閃依純有這想法，也在情理之中。
凡事就怕比較，一比較，就會找到心理落差。
其實，對於西吉園的宣傳，也是相當到位的，在宣傳中，除了學區房概念，還添加了民族風情概念。
但是，當時隨即做了一期寶紳花苑的宣傳專題節目，由當時的銷售經理朱佑彬大量出鏡，節目在電視台播出之後，收到的效果特彆好。
寶紳花苑火了一段時期後，接著就是雲水盈庭，接連推出組合型大型促銷活動，售銷策劃，又是這個朱佑彬。
閃依純除了後悔沒先把朱佑彬搶到手之外，就是懷疑朱佑彬與丁有才之間，有著某種特殊聯係。
因為這背後，都似乎有丁有才的影子。
閃依純雖然沒有把話講得這麼明了，但她提了要求，希望丁有才幫他加大宣傳力度。
丁有才認為，該宣傳的都宣傳了，而且還一直在宣傳。
而學區房政策，也不會因為甲衛權入獄，就會有所改變。
於是，閃依純就問及雲水盈庭的大單，問丁有才，大單究竟是從哪裡來的？難道不是教育係統內的，教師們在這次促銷活動中，組團團購？
兩人繼續討論這個問題。
丁有才一再否認，他說：“絕不可能是教師們團購。”
閃依純問為什麼，她需要一個更理性的解釋。
丁有才說：“天底下，最不團結的，就是教師隊伍，幾塊錢的差距就可以讓他們相互記恨，更何況是買房子這種大事情？所涉及到的錢款，幾十萬幾百萬，他們根本就不可能組團買房。”
閃依純說：“我還是不太相信，現在還會有炒房團出現嗎？”
丁有才反問：“你為什麼說，沒有炒房團？”
閃依純說：“擺明了，房產不可能升值，在中國的將來，貶值最快的，就是房產。
房地產已經在內地快速生長幾十年了，行業中所有的情況，越來越被人們廣為了解，特彆是做投資的這些人。”
丁有才問：“你自己就是房商，難道你自己也不看好？”
閃依純笑了笑，喝茶。
丁有才又說：“為什麼不說了？”
閃依純說：“其實也沒什麼不可說的。
再過十年，或者隻要五年，所有的房產公司，都將麵臨著嚴重虧損，甚至是破產。
我隻是名義上的房產商，也就是一個高薪打工人。
當然了，房產公司的老總，個人是不存在虧損的，個彆的人，因為其他原因而敗光家產的，另當彆論。
比如說我，肯定是要從中賺到錢的，就是當中的一些其他從業人員，比如說搞建造的，搞銷售的，也是要賺錢的。
各公司的董事長，總經理，這一些高管，肯定是要從中賺得盆滿缽滿的。
但這其實都是其次。
房地產業，貌似毛利潤奇高，幾百塊錢一平米的建造成本，毛坯房，要賣大幾千甚至是高達十幾萬一平米，相當的暴利。
但是，真正從中抽水太多的，還是土地與房子在交易時，所產生的稅費，價越高，換手頻率越高，這個稅費的比率也就高。
貌似是實體經濟，實際上是虛擬經濟，所抽走的錢越多，整個市場就虧損得越多，與股市的道理，大同而小異。
不論錢最初是從哪裡來的，不論是通過什麼樣的方式來的，比如說，主要是銀行貸款，但是，最終，都要由整個社會的消費者的勞動量，或者說其它勞動產品，靠這些換取實實在在的真金白銀來買單。
不健康的房地產業，絕不是帶動百業，而是在狩獵，收割百業。
當實業跟不上這種虛擬經濟，當往未來透支得太多，實業長期積累也無法買下這個虛擬經濟大單，公司必然會高負債。
所以，不存在還會有人來組團炒房，炒高價格，頻繁換手，則意味著虧損更多。”
閃依純這一番長篇大論，讓丁有才這個房產小白稍微有些懂了。
丁有才說：“那這些組團來雲水盈庭購房的，你說不是什麼炒房團，那就有可能，他們另有目的。”
閃依純笑著說：“如果真如你剛才所說的，有人在大單搶購雲水盈庭的房子，那他們確實要小心了，或者說，與他們長期合作的銀行，要特彆小心了，銀行內部的人員，存在著某些嚴重問題。”
丁有才問：“這會不會是惡意套現的？之前，我隻是在網上麵，看到過類似小作文。”
閃依純說：“大概率是這樣。這樣的後果，就是出現大量的斷供，銀行成為棄房新的‘業主’，法拍房將成為普遍存在。”
丁有才還是不太了解，他問：“銀行製度這麼嚴苛，他們是怎麼實現套現的？”
閃依純說：“有了房產證就可以抵押貸款，拿到貨款就可以再購更多的房子，再拿到更多的房產證，繼續抵押貸款…，
隻要一套房子的首付，就可以撬動數十套房子。
反正現在的首付，是越來越低了。
現在，有一些大城市，已經出現限購了。為什麼要限購？這可不是真的說什麼，為了保護消費者，而是在保護銀行的利益，同時保護房產大佬的利益。”
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丁有才說：“如果是這樣，其實你那邊就是正常情況，銷量本來也就這樣子，你急什麼？
我們的宣傳工作，也一直在做，能有成交量就很不錯了，之前的寶紳花苑，隻是因為它的價格低。”