“ok,你掌控好尺度,要是簽約過快。那些戶型不好,采光不好,家具太舊的,暫時壓一壓,先簽優質房源。
控製一下節奏,我的心裡預期就是700套差不多了。”
算是最後提了一嘴,她也不可能前期把錢全壓裡麵了,她可沒有忘記跟冷嘉之間的賭約啊!
“趙總,你這麼一說,我就懂了,放心,這事我會辦好的!”
中介這邊事差不多忙完,她又去了一趟訓練基地,悄悄的遠遠瞄了一眼,見都在用功學習,她就準備離開。
沒想到被金元龍追了出來。
“趙總等等,有事找您。”
咦?這家夥現在怎麼變得這麼卑微了?
“啥事?說吧。”
對於金元龍最近的表現,她是看破不說破,反正這些上課老師教一個是教,教三個也是教。
那麼也不差他金元龍一個。相反,如果金元龍真的有本事,她也不介意推一把。
越努力越幸運嘛,一切看結果。
“就上次您過來說的,去韓國參加活動的事?可以去幾個人啊?”
呃,這事吧,還真的給她問住了,湯維回去後,還沒給她打電話啊,她也不知道。
“這我還真不知道,緩一下,湯女神給我確定回話了,我聯係你,可好?”
直接讓他受寵若驚,就好像趙淩爾始終沒變,變的隻是他們越來越敬畏了。
“oh,好的,趙總。”
金元龍自動退開,覺得壓力好大啊。
“嗯,懂事,好好訓練,越努力越幸運.”
這句話一出,金元龍一下就激動起來了,這就是真正的上位者吧,一句話可以讓手下的人熱情高漲!
到了晚上,都快11點半了,趙淩爾才收到陳冬的報告電話。
“老板,今天我壓了一下單,有些條件不怎麼好的,暫時沒簽,最終,今天簽了有92套房。”
我去,這加起來,才4天,都乾到260套了!必須控製了!
原本還以為今天會下滑一些,畢竟她已經讓陳冬壓一壓了。
“明天你繼續壓縮,條件不好的,放一放,寧可暫時不簽,也彆多簽。
理由就用我跟你說的原話,不用遮掩,也彆去壓人堵嘴,就是直接告訴他們理由就行,對於條件不好的房。
也彆一口說死了,能把價格降一降,你覺得性價比還ok的話,也可以簽。”
這樣操作,不至於打擊員工積極性,還能起到壓價的作用,要知道這裡壓一波,那利潤可是以萬計算的.
“趙總放心,我心裡有數,前麵幾天,儘量控製每天簽約不超過60套!
這樣,最後有便宜的,在簽一簽。”
看來,陳冬是真的聽懂了。
“行,你看著辦吧,就按照700套來操作,最後那天,要是有價格便宜的,超個20套沒問題,也最多20套!”
20套房子需要付出的錢,都是一百多萬,這是真的不誇張的!
“還有一個事,我們這麼大肆收房後,周圍的房源就變得很稀缺了。
已經有不少人租客想租房子,還有其他的中介在找店裡員工打聽我們拿這麼多房子,多久放出來。
表示。他們有客戶想租房子了。”
不出所料,果不其然呢。
“房源都壓著彆動,我就是要營造無房可租的現象,我沒猜錯的話,那些同行這幾天靠我們掙了不少中介費吧。
也沒少在背後嘲笑我人傻錢多吧!
吃我的飯砸我的鍋,可不行!我可是女人,最記仇了!”
還不夠,才200多套房子,而且,人找房子,也不是一天之內就會定下來。
一般的周期是比較急的34天,正常換房79天是常態,不會太著急。
也有拿15天時間來找房子的,這一般屬於有一定經濟實力,漂了幾年有經驗的。
時間拖得越久,越好!到時候,這批要租房子的都著急了,才能快速掙錢!
“明白,那我就先拖著,等過幾天,房子收得夠多了,讓他們後悔也沒用!”