第五四五章 繼續補充版圖

杭城高新區就如同一個大工地一樣。

十一月的杭城雖然溫度已經略帶有點低了，可是整個高新區倒是有種熱火朝天的模樣。

工廠、社群各種配套設施都在建造中，每一天都有新的變化。

高新區的建立不僅僅是杭城要打造城市的新的城市名片，同時也是要緩解未來的城市人口壓力的。

杭城是華東一帶的核心城市，人口越來越多已經是定數了，已有城區在未來容納過多的人口勢必會造成城市規劃臃腫。

秦景雲看著眼前的一百畝荒地心中清楚，至少未來三十年內高新區的格局是不會有什麼變化。

這塊荒地是高新區三期建設專案，整個專案就是圍繞高新區人文景觀區建立，工業旅行家人文景觀就是高新區的三期專案。

整個專案總投資兩百八十個億，市裡一把手親自掛帥，可以說是實打實的要緊專案。

秦景雲所在的這片區域距離之前看重的工業園距離只有不到五公里的距離，離的很近，遠處一公里外已經有一期二期的專案完成了，都是一些居住社群。

而在東南不到五百米的地方也在鋪設地鐵。

這裡就是當成商業中心打造的。

拿地的價格並不算特別便宜，因為是商業用地一畝地的價格最後拍賣到了八十萬，一百畝第價格百千萬，十足的大手筆。

八十萬一畝的價格如果是拿市內的地那不算貴，但是這塊地能夠拍賣到這麼到的價格是因為這裡可是潛力十足的。

人文景觀區，第一批社群，好有地鐵出口，未來這裡就是杭城的另外一個商業中心。

杭城的發展潛力是沒人會懷疑的，價格拼到最後已經有點刺刀見紅的意思了，但是沒辦法一家業內名不見經傳的地產公司——鳳凰置業拿下了這個專案，比錢真心沒比的過。

也不是真的沒有錢拼下這個專案，關鍵是地產本身就是一個高負債的行業，在高新區拿地蓋大樓政策很好，但是也是有要求的那就是一定要在政府規定的期限內完工。

這個就涉及到了成本的問題，拿地就將近一個億了，後期投入至少又要一個億。

前後兩個億的投入讓不少地產公司打住了腳步。

地產行業是賺錢，但是負債率也高一個玩不好就會造成資金鍊斷裂，那結果就酸爽了。

而且當初鳳凰置業的模樣根本就是不惜任何代價都要拿下這塊地，那勢頭就連幾家地產巨頭都要避一避鋒芒，誰知道對方是真有錢還是虛晃一槍啊。

但是這塊地被鳳凰置業實實在在拿下來了確是真的。

一百畝的地放眼望去是很大一片的，未來秦景雲將會在這裡蓋起一座城市綜合體的商場，也是秦景雲打通從線上到線下的第一步。

“什麼心情。”走在秦景雲身旁的賀韓寧玉問道。

“問蒼茫大地，誰主沉浮。”秦景雲沒由來的想起來太祖的一首詩。

“哦，然後那？”賀韓寧玉見秦景雲雅興不錯隨後問道。

“沒了，就想起來這麼一句。”秦景雲牽著賀韓寧玉的手笑呵呵的說道。

“哈哈。”

“後續的工作我就幫不到你了，還是要你多費心的。”秦景雲說道。

“嗯，你忙你的，你的那個模組化程式我感覺很不錯，只要這棟鳳凰廣場打響了名氣，不出五年我們就是地產行業的新銳。”賀韓寧玉說道。

賀韓寧玉是玩金融的，就像娛樂圈和網際網路和配一樣，金融和地產也是天生的第一對，在賀韓寧玉平時的工作中每年有百分之二十以上的融資專案是跟地產行業有關的，利潤回報是很可觀的。

但是像秦景雲的這種玩法其實很少見。