“有什麼事?”步千瑤見林正不經自己同意就進來,關鍵還有客人在,有些不爽道。
林正站在門口,見步千瑤在會客,不想多做打擾,笑道:“你上次不是說,如果想要出去,需要找你說一聲嗎。正好我找石凡珍有點事,兩人要出去半天。”
步千瑤記得林正上次出去,孫紹輝打過小報告,後來她叮囑過林正,讓他知會一聲。可她真不知林正出去,為什麼要帶上石凡珍。現在有事要談,也無心理會林正,點頭道:“事後寫一份報告。”
她還是比較瞭解林正的,這份報告,估計別想了。她之所以這樣說,不過是身邊有朋友,自然不好隨便答應,不然自己總裁的威信,都會被林正敗光。
石凡珍正思慮的時候,林正從步千瑤的辦公室出來,對她道:“走吧。”石凡珍問道:“這樣就可以了。”林正點頭。
開著步千瑤的別克,林正在石凡珍的指引下,來到了濱江附近。林正見這裡地勢開闊,一馬平川,望著娟娟江流,停下了車:“這裡挺不錯的。”
石凡珍不懂林正的意圖,聽的雲裡霧裡,都不知如何接話。
林正和石凡珍下車,感受這裡的新鮮空氣,問道:“凡珍姐,你覺得這個地方怎麼樣?”
“挺好的。”石凡珍隨口道。
“如果讓你住在這裡,你會願意嗎?”林正思索著問道。
石凡珍總算摸清楚林正來這裡的意圖,肯定是和公司有關係。公司是做地產的,由於敏感,一下想通了林正的意圖。但還是不瞭解林正為什麼會看中這裡:“這裡什麼也沒有,我想沒有誰會喜歡這裡的。”
林正解釋道:“你說的是現在,發展是需要時間的。你看我們來這裡,也只用了四十分鐘,距離市中心也不過二十里。政府遲早會發展到這裡的,到時候修好路,我想還是很方便的。”
石凡珍道:“這裡的交通很不方便,如果政府不投資,這裡很難發展。再說政府在開發華南板塊,不會把精力投資在這裡的。”
林正道:“你說的也有道理,華南板塊有自己的優勢,但這塊土地也不是沒有。再說房地產市場需求很大,只是還沒有激發出來,華南板塊未必能夠滿足廣粵市。”
石凡珍對這些不是很懂,見說的有道理,她也找不到理由反駁。
一個男人認真的時候,的確是最為吸引女人的。現在的林正專注的看著這塊地,看著眼前的江流,看著地圖思考著。
石凡珍跟在他的後面,一聲不吭,就怕打擾林正思考。她一直認為林正是一隻潛力股,可她也理解林正只是把她當做同事,最多關係好一點,不存在男女上的想法。不是說林正不喜歡女人,她看的出來林正對美女的欣賞,這和上床不是一個概念,也不再多想。但她清楚,和林正做好朋友是不會錯的。
走走停停,不知不覺一個小時,林正也看的差不多了。轉過頭才知道自己和石凡珍離車好遠了,哪裡還看的到車的影子。兩人再次原路返回,回到公司已經是下午,然後立刻去見步千瑤。
“你剛才去看土地了?”步千瑤聽了林正回來彙報,至少是在為公司考慮,心裡舒服不少。只是林正指出的這塊土地,她看不出有什麼優勢,問道:“說說你的看法?”
林正剛才本想告訴步千瑤的,可她在會見客人,有些不方便,現在解釋道:“這塊土地離市中心不遠,如果路修好,半個小時的車程不到。雖然城市的公路沒有一條從這裡過,但你看濱江區和海江區靠近,兩區都在快速發展,擴張是一定的。等到濱江區和海江區發展到這裡,你認為到時候政府不會架橋修路。”
他指著地圖,對步千瑤道,“你從這裡畫一條直線,以這兩個城市為中心,濱江地塊正好在這條線上,立即形成三城環抱之地。”
步千瑤問道:“如果這樣,政府為什麼要先開發華南板塊,而不是這塊土地?”
“你看廣粵市的發展佈局,基本上都是以各城市為中心,透過公路連線的,這都是老城的佈局。華南板塊靠近公路,交通方便,才會提前開發的。現在的交通正在變革,地鐵的出現,自然會改變這個格局。地鐵的直線成本是最低的,而經過濱江地塊的這條直線,還會經過好幾個城區,絕對是投資的最佳線路。”林正說完,在地圖上再次劃了一條線,認真道,“在濱江地塊,而濱江兩邊絕對是最好的地塊。”
步千瑤驚訝林正的分析能力,根據這樣的資訊,也可以推理這麼多,只是沒有事實根據,所以她不是很看好。