如果家裡人口少，宅基地夠大，建到三層完全可以滿足，甚至超過人均5平方丈，那就隻能建到三層。
對於已經建成的房子，凡是高度超過三層，而且人均麵積超過5平方丈的，就屬於超出標準，要進行額外征稅。
房屋在三層以上，且人均麵積在5至10平方丈之間的，房屋每多1平方丈，每年收取100文的房產稅，在10至20平方丈之間的，每年收取150文的房產稅，20平方丈以上的，每年收取200文的房產稅。
有些家庭地多，也不可能放任其蓋很多房子，房屋在三層以下的也要納入管理。
為了鼓勵居民建房在3層以下，以自住為主，可以追求更好的舒適度，凡是三層以下的房子，房產稅的起征點從人均7平方丈開始計算，也是逐級遞增，房產麵積超出越多，征稅的力度越大。
當然，這個標準主要的根據，是按照夏原主城區出租房屋的行情得來的，所以先在夏原試行，而後在其他城市推行，征稅的額度可以適當減少。
潘興法讚道：“陛下的這個主意好，朝廷隻引導，不強製，誰想多建房屋也可以，那就要多交稅，建的越大，征稅比例越高，既可以抑製居民建高層，擁有多處住宅，也可以增加朝廷的稅收。”
李純道：“夏原發展這麼多年，受益最大的就是本地人，有的人地多，建了好幾棟房子，對外出租，光是靠租金，就收益驚人。相反，外地人來到夏原發展很不容易，買房、租房都是一個很大的負擔。”
潘興法說：“朝廷前麵搞產業轉移，限製房屋買賣，建設平價房、廉租房已經起到一些作用，再出這個政策也會起到一些平抑的作用。”
李純道：“平價房、廉租房還要大規模的建，房價、租金都比城中村的低，標準更高一些，要讓那些建了幾棟房子的村民，房子不好租，還要多交房產稅，看他們還要不要建那種鴿子籠似的樓棟。”
潘興法補充道：“對平價房和廉租房是不是也要打補丁，防止有人鑽空子，除了來夏原五年之外，還要加上其他的標準。”
李純道：“說的對，凡是在夏原有房產的，一律不得再申請平價房和廉租房，而且一戶家庭隻能購買一套平價房，或者租賃一套廉租房，不能兩者兼有。”
潘興法說：“平價房和廉租房今年就能建好第一批，到時候就把這兩個標準也加進去，對於收入之類的要不要再加要求。”
李純道：“這個問題我考慮了，不用加，平價房和廉租房主要是麵對中低收入者，屬於過渡性質的，哪個有錢人願意買隻有50年產權的平價房，或者去租廉租房？如果有的有錢人，在夏原沒有房產，非要擠進廉租房，也不攔著，隻要他在夏原買了房，立即就要遷出去。”
潘興法還有疑問：“那些剛開始錢不多，按照市場的半價先買平價房，後麵又有錢了，想買那種永久產權房，該怎麼處理？”
李純道：“他們想買永久產權房，完全可以把平價房賣出去，其他來夏原滿五年，沒有房產的，可以購買他們的平價房，當然由於他們已經住了一定年限，剩餘年限不多，房價肯定降低不少。”
潘興法再問：“如果他們賣的時候，隻剩一二十年，甚至更少年限的產權，賣不出去怎麼辦？總不能卡在那裡。”
李純道：“你怎麼不動腦子，搞一個負責運營平價房、廉租房的國企，可以略低於市場價進行托底回購，然後改成廉租房，直到滿50年為止。”
潘興法有點不好意思：“這種大事，微臣不敢做主，所以還要請示陛下，陛下已經把各種情況考慮清楚了，我們建設部後麵一定會出台一係列政策。”
李純道：“建設平價房、廉租房，其實政府並不虧本，隻是略低於市場價，給市場額外供給大量住宅，打擊那些炒房客，加上房產稅的措施，抑製多套房屋的擁有者。”
潘興法說：“微臣算了一下，算上征地和建設成本，我們賣平價房還能賺點錢，可以循環滾動，建設廉租房，收回成本比較慢，但是過了若乾年以後，也能形成一種良性循環，可以覆蓋成本。”
李純歎了一口氣：“其實此事朕也有些責任，前麵把主要精力用在了征服和治理夷人、蠻人地區，對國內有些情況沒有關注到、處理好，雖然這些年來夏原發展的人，多賺了錢，但是各項開支也大，房價、房租就是首要問題。這次你們建設部出手要狠，多措並舉，徹底壓住房價和房租，要讓來夏原打拚的人過上相對舒適的生活。”
潘興法領旨以後，回去就開始頒布一些列政策，會同京畿道對高層住宅進行排查，對多套住宅所有者進行排查，開始大規模的啟動房產稅的征收準備工作。
這下那些多套房屋的業主傻眼了，房子越多，征稅越重，房屋越高，越容易被征稅。
儘管建設那種隔間式樓棟，還能租出去賺點錢，但是形式已經發生了變化，讓人們的心態發生變化。
一是朝廷大規模轉移勞動密集型和高耗能、高汙染的企業，中低收入的打工者減少，城中村的租賃行情不如以前。
二是那些手裡稍微有點錢的，就去買平價房，沒錢的就去租廉租房，與城中村的房屋形成了競爭。
三是由於廉租房的興起，租金下降了一些，另外還要交不菲的房產稅，加上土地、建築成本，那些擁有多套房產的，靠出租房屋已經賺不到多少錢了。
於是有些地多、房多的業主，就不敢再囤地、囤房，開始對外賣房、賣地，但是隻有來夏原就業生活滿五年的人，才有資格買地、買房，導致賣多買少，房價、地價進一步下降。
這樣一來，夏原的房價、地價進入了一個逐漸下跌的趨勢，有些人開始能夠買起土地、房屋，即使買不起的，由於有平價房、廉租房托底，大家不用像過去那麼焦慮了。
處理完房屋的問題，李純又把司法部尚書曾文正召來，曾文正剛施完禮，李純就劈頭把他罵了一通：