看完這處院子,許昊沒有立刻表態。
他們回到車上,冷氣驅散了身上的暑熱。
“感覺怎麼樣,許董?”
喬晚係好安全帶,側頭問道。
“格局不錯,底子也好。”
許昊摘掉墨鏡,揉了揉眉心,
“但隻是看看。喬晚,你的眼光要放得更開一些。”
喬晚微微一怔,隨即反應過來:
“您的意思是……”
“一處怎麼夠?”
許昊的語氣平淡,卻帶著一種不容置疑的野心,
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“荷花巷這處,可以談,作為自住或者核心資產持有。但同時,我需要你擴大篩選範圍。”
他看向窗外飛速後退的胡同街景,目光銳利:
“不僅僅是什刹海、南鑼鼓巷這些已經熱起來的地方。國子監、琉璃廠、東四這些曆史文化街區,甚至一些暫時不那麼起眼、但位置核心、格局完整的院落,都在考察範圍內。”
喬晚立刻明白了許昊的意圖:
“您是想進行組合投資?集中收購一批優質四合院資產?”
“不錯。”
許昊點頭,
“現在很多人還沒完全意識到這些老房子的價值。趁著價格還沒有徹底飛天,儘可能多地吃進。這不僅僅是財務投資,更是戰略性的資產配置。未來,這些院子本身是升值的硬通貨,其承載的文化符號和稀缺性,更是無價的。”
他腦海中浮現的,是一個以四合院為節點,遍布京都核心區域的龐大不動產網絡。這不僅是財富的象征,更是一種深層次的資本沉澱和話語權。
“我明白了。”
喬晚的眼神亮了起來,這遠超她最初理解的“買一處院子安家”的範疇,是一個更具魄力和遠見的商業布局。
她迅速打開文件夾,
“根據前期調研,符合您初步要求的潛在目標,除了荷花巷,還有東四十條的一處三進院,麵積更大,但需要大規模修繕;國子監附近有一處臨街的,商業改造潛力大;另外……”
接下來的幾個小時,奔馳s600載著他們穿梭在京都縱橫交錯的胡同裡。
他們又看了三處院子,各有優劣。
許昊看得很快,問的問題都很關鍵——產權是否清晰、有無曆史遺留問題、改造限製、周邊環境規劃等等。
喬晚則在一旁精準地提供數據支持和風險提示。
在去看最後一處院子的路上,許昊靠在舒適的真皮座椅上,閉目養神,忽然開口:
“喬晚,成立一個專項小組,由你直接負責。資金我會讓集團單獨劃撥。動作要快,但要穩。我不希望引起市場過早的過度關注,推高價格。”
“是,許董。”
喬晚感到肩上的責任重大,但更多的是一種參與宏大布局的興奮。
“我會儘快拿出一個完整的收購清單和策略方案。”
夕陽西下,將京都的天空染成一片暖金色。
一天的奔波結束,許昊對於他的四合院版圖,已經有了清晰的輪廓。
這不僅僅是為家人尋覓一個居所,更是他作為重生者,在時代浪潮中,為自己錨定的又一塊堅實基石。
而這些靜默矗立了百年的古老院落,即將迎來它們新的、注定不凡的命運。
喬晚看著許昊在夕陽下沉靜的側臉,心中對這位年輕老板的敬畏,又加深了一層。
他的野心,似乎永遠沒有邊界。
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