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兩人來到張揚辦公室，劉鑫目光不自覺地在張揚身上多停留了幾秒。
這位新縣長年輕得超乎想象，劍眉星目，輪廓剛毅，舉手投足間透著股利落勁兒。
方才與丁敬對峙時，他雖神色從容，可字字句句如鋼釘落地，那股子壓迫感讓劉鑫都暗暗心驚。此刻單獨相處，劉鑫竟莫名有些局促。
這還是兩人第一次打交道。
“劉總，坐，彆拘束。”張揚笑著示意，抬手倒了杯茶遞過去：“說說你對商業街的規劃。”
既然有商人參與進來，肯定要以對方意見為主。
劉鑫忙雙手接過抿了口茶，喉結滾動兩下才開口：“縣長，咱們雲棲縣缺條像樣的商業街。”他手指在茶幾上劃了條線：“從老百貨大樓到農機廠這段，正好是縣中心，但鋪麵破舊，道路狹窄。”
張揚指節敲了敲桌麵：“農機廠要搬遷，那塊地空出來能做廣場。”
“對！”劉鑫眼睛一亮：“廣場周邊建兩層仿古商鋪，青磚灰瓦，既現代又有地方特色。
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服裝店、小吃攤集中規劃，中間留出步行道，節假日還能辦展銷會。”
“仿古？”張揚挑眉：“造價不低吧？”
他一下子就猜出了劉鑫的用意。
劉鑫嘿嘿一笑：“用水泥壓模做仿青磚效果，比真磚便宜三成。
再說……”他壓低聲音：“省設計院有我同學，圖紙按成本價給。”
張揚忽然笑了：“劉總門路挺廣。”他抽出一張縣地圖：“農機廠往東這片棚戶區，拆遷難度大。”
張揚打算提醒下這位。
拆遷問題一直是老大難，特彆是這敏感區域。
“可以先開發西側成熟地塊回籠資金。”劉鑫掏出鋼筆在地圖上畫圈：“第一批二十間鋪麵，縣裡公務員優先認購，他們買了鋪子自然催著政府推進二期。”
鋼筆尖突然被手指按住。
張揚抬眼：“公務員收入有限，哪來錢買鋪麵？”
辦公室陡然安靜。
劉鑫額頭滲出細汗，正想解釋，卻見縣長鬆開手指：“要搞就搞正規商鋪租賃，統一管理。
雲棲縣不搞暗箱操作。”
“是是是。”劉鑫擦汗：“其實租比賣更賺，細水長流……”
窗外傳來收廢品的吆喝聲，張揚忽然問：“聽說過義烏雞毛換糖嗎？”
劉鑫一愣。
“小商品也能做成大買賣。”張揚推開窗戶，指著遠處擺地攤的商販：“把這些人請進商鋪，頭三年免租金，隻收管理費。
等商業街人氣旺了，還怕賺不到錢？”
劉鑫盯著縣長被陽光勾勒的側臉，忽然覺得這個年輕人比那些老油條更難對付——人家壓根不按套路出牌。
按照他的設想，先讓公務員認籌一批，推動接下來的工程，這是穩賺不賠的買賣。
隻是這位縣長好像不想那麼做！
對於義務起來的套路，劉鑫怎麼能不曉得？
隻是時代變了，他認為沒有必要。
三年不收租？
開什麼玩笑，他怕自己挺不到三年。
“縣長，我倒是想，可資金有限。
如果找銀行貸款，你有沒有想過，這三年要多少利息？！”劉鑫苦笑著道。
他也才千萬身家，禁不起這麼折騰！
劉鑫目前的總資產也才3000多萬，按照目前的預算，3000萬都未必夠，還要從銀行貸款。
如果不能儘快還上銀行貸款，這樁生意基本上就賠了。
既然是賠本買賣，他為什麼要去做？
為了單純的討好這位新來的縣長？
想了下，張揚覺得劉鑫說的有道理，他太想當然了！
隻能說，剛才他把群眾利益放在第一位了。
他想著大家能免費三年白用攤鋪，不過開發商不是傻子，可能同意嗎？！
而劉鑫身家也確實支撐不下來三年。
等三年後也許市場起來了，那時候劉鑫怕是早破產變賣家產了。
其實最理想的就是張會城去搞這個商業街。
可經過上次接觸，他能感覺出來，張會城有退出的心思了。
也已經明確表示，不會在接任何工程，頭疼……
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