“再拿出一筆錢，讓歐洲那邊對我們的生產線進行升級，升到目前最新的技術，這樣我們就能對競爭對手進行技術反超了。”

以上這些，其實前世時劉威跟夏長坤私下裡都討論過，夏長坤是贊同的，關鍵是公司拿不出這筆錢。

當年引進這條生產線時，叉車公司總共花了兩億多元人民幣，這筆錢用的是銀行貸款，每年都要付利息。

從正常的企業經營來講，引進新的生產線之後，產品會佔據市場優勢，銷售額會迅速擴大，企業會賺到超額利潤，這個利潤就用來還本付息。

但實際上，由於叉車公司的技術人員對先進技術掌握得不是很好，生產線時常發生故障，潛力未能完全發揮，所以獲得的超額利潤遠不如預期那麼多。

而且，多出來的利潤大部分被用在了員工福利和解決歷史包袱上，這就導致了貸款的本金未能及時縮小，利息未能顯著降低。

等到同行引進了更先進的生產線，東洸叉車的產品反而落在了下風，這時不僅超額利潤沒了，連正常的利潤都岌岌可危。

這時東洸叉車的日子就難過了，每年獲得的利潤只夠付利息，本金是一點都沒法縮減，更談不上擴大再生產。

用通俗的話說，東洸叉車失去了造血功能，只能靠輸血來維持。

但對手是有造血功能的，隨著它們不斷升級生產線，雙方的產品差距將進一步拉大，很快東洸叉車將連利息都付不起，只能靠貸款來付利息。

這樣不斷地利滾利下去，破產就是必然的結果。

果然，夏長坤對升級生產線並沒有異議，只是冷哼一聲道：“這個道理很明顯嘛！問題是，以我公司的現狀，從哪找出這麼大的一筆錢？”

這就到抖包袱的時候了。

劉威微微一笑：“夏總，我有辦法。”

夏長坤眉毛一挑：“哦？”

“我問了一下，咱們公司的地盤屬於工業用地，地價大約是每平方一千，如果能申請轉為商業用地，地價馬上就能升到一萬二三，每平方至少能多出一萬元。

咱們公司現在佔地面積是15萬平方，如果我們拿出一萬平方轉為商業用地，無論是賣出去或者租出去，就能收到大約一個億，如果是兩萬平方，那就是兩個億。”

夏長坤微微一笑道：“這種空子哪會留給你鑽，我們公司這地最早是上面無償劃撥的，如果要改變土地性質，就要往上交差價，這多出來的一個億都得交上去。”

劉威道：“夏總，我找相關部門的朋友瞭解過，這個補差價的金額可多可少，沒有硬性規定，取決於你跟上面是怎麼談的，而且以什麼理由來談。”

劉威其實沒有什麼相關部門的朋友，只是他在前世看過類似的財經新聞，所以有這個印象。

夏長坤一怔，夾煙的手定住了，皺眉道：“哦？”

“這幾天我在網上看新聞，各地對國企改革都很重視，推出了不少扶持政策，如果我們抓住這個時機，做一個詳細可行的轉換經營機制方案，爭取到上面的支援，不就可以從土地上得到資金，重新獲得造血功能了麼？”