章一明和張嵐，都有些吃驚地看看楚老闆，也不便開口說話。

鵝的天，老闆一開口就要買下整棟樓，原來，之前說的買一棟寫字樓，真不是隨口說說的。

崔永琪試探道：“請問你們是哪家公司的？”

張嵐自豪道：“我們是後浪集團的，這兩位先生，都是我們公司老總。”

“原來是後浪集團呀，怪不得”，崔永琪笑道，“對不起，我剛才失禮了，請幾位稍等，這件事我要跟領導請示一下。”

崔永琪出去後，章一明笑道：“董事長，這麼貴的寫字樓，面積又這麼大，真買啊？”

楚陽道：“真買，也必須買，通知財務過來，等會兒談好了，就把定金先交了。”

很快，崔永琪領進來一位大塊頭的中年男子，介紹是營銷總經理。

雙方在均價每平4萬的基礎上，開始認真討價還價。

從93折開始，一直談到了9折，談不動了。

楚陽笑道：“我們是帶著誠意來買樓的，光是營銷費用就能替你們節省不少，貴公司也能一筆完成全部回款。我們的底線預期是88折，這個價格也比較貴了，你們如果做不了決定，不妨請示一下上級領導。談好了，我們今天就可籤合同，支付定金。”

中年男子猶豫片刻道：“好，那我們再請示一下。”

十多分鐘後，中年男子返回，朝楚陽伸出手來：“先生，我們老闆聽說是後浪集團，同意了88折優惠，我都沒想到。”

接下來是按計算器，88折優惠價，每平米3.52萬元，總共是34億出頭，再加上總體3%出頭的契稅等交易費用，就成了35億出頭。

稍後，後浪微視的財務總監帶人過來，在極度震驚之下，轉給了對方5000萬的定金，然後草簽了購房合同。

花35億買樓，楚老闆眼皮都沒眨一下，前後用時還不到1小時。

不僅是身邊這些人，融科中心這邊兩位都給被震得不行。

等草簽了合同，中年男子再次熱情握住楚老闆的手：“京都寫字樓很少有這樣的大宗交易，我們熱烈歡迎後浪集團入駐融科中心。這件事，媒體一定會很關注，我們可以宣傳嗎？”

楚陽道：“可以宣傳，不過，宣傳的事，我們公司會有人來對接。”

稍後，回到酒店，楚陽對章一明道：

“融科中心想宣傳這筆交易，我們可以配合，趁機將後浪微視宣傳出去。至於我參與這次交易的事，不用提。

另外，辦完過戶之後，儘快安排設計裝修，你們也爭取早日搬進去辦公。”

章一明問：“董事長，這棟樓，是以後浪微視的名義購買，還是以集團名義購買？”

楚陽想想道：“以集團名義吧，通知姜雪帶人過來辦理，這34億的購房款，先跟融科中心和銀行談一下，如果能按揭，我們就按揭20億，沒必要一次投入這麼多現金。”

張嵐又問：“董事長，這麼大一棟樓，都可以容納六七千人辦公了，我們暫時也用不上這麼大面積，能不能委託融科中心租一部分樓層出去？融科中心的租價很高的，我們一年估計能回收上億資金。”

楚陽道：“這個你們自己看著辦，不過，我們自己預留的面積一定要充足，要考慮到[鬥音]上線後爆紅的可能，或許一兩年之後，你們的隊伍就有幾大千甚至上萬人了。出租一部分的話，儘量考慮短租。”

章一明道：“我同意董事長的看法，這棟寫字樓，我們預留3000人的工位。”

楚陽道：“預留4000人吧，現在，整棟樓買下來了，參考後浪科技園，員工食堂等服務設施，還是要考慮。

融科中心這麼大，像食堂等餐飲、健身場所，可以用附屬樓對外招租，用租金來補貼員工的定點消費，或者與入駐商家聯營，具體方案你們研究就是。

另外，還有一件更重要的事，就是採取類似後浪科技園的方式，解決部分員工的居住問題。

我建議，招人組建一個專職部門，就在北四環與北五環這個區域，最遠也就鄰近五環，尋求與一家房產開發商合作，為我們公司建造一批單身公寓。