卻沒想到，李長亨不僅沒吃驚，反而雙眼放光的問道，“也就是說一億港幣，我就能把尖沙咀靠海的那片區域的土地，全置換掉？”

一億換地就是20萬平米，2公里乘100米，或者1公里乘200米的區域，這差不多把靠海的最好區域全買下來。

光這片地今後他就能成為城裡最大的地主。

此時的一億港幣摺合2500萬美金，要是再晚兩年，到了71年8月黃金上漲，美金對港幣的匯率會升到5以上。

也就是說，用美金做抵押貸出港幣，兩年後什麼都不做除去利息，用美金還港幣就能獲利10到15%左右。

而且，第一年和棚戶談，籤合同，推平棚戶區。

再到打地基，建商業大樓、酒店大樓和寫字樓，還有筒子樓建成怎麼也得三年左右。

前期付出的根本不用一億港幣，只需要兩、三千萬就能讓專案開始。

甚至，要是趁著此時土地剛有一點上漲的勢頭，直接大量買地。

三年後邊還棚戶居民房子，邊坐等73石油危機前，吃一波樓市大漲的福利。

說不定房子全賣了，他不僅不用再拿出剩下的7、8千萬港幣，還能倒賺一點。

拄著高爾夫球杆，站在原地沉思一會，仔仔細細的回憶清楚確定73年石油危機前，香料港的房價一直都是上漲之後。

李長亨邊感嘆著重生就是最大外掛，邊看著貝爾伯克說道，“幫我找人問問，要是我願意拿出2000萬美金，也就是8000萬港幣放在渣打那裡做保證金。

他們能給我多大正策優惠，還有能否同步建設比如道路，公園、水電之類的公共設施？”

貝爾吃驚的問道，“你來真的？”

李長亨笑著道，“2000萬美金放進銀行，保證三年內不動。

貸出港幣做建樓的資金，三年後還港幣給銀行，你說我是不是來真的？”

“上帝、、”。

一群英格蘭人全看上帝一樣的看著李長亨，而雷洛、顏同、藍江和陳細九等人，就完全是看財神爺一樣。

然後雷洛和顏同就頭痛的想著，自己想拉攏李長亨這個鬼佬，得花多少錢？

雷洛在74年廉署成立前逃離香料港的時候，號稱5億身家，可此時也才69年。

他剛統合整個香料港地下世界，建立規矩也才兩年而已，此時別說5億了，連五千萬他都不一定拿得出來。

自己引以為傲的賺錢手段，在看起來才20的小老外面前，瞬間就不值一提了。

雷洛心裡那股全香料港差佬，都靠自己才有錢花的那股心氣，瞬間就被擊的粉碎。

一直不肯放下身段的他，不由和二十年前剛用十幾萬，買了新界探長的位置，卻被老外打壓的不得不放低姿態一樣，笑呵呵的看著李長亨。

隨後一想，既然這給小鬼佬要土地，那就得靠自己這些地頭蛇來搞定灰幫，還有底層的普通人。

要不然，隨便讓人搞搞鬼，2030平米換100平米，就會變成40到60換100。

也就是說這事誰出力最大，誰肯定能得到李長亨的關照。

可惜這事李長亨自己能想到，灣仔的老外差佬同樣能想到，還直接打起那2000萬美金的主意起來。