第二天上午九點，市委第三會議室。
橢圓形的紅木會議桌旁已經坐了不少人。煙霧繚繞，茶杯裡的熱氣嫋嫋上升，混合著煙草和文件油墨的味道。氣氛有些凝重，遠不像往常那種例行會議前的鬆散。
買家峻提前五分鐘到達，在主位左手邊第一個位置坐下——這是常務副職的固定席位。他今天穿了件藏青色的夾克，裡麵是白襯衫，沒打領帶，看起來比正式的西裝多了幾分乾練，少了幾分拘束。他坐下後，沒有急著和左右寒暄，隻是將筆記本和筆放在麵前，又接過秘書小陳遞過來的一份加急送來的材料，快速翻閱著。
陸續有人進來。住建局局長老錢，一個微微發福、頭發稀疏的中年男人，進來時臉上帶著慣常的、略顯圓滑的笑容，和熟人點頭打招呼，看到買家峻時，笑容頓了頓，隨即更熱情了些：“買書記早！”買家峻抬眼，微微頷首，算是回應。
規劃局局長是個戴眼鏡的瘦高個，姓孫，進來時眉頭微蹙，似乎有心事，坐下後就開始整理麵前的文件。
信訪辦主任老李，五十多歲，一臉苦相，像是隨時準備應付又一場“風暴”，進來後隻是默默在靠後的位置坐下。
還有財政、國土、發改委等相關部門的副職或處長。
九點整，會議室的門被再次推開。市委秘書長解寶華當先走進來，他今天穿了身深灰色西裝，頭發梳得一絲不苟，臉上帶著慣有的、略顯嚴肅的笑容。緊隨其後的，是市委一秘韋伯仁，手裡抱著個厚重的文件夾，表情恭謹。
最後進來的，是一個讓在場不少人眼神微動的人物——迎賓地產的董事長，解迎賓。他今天沒穿平時的休閒裝，而是換了一身剪裁合體的深藍色西裝，白襯衫，暗紅色領帶，頭發用發膠固定得很有型，臉上掛著商業精英式的自信笑容。他跟在解寶華身後，神態自然，仿佛這不是市委的協調會，而是他公司的董事會。
解寶華在主位右手邊第一個位置——秘書長通常坐的位置——坐下，示意解迎賓坐在他旁邊預留的椅子上。這個安排，讓會議桌旁的幾個部門負責人交換了一下眼神。
韋伯仁則坐在解寶華身後靠牆的記錄席上。
“好了，人都到齊了，我們開始吧。”解寶華清了清嗓子，目光掃視全場，最後在買家峻臉上停留了一瞬，“今天這個協調會，是臨時召集的。議題呢，主要就是關於新城東區‘景和苑’安置房項目建設以及後續分配工作遇到的一些新情況、新問題。買書記最近一直在關注這個事情，也做了不少調研。所以呢，今天請相關部門，還有項目開發單位迎賓地產的解總一起過來，大家當麵溝通，商量個穩妥的解決辦法，確保項目順利推進，群眾早日安居。”
他的開場白四平八穩，強調了“協調”和“穩妥”，也點明了買家峻的關注。
“解秘書長說得對。”住建局老錢率先開口，臉上堆著笑，“‘景和苑’項目是市裡的重點民生工程，我們住建局一直高度重視，全力配合。目前項目主體建設已經基本完成，進入了最後的配套施工和驗收準備階段。總體進展是順利的。”他頓了頓，話鋒微轉，“不過呢，最近確實遇到了一些實際困難，主要……還是在資金和後續分配政策方麵。”
規劃局孫局長推了推眼鏡，接口道：“從規劃角度，我們前期核定的指標和標準都是明確的。但項目實施過程中，建材價格、人工成本上漲比較快，原定的建設標準和成本預算，確實麵臨一些壓力。我們也在研究，看能不能在符合總體規劃的前提下，做一些局部的、技術性的優化調整，既保證質量，又控製成本。”
信訪辦老李低著頭，在本子上記錄著什麼，沒說話。
解寶華看向買家峻：“買書記，你最近調研得多，了解的情況更具體，你先說說？”
買家峻合上手裡的材料，抬起頭，目光平靜地掃過眾人，最後落在了解迎賓臉上。解迎賓迎著他的目光，笑容不變，甚至微微點了點頭，以示禮貌。
“好，那我就先談談我了解到的一些情況。”買家峻開口，聲音不高，但清晰有力，“首先，‘景和苑’項目作為安置房，其建設的根本目的是解決被拆遷群眾的住房問題，這是一項嚴肅的政治任務，也是一項重要的民生承諾。項目的規劃、標準、預算，都是經過法定程序確定的，具有法律效力和政策剛性。不能因為所謂的‘成本上漲’，就隨意變更標準，更不能將成本壓力轉嫁給等待安置的群眾。”
他頓了頓，看到解迎賓的笑容淡了一些，住建局老錢臉上的笑容也有些僵硬。
“其次，關於資金問題。”買家峻繼續道，“根據我調閱的資料，‘景和苑’項目當初的土地出讓、建設資金安排，是有完整方案和保障的。市財政、城投公司都按計劃撥付了相應款項。那麼，錢到哪裡去了？為什麼還會出現‘資金壓力’？是工程款支付出了問題，還是資金被挪作他用？這需要查清楚。”
這話一出，會議室裡的氣氛明顯一緊。查資金流向？這可是敏感話題。
“買書記，”解迎賓終於開口了，他的聲音溫和，帶著一種成功商人特有的從容，“您可能對房地產開發的具體運作不太了解。項目資金是一個動態流動的過程，土地款、建安成本、稅費、管理費、融資成本……各個環節都需要資金支撐。而且，現在的市場環境確實變化很快，建材價格一天一個樣，我們作為企業，也承受著巨大的壓力。我們絕對沒有挪用資金的想法，每一分錢都花在了項目上。這一點，審計部門可以隨時來查。”
他顯得很坦然，甚至主動提出接受審計。
“解總的態度是積極的。”解寶華插話道，“企業有困難，我們應該理解。關鍵是，現在問題擺在這裡，後續的配套工程需要錢，竣工驗收需要錢，如果資金跟不上，項目遲遲不能交付，群眾等不起啊。到時候引發穩定問題，責任誰擔？”
他把“穩定”這個大帽子抬了出來。
“秘書長說得對，穩定是第一位的。”住建局老錢趕緊附和，“所以當務之急，是找到一個既能解決問題，又不影響穩定的辦法。我和解總也初步溝通了一下，迎賓地產這邊提了幾個思路，我覺得……可以討論。”
“哦？什麼思路？”買家峻問，眼神銳利。
老錢看了一眼解迎賓，又看了看解寶華，才說道：“第一個思路，是適當調整部分房源的安置方式。比如，將一些位置、戶型較好的房源，拿出一部分轉為商品房公開銷售，快速回籠資金，用於保障剩餘安置房的建設。當然，對這部分轉為商品房的房源，會按照市場價格給安置戶相應的貨幣補償。”
“第二個思路呢，是考慮到建設成本確實上漲，原定的安置房建設標準（比如裝修標準、部分建材品牌）可能需要進行一些合理的下調。同時，對於全部選擇實物安置的住戶，可能需要他們按照新的成本核算，補交一小部分差價。當然，對於困難家庭，會有相應的減免政策。”
“第三個思路，如果前麵兩個方案推進有困難，也可以考慮由市裡出麵，協調金融機構，給項目提供一些過渡性的貸款支持，幫助企業渡過難關。等項目交付、資金回籠後，再償還貸款。”
老錢說完，會議室裡安靜下來。幾個部門的負責人有的低頭喝茶，有的翻看文件，誰也不先表態。
買家峻的臉色沉了下來。這三個“思路”，說白了，第一個是變相削減安置房源，損害群眾利益；第二個是降低標準、讓群眾多掏錢；第三個，則是要用公共資源甚至政府信用，去給開發商填窟窿。
“我不同意。”買家峻的聲音打破了沉默，斬釘截鐵。
所有人的目光都集中到他身上。
“第一，安置房源是經過法定程序核定並公告的，具有法律約束力。隨意變更，是對政府公信力的嚴重損害，也侵犯了被拆遷群眾的合法權益。轉為商品房銷售？那當初的拆遷安置協議算什麼？一紙空文嗎？”買家峻的語氣嚴厲起來。
“第二，建設標準是規劃許可和施工圖審查確定的，是質量安全的底線。‘合理下調’？怎麼下調？降低建材標號？簡化施工工藝？這是對人民群眾生命財產安全極不負責任的做法！補交差價更是荒謬，成本上漲是市場風險，憑什麼讓已經為城市建設做出犧牲的群眾來承擔？”
“第三，政府協調貸款給私營房地產企業？這是什麼道理？如果每個開發商遇到資金困難都來找政府兜底，那市場規則何在？財政紀律何在？”
他的反駁條理清晰，句句在理，而且毫不留情麵。
解迎賓臉上的笑容徹底消失了，取而代之的是一種被冒犯的陰沉。解寶華的眉頭也皺了起來，顯然沒想到買家峻會如此直接、強硬地全盤否定。
“買書記，”解寶華的聲音也冷了下來，“你這樣說，就有點……過於理想化了。我們當然要維護群眾利益，也要維護政府公信力。但現實是，項目資金鏈可能真的有問題，如果硬頂著不解決，導致項目爛尾，那損害的不是更大？到時候群眾沒房子住，鬨起來，誰來收拾局麵？你嗎？”
他把矛頭直接指向了買家峻。
“項目為什麼會資金鏈有問題？”買家峻毫不退讓，“我剛才問了，錢去哪裡了？這個問題不查清楚，任何所謂的‘解決方案’都是空中樓閣，甚至可能是為某些人打掩護！我的意見很明確：第一，立即由審計、住建、財政組成聯合核查組，進駐‘迎賓地產’和‘景和苑’項目，徹查項目資金使用情況。第二，在核查結果出來之前，項目現有建設標準一寸不能降，安置房源一套不能少，分配政策一絲不能變！第三，如果核查發現確有資金被挪用或違規使用，必須依法追回，並追究相關人員責任！至於企業自身的經營風險和資金困難，應該由企業自己通過市場途徑解決，而不是轉嫁給政府和群眾！”
他這番話說得擲地有聲，會議室裡鴉雀無聲。幾個部門負責人連大氣都不敢出。聯合核查組？徹查資金？追究責任？這簡直是撕破臉的節奏！
解迎賓的臉色已經黑如鍋底，他放在桌下的手微微攥緊了。