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“鼎泰”出資：主要投入後續開發建設所需的絕大部分現金，並以其品牌、技術、團隊、商業資源等無形資產作價支持。這解決了“本味”的資金壓力。
3.分工與決策機製：
“本味”主導：負責對外關係協調與政府、村集體）、政策爭取、品牌輸出、農業與文旅資源對接。在項目公司董事會擁有重大事項一票否決權。
“鼎泰”主導：負責項目具體的規劃設計優化、工程建設管理、成本控製、招商推廣、後期商業運營。在經營管理層擁有充分授權。
決策機製：建立董事會領導下的總經理負責製。重大決策如超預算、規劃重大調整、核心商戶引進）需董事會批準；常規運營由總經理班子決策。
4.風險管控與退出機製：
設立共管賬戶，確保資金安全、專款專用。
製定詳細的項目開發裡程碑節點和資金投放計劃，分階段評估，控製風險。
約定股權鎖定期，明確未來項目成熟後，一方或多方股權退出的優先購買權和估值方法。
談判過程並非一帆風順，尤其在股權和管理權劃分上，多次陷入僵局。但王龍飛和趙鼎泰始終保持高層溝通，本著“做大蛋糕、互利共贏”的原則，最終化解了分歧。
四、簽約時刻：攜手開啟新篇章
經過近一個月的艱苦談判，合作協議終稿達成。雙方決定舉行一個簡樸而莊重的簽約儀式。
儀式在“本味”集團總部舉行，邀請了縣政府分管領導、相關部門負責人及媒體記者見證。王龍飛和趙鼎泰分彆代表雙方在厚厚的一遝合同文本上鄭重簽字、交換文本、緊緊握手。現場掌聲雷動。
王龍飛在致辭中說：“今天，我們不僅是在簽一份合同，更是在締結一份承諾，一份共同為區域繁榮發展貢獻力量的決心。相信‘本味’的根基與情懷，加上‘鼎泰’的專業與實力，必將使我們的合作結出豐碩的成果！”
趙鼎泰表示：“非常榮幸能與‘本味’這樣有擔當、有遠見的企業合作。‘鼎泰’將傾儘全力，把我們在商業地產領域的經驗和資源注入項目，確保將其打造成區域的標杆工程、民心工程！”
五、協同效應：1+1＞2的價值創造
合作協議的簽署，為項目帶來了立竿見影的積極變化：
專業力量即刻注入：“鼎泰”的專業團隊次日即入駐聯合辦公室，與“本味”團隊合署辦公。規劃設計優化、成本測算、招商預接洽等工作迅速展開，效率大幅提升。
資金壓力顯著緩解：“鼎泰”的先期資金到位，項目前期工作有了更充足的彈藥，後續開發資金也有了保障。
政府信心倍增：看到“本味”引入了本地最專業的開發商，政府對項目的可行性和成功率評價更高，在後續的規劃審批等環節給予了更積極的支持。
市場預期向好：合作消息傳出，潛在商戶的關注度明顯提升，對項目前景更加看好。
站在新的起點上，王龍飛看著與趙鼎泰並肩而立的照片，心中充滿了對未來的期待。引入“鼎泰”，不是權力的讓渡，而是能力的加持。
這步棋，打通了項目最大的堵點，使“本味”的商業新城夢想，駛入了專業、高效、可控的快車道。一場更具專業水準和市場競爭力的開發盛宴，即將拉開大幕。
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