我這張老臉也豁出去了，求您看在老鄰居的份上，能不能……能不能幫著想想辦法，指條活路？”許大茂說著，眼圈都紅了。
肖鎮靜靜地聽著，手指無意識地摩挲著溫熱的茶杯。
京港置地的情況他略有耳聞，許世林確實太冒進了。但許家是老街坊，許大茂這人本質不壞，就是兒子走了彎路。
更重要的是，京港置地手裡的資產包——主要是各城市核心地段的地皮和已經開業的商業綜合體，還有一條規模可觀的院線，設備都是最新的，本身是優質資產，隻是被短期流動性危機和恐慌情緒給困住了。
沉思片刻，肖鎮站起身，走到書桌前翻開自己公文包，拿出家用手機，直接撥給了遠在港城的三兒子肖承棟。這會兒肖承棟剛參加完一場酒會回到半山的家裡。
“承棟，睡了沒？”
“爸？還沒，剛到家。您這麼晚有事？”
“嗯。南鑼鼓巷老許家那個京港置地，你知道吧？”
“有點印象，許世林搞的，攤子這兩年鋪得太大，聽說快撐不住了？”
“你那邊，創業集團下麵不是有個專門處理不良資產的投資基金嗎？讓他們組建個團隊，立刻評估一下京港置地的資產包，主要是他們內地的那些地皮和商業綜合體還有院線和影視版權。”
肖鎮語氣平淡，卻帶著不容置疑的決斷，“評估完，如果資產確實優質，隻是流動性問題，就用基金的名義，按評估價的七折，一次性提供一筆‘蓄水池’資金，幫他們度過難關。
條件可以嚴格點，要派駐財務總監，監督資金使用和後續去杠杆計劃。”
電話那頭的肖承棟愣了幾秒，隨即反應過來。七折優質抵押資產，這算是要約再擔保，創業出麵，隻要去杠杆順利怎麼都是賺。
這生意本身不虧，還能賣父親一個麵子，更能在內地房地產市場低點布局。
“明白了，爸。我馬上安排再擔保團隊親自帶隊處理，明天就聯係許世林。”
放下電話，肖鎮對一臉期盼的許大茂說：“行了，明天港城創業集團的人會聯係世林。
他們會按規矩評估，然後打七折提供資金，條件是以後不能再這麼冒進，杠杆必須降到安全線以內。能不能談成，看世林自己了。”
許大茂一聽，激動得差點又要跪下，被肖鎮一把拉住：“快回去讓世林準備材料吧。記住這次的教訓，做生意，穩健比什麼都重要。”
千恩萬謝之後，許大茂才一步三回頭地走了。
後續的事情很順利，肖承棟旗下的基金團隊專業且高效，評估確認京港置地的核心資產確實優質後，雙方邀約了近180家媒體機構，創業隻是宣布了看好京港置地未來發展看好他們的發展模式，，付出了約5億人民幣即時到期債務，就一舉解決了其流動性危機。
許世林經過這次生死考驗，徹底收了心，再也不敢肆意妄為，公司將杠杆率降到了行業最低水平之一，反而在後續的行業洗牌中存活下來並穩步發展。
報紙上開始出現房企資金鏈斷裂、項目爛尾的新聞。
肖鎮覺得市場有其自身的運行規律，盲目救助反而會助長道德風險。
直到一天，他接到小兒子肖承功從盛京打來的電話。
“爸，達利安的老王，王建森，您還記得嗎？他那個萬大集團，攤子鋪得比許世林還大，現在到處找錢呢，找到我這兒來了，哭得稀裡嘩啦的，看樣子是真難了。”肖承功在電話裡說道。
肖鎮對王建森有印象，是個有魄力但也極其敢冒險的企業家。
他思考了一下，萬大的商業模式和資產質量與京港置地類似，問題也是出在杠杆和流動性上。
“嗯，知道了。”肖鎮回應道，“你告訴他，彆到處亂撞了。讓他自己去找澳城南山國際投資集團的劉總，就說是我的意思，看看他們複興銀行能不能像處理京港置地那樣，也‘救’他一把。條件都一樣，資產包打七折，接受監管，去杠杆。”
“好嘞，我這就轉告他。”肖承功應道。
於是，類似的戲碼再次上演。澳城南山的複興銀行介入，對萬大的優質資產進行了評估和注資，幫助王建森度過了最艱難的時期。
老王也因此變得謹慎了許多，開始大幅出售非核心資產，聚焦主業，穩健經營。
這家夥這一棒子敲下來沒去南洋伸手搞項目，人世間嘛很多事情就是這麼戲劇。
金融危機的寒潮依舊凜冽，但在某些角落，因為肖鎮這雙無形之手的精準點撥，一些原本可能倒下的大型企業得以存活，並在風暴過後走上了更加健康的發展軌道。
這一切，都隻是宏大敘事中的細微插曲，卻真實地改變了許多人和企業的命運。而肖鎮的視線，早已投向了更遠的未來。
他的大孫子肖銘翰和他自己投資的未來科技攻新能源汽車方麵正式在2007年10月國慶之日。
在京城創新國際會展中心召開“未來以來”未來科技秦五款全係列電動新能源(包括混動)汽車全球新聞發布會和上市招商大會同步舉行。
喜歡四合院局外人請大家收藏：()四合院局外人書更新速度全網最快。