而嗅覺，是需要培養的。

……

第三天下午的時候，班裡來了一位插班生。

一個高高瘦瘦的年輕人，年齡應該跟自己差不了多少，氣質很好，他自我介紹過後，楚堯才清楚來歷。

孫祥，某巨頭地產的接班人。

他來了之後，倒是也沒引發什麼波瀾，老老實實的坐在最後一排聽課。

不過，對於楚堯而言，卻是有意外收穫。

……

“呵呵，這孫子也來了。看來是真坐不住了。”

陳思宇笑著小聲說道，碰了碰楚堯的胳膊。

這兩天下來，楚堯和他混的比較熟，主要是年齡類似，座位也靠的近。

這個雖然是二代，不過素質還挺好，楚堯也挺欣賞他，私下裡還約了個飯。

“怎麼說？”

楚堯一心二用，一邊聽著老師的講課，一邊小聲問道。

“地產，你看這班裡來了多少地產行業的，涼了，要涼了，這都是來找錢來了，想不到孫家也坐不住了。”

陳思宇說的沒錯。

這個班裡，如果是以行業來算的話，的確是做地產行業的人最多，估計得佔到五分之一。

這也難免。

過去的二十年間，地產行業發展了一個完整的“康波週期”，造富無數，暴利程度不亞於金融和網際網路。

現在，上升週期即將到達尾聲，地產作為重資產行業，金融環境一旦收緊，必定面臨資金鍊斷裂的風險。

楚堯和陳思宇在這兒交頭接耳，引來了臺上老師的關注，多朝這邊看了幾眼，楚堯頓時碰了碰他的胳膊，示意他別說了，下課再聊。

而臺上。

老師還在緩緩講述。

現在講的正是地產，以及和地產相關的。

“各項資料都表明，當城市化率達到百分之六十以上，房地產市場必然面臨飽和，而現在我們國家的城市化率是多少呢？是百分之六十四。鑑於我國特有的城鄉二元制結構，也必然無法達到像歐美等發達國家那樣的百分之八十，甚至九十以上。”

“當然，地產仍然是國民財富最重要的蓄水池之一，另一個蓄水池是股市，這也是資本主義國家，西方經濟學的兩條大腿，但，需要清楚，我們國家還有第三條腿，那就是鄉村，這就是優越性所在。”

“鄉村是經濟的壓艙石，從歷史上來看，改革開放以前，最基礎的工業化積累，是從農民的口糧中攢出來的。民營經濟剛開放時，鄉鎮企業是重要組成部分。08年經濟危機時，家電下鄉，轎車下鄉……為大量工業產能找到了市場。”

“今年的一號檔案……”

……

楚堯默默聽著，此時此刻，莫名的，覺得自己有點牛逼。

就是牛逼。