正房的窗戶沒有一扇是完整的，窗紙破爛，在風裡嘩啦作響。
院子裡雜草叢生，幾乎有半人高，根本看不出原本的地麵。
“這...這怎麼糟蹋成這樣？”陳小滿忍不住問。
王阿姨歎了口氣：“早些年租給了一個單位做倉庫，他們也不愛惜。
後來單位搬走了，房子就一直空著。去年夏天那場大雨，把西廂房衝塌了，我哥也沒錢修。”
李奶奶用腳撥開雜草，露出下麵的方磚：“你看，地磚倒是還在，就是都鬆了。”
陳小滿小心翼翼地往前走，生怕踩到什麼地方掉下去。
她走到正房門口，往裡看了一眼，裡麵空空如也，牆皮大塊大塊地脫落，露出裡麵的土坯。
“能進去看看嗎？”她問。
“最好彆。”王阿姨搖頭，“屋頂不太牢靠，怕有危險。”
正說著，一個六十多歲的男人匆匆趕來，是房主王先生。
他身材瘦小，衣服上還沾著灰，像是剛從工地上過來。
“對不住，對不住，來晚了。”王先生喘著氣說，“今兒活兒多，請了半天假來的。”
“王師傅是做建築的？”陳小滿問。
“泥瓦匠，乾了一輩子了。”
王先生苦笑，“可自己的房子卻修不起。這院子是我爺爺留下的，到我這兒，唉...”
“王師傅，這院子要修的話，得花多少錢？”陳小滿直截了當地問。
王先生看了看院子，又看了看陳小滿，認真地說：“陳同誌，我不瞞你。要修到能住人，少說得五千。
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要修得像樣，恢複原來的樣子，得一萬往上。
我報一萬八，是想著修房子的錢總得給人留出來。”
陳小滿心裡算了算，一萬八買下來，再花一萬修，就是兩萬八。
比起第一個看的那個四進的，倒是便宜不少。可是...
“王師傅，您這房子有房產證明嗎？手續都齊全嗎？”
“齊全，齊全！”王先生連忙說，“我爺爺那輩兒的手續都在，解放後也重新登記過。這你可以放心。”
“小滿，這院子倒是清淨，沒租戶麻煩。”李奶奶低聲說，“就是修起來費勁，得從頭到尾大修。”
陳小滿在院子裡轉了一圈。
這院子雖然破敗，但骨架還在，三進的格局很規整。
如果好好修葺，應該能恢複往日的樣子。
而且東直門這地段也不錯，離她買的那處四進院子不算太遠。
“王師傅，價格還能商量嗎？”陳小滿問。
王先生猶豫了一下：“陳同誌，一萬八真是最低了。
這地段，這麼大的三進院子，要不是這麼破，三萬都有人搶著要。”
“您說得對。”陳小滿點點頭，“這樣吧，我考慮考慮，明天給您答複？”
“行，行！”王先生連連點頭，“我這兒不急，您慢慢考慮。”
離開這處院子，已經快到中午了。
李奶奶帶著陳小滿找了家小店吃了午飯，兩人邊吃邊聊。
“你覺得剛才那處怎麼樣？”李奶奶問。
“價格倒是合適，就是修起來太費事。”
陳小滿喝了口湯，“馬師傅他們還在修咱們買的那處呢，要是再接這麼個大工程，怕是忙不過來。”
“這倒是。”李奶奶點頭，“而且這種大修的房子，住進去之前得晾好久，潮氣重。”
“下午還有兩處？”陳小滿問。
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