摸著你才進這個銷售團隊兩個月，還不怎麼會報價，還是直接找你們領導比較好。”

唐葉接著道：“你就直接說，我肯定是要買房的，還有不貸款，全款買，價格合適，可以先刷六萬定金，我知道你們的定金按房價的百分之十來算，我交六萬，怎麼都超過了。”

“還有什麼心理預期之類的，當然是越低越好，我還想三十五萬搞定呢，但知道不可能，就看看你們能給多少吧。”

唐葉看著王琴道：“琴姐，你還有什麼想問的？”

王琴有點想哭的衝動，明明之前以為很好說話的一個大男孩，這時候一點都不好說話，我還沒問你能不能定，心理預期多少等等問題，你就把我給堵死了。

她心裡有股悶氣，還好現在不是夏天，不然心氣起伏，肯定波瀾壯闊。

“好吧，那你們等一下，我去找領導。”

唐葉心裡想笑，這個小姐姐，一點經驗都沒有啊，果然還是萌新好說話，也好相處，心裡的套路沒有那麼多。

他見她起身，“琴姐，要不還是考慮一下我之前的提議吧。”

王琴：“我不是那樣的人。”

老爸老媽疑惑，老爸問：“你之前和她說過什麼提議？”