拿地本就是一件要各種關係，還得燒錢的活。
而且拿到了地有些時候還不能立刻開發，所以這裡麵的門道非常多。
不過因為早有計劃，而且明麵上湯臣沒有什麼特彆的動向，所以實際外界並不知道湯臣拿地的目的。
湯臣的目標也不是什麼現在的繁華地段，而是更看重於一些發展區。
加上某畜生對於上輩子的一些區域性變革有所印象，所以在他的指導下，湯臣首先選中了六座城市。
六座城市的幾個中等繁華的地區，拿地，建小區，而蕭楚生這邊則在同步搞吃喝玩樂一條街。
一個地區的房子是否值錢，主要從三個角度來衡量，是否學區，是否容易就業，是否宜居。
而蕭楚生這邊看似在搞的是消費，可其實卻是後麵兩者。
他做的是真真切切的消費級市場，而消費的對立麵是什麼？本身也代表著各種就業崗位。
雖然某畜生在早期更喜歡用殺馬特，但殺馬特畢竟人數有限，後麵他在每座城市也要搞分公司，分工廠，這些也都要人，也要地，同時也是就業崗位。
隨著他和新生資本搞得越大，帶來的就業崗位也越多。
這是一個正循環的東西，就業崗位多了，那麼來這個地方尋找機會賺錢的人也會越多，來賺錢的人多了，那來這裡消費的人也要增加。
當這兩種人都多了，好了，這個地方在不聲不響的同時也成為了一個經濟繁華區域，那麼……他會不是一個適宜買房的區域嗎？
這個時候湯臣的商業綜合體也就完成了，他們建的房子還愁賣嗎？
當他的房子不愁賣開始，這裡自然也要劃分各種學校，學區還是問題？
這種商業綜合體本來就是相輔相成的，不管想怎麼做，都是從其中一環來砸。
老王的萬達說白了，他們也是從萬達廣場開始的，某畜生則要比萬達的成本稍微低一點。
萬達想實現盈利很難，因為他們的體量和規模太大，而蕭楚生的吃喝玩樂一條街則沒有那麼大的包袱。
加上他本身盯上的就是供應鏈，哪怕一邊好像當下花錢多了，可很快就能從另外一邊把這個錢賺回來。
屬於左手倒右手了。
不過蕭楚生還是給了湯迦城一些建議，雖然當下幾年裡的房地產如日中天，但擴張也就意味著風險，錢不可能永遠讓你賺下去。
房地產這個行業在這十年裡，哪怕是頭豬，它都能飛上天，賺錢跟玩一樣。
可十年以後呢？
這十年裡你擴張越多，後麵的陣痛也就越麻……
所以蕭楚生給湯迦城的建議裡是做實在的剛需商品房，不要太過於依賴那種天價房。
剛需的商品房哪怕房地產暴雷，急需房子的人也會買，雖然比不了前些年，但至少還是能賣出去。
單就這一點，這個商業綜合體至少能保證一直輝煌下去。
這就是某畜生的思路，清晰到不能再清晰，湯迦城屬實服了，蕭叔後路都選好了就很強……
蕭楚生是真的走一步看十步，甚至可以說，目前很多行為外人根本看不懂。
但其實……他早已經預料到了後麵會有什麼情況，這些都是埋好的暗棋。