餘安生說到這，陳志達呀然一驚，這確實是個好主意！只要裝好門禁系統並嚴格落實管理，那透過管理小區進出的人口就能把控流入小區的人口！

同時，也能逼著小區租房的房東到社群這邊來登記備案，摸清到底多少出租房，而對租客影響就更大了，這每一戶房子的戶型、面積在社群這裡都是有檔案的，要是一戶人家卻冒出幾十號人來辦門禁，那這戶就明顯不正常，租給這麼多人，那肯定是群租房了！到時就不給這種群租房辦通行證，畢竟住在租客都是要出門的，要是辦不下來門禁，那自然就會退租。

那就自然能拔掉這紅星社群裡群租房屢禁不鮮的根！

杜玲玲聽了一會，美目一轉，她想到一個問題：“但是這些紅星社群的老住戶們都習慣沒人管門的生活了，裝這個門禁肯定也會影響居民出入效率，這突然一下推行，怕會有阻力，甚至會鬧出很多糾紛……”

“這個確實是一個情況，所以我們要做好前期的通知，將門禁系統備案錄入等工作放在前頭，而且要做好宣傳解釋工作，就算門禁落實後發生糾紛，我們警務室就在社群裡，可以隨時參與處置，只要我們保安落實了門禁，之後的治安就一定會好起來。”

“可是……要是居民們不理解怎麼辦？這就算是指紋卡、人臉識別，每天刷一下，有些人也會覺得麻煩，而且，萬一那些群租房的房東，煽風點火的來反對裝門禁怎麼辦？”

餘安生笑了笑：“所以我們的解釋宣傳工作要做好，讓他們知道這其實是一件百利無一害的好事，首先，這門禁系統裝好了，我們小區的治安狀況就能得到改善、群租房現象也能加以緩解，居住品質可以上去。其二，我們把小區管理好了，環境變好了，我們這裡的房價也能上去，到時一平米多個幾百上千的，那就比群租那點租金划算多了，我們的人物是為居民們算清這筆賬。”

被餘安生這樣細細一算，裝門禁確實是一件無害的好事，陳志達也點頭表示贊同，但還有個關鍵問題，就是採購這門禁系統的錢從哪來，紅星社群一年的運轉經費都只有幾十萬，本來就捉襟見肘，這一下要拿出幾萬來裝門禁？想想都不現實。

提出這個問題後，陳志達讓眾人說說想法。

餘安生對社群的財務制度不熟，這塊完全是新手，他本就只提出想法，不瞭解立項流程，現在第一個問道：“能不能以公共設施、裝置採購的名義向社群居民平攤？”

陳志達苦笑著搖了搖頭：“別的地方可能可以，但我們這不行……紅星社群的居民特別厲害，每戶每個月30塊的衛生費這些人都不肯交，這一下又要攤這幾萬塊錢？估計很難。”

見這樣說，餘安生心裡一咯噔，他本以為這幾萬的門禁採購成本分攤到幾千戶，也就是十幾塊錢的事，沒想到在紅星社群卻這麼難。

“陳書記，不管多難，我建議我們還是要爭取一下，如果這個事幹不成，後面一系列工作都不好開展，想要把社群管好，這是關鍵的第一步。”

“但錢哪裡要呢……”

餘安生眼神定定的望向陳志達，此刻他迫切需要這位一把手的支援：“書記，這個事非常重要，是我個人關於綜治工作部署的第一步，我想透過這個門禁來把整個工作帶動起來，首要目標是成立業主委員會，請物業進來……上次的火災後的情況你也看到了，如果我們還不想辦法把社群的問題理順，把物業請進來，那所有的工作就還是我們社群在做，所有的矛盾也是集中在我們身上，我們是頂在最前面直面風險啊……”

陳志達抱臂想了一下，可能是想起了上次被圍攻的窘迫，點頭說：“好，既然這是我們餘主任綜治安保工作的第一步，那我怎麼也要去街道把這筆經費爭取過來。”

門禁的問題解決了，餘安生的計劃實現了一大步，餘安生笑道：“那感謝陳書記了，我也是想全力把我們社群工作做好。另外，我還有一個想法，是關於如何召開業主委員會的。”

接著他拿出一沓資料，分發給社群眾人，杜玲玲拿過來一看，卻是幾張A4紙，第一頁是一張二維碼，後面是一套圖文並茂的操作流程介紹，標題更是讓杜玲玲眼前一亮：線上選舉成立紅星社群業主委員會。

紅星社群面臨的問題不是個例，沒有正規物業、小區管理混亂、治安隱患重重——這是湘南省絕大部分的老小區、回遷小區都面臨的問題，所以選舉成立業委會也是這些小區最為迫切的需求。以望州市為例，僅有不足三成小區選舉成立了業主委員會，也就是僅有不足三成的小區有正規物業入駐。

業主委員會如此稀缺，原因無外乎一個：傳統的線下選舉方式使得成立業委會變成了一件困難重重的難事。

紅星社群也是因為居民們線上下難以達成共識，所以餘安生另闢蹊徑，想著要不要試下透過線上選舉，成立業委會！

聽到這，陳志達眼睛一亮，他心想這範書記是眼光毒辣還是運氣太好？居然這隨便一選，就選中了這樣的一名人才。

“等我們的門禁系統建起來後，居民們在社群登記透過門禁的人臉識別、指紋系統時，我們就順勢推出這個投票，讓居民們掃一下二維碼，投下票，儘量覆蓋全社群居民，這樣，我們一次就能做幾件事！”

“這個操作起來麻煩嗎？”老社工劉毅問道。

餘安生拿出手機：“非常簡單！現在這樣的投票程式就在微信小程式裡面，傻瓜操作，老人都一點就會，我建議到時在門禁閘機口那裡設定一個我們社群服務站，現場完成門禁登記、租房備案、手機投票選舉業主委員會等一系列工作，當然，我們警務室也會全力支援，只要做好這一點，一定能事半功倍！將成立業主委員會、門禁登記、租房備案等一系列棘手工作一次完成！”