股災的硝煙尚未散儘，其引發的強烈餘震便已猛烈衝擊香江的地產市場。此前被炒至雲端的樓價地價，如同被抽走了根基的沙塔，轟然倒塌。銀行收緊信貸，投資者信心崩潰，無數依靠高杠杆運作的開發商資金鏈斷裂，被迫拋售資產以求生存。報紙上充斥著地產公司清盤、樓盤爛尾、業主淪為負資產的噩耗，整個行業籠罩在刺骨的寒流之中。
然而，對於手持天量現金、早已嚴陣以待的擎天集團而言，這卻是一場期待已久的饕餮盛宴。寒冬，正是撿拾便宜籌碼的最佳時機。
位於中環的政府拍賣大廳，往日的喧囂被一種壓抑的寂靜所取代。到場的開發商寥寥無幾，且個個麵色凝重，眼神中充滿了對未來的迷茫與恐懼。與這悲觀氛圍格格不入的，是坐在前排角落，由宋哲明親自帶領的擎天集團代表團隊。他們神情沉穩，麵前的文件夾裡，是早已鎖定好的目標清單和最高授權價——一個在當下市場看來，低得令人發指，卻足以碾壓所有潛在競爭者的價格。
今天拍賣的，是幾塊位於九龍塘和淺水灣的優質住宅用地。若在股災前，這些地塊每一塊都足以引發各大地產商的激烈爭奪，成交價必然是天價。但此刻，拍賣師有氣無力地報出起拍價後，現場一片死寂，無人應價。
“九龍塘b地段，起拍價三千八百萬港幣，有無人出價？”拍賣師的聲音在空曠的大廳裡回蕩，帶著一絲無奈。
沉默。尷尬的沉默。
就在拍賣師準備宣布流拍之際，擎天集團的席位上，一位年輕的助理平靜地舉起了號牌。
“擎天集團，三千八百萬。”聲音不大，卻清晰地傳遍了整個大廳。
所有人的目光瞬間聚焦過來，充滿了驚訝、疑惑，甚至是一絲看傻子的憐憫。按當前市況，這個起拍價雖然已較峰值腰斬，但依然被認為偏高。
“三千八百萬，第一次！”
“三千八百萬，第二次！”
拍賣師語速加快，生怕這唯一的買家反悔。
“三千八百萬，第三次！成交！”
木槌落下，發出一聲清脆的響聲，在這寂靜的大廳裡顯得格外突兀。
底價成交！
現場響起一陣低低的嘩然。眾人看著擎天集團的代表麵無表情地辦理著手續，仿佛剛才隻是買了一杯咖啡般尋常。
接下來，淺水灣的一塊背山麵海、景觀絕佳的地皮開拍。起拍價五千萬。
依舊是一片死寂。
擎天的號牌再次舉起。
“擎天集團，五千萬。”
再次底價成交！
一場，兩場，三場……
擎天集團如同一個沉默的收割者，在眾人畏縮不前的拍賣會上，以令人難以置信的低價，將一塊塊未來價值連城的黃金地塊，輕鬆納入囊中。他們從不與人競價，隻在無人應價時，以起拍價接手，精準而高效。
這還不是全部。
除了公開拍賣，擎天的收購團隊更是主動出擊，如同獵犬般搜尋著那些陷入絕境的優質資產。
渣打洋行為了填補窟窿，不得不將旗下幾處位於銅鑼灣和灣仔的收租物業打包出售。擎天出麵，以低於估值四成的價格，全盤接下。
某李姓華商家族，因股市巨虧，急需現金救命，願意出售其持有的北角一整棟工業大廈。擎天評估後，認為其具備改造為高級寫字樓的巨大潛力，迅速出手，價格壓到近乎白菜價。
甚至連之前與淩玥有過“合作”的駱駝，也腆著臉找上門。他旗下控股的一家原本經營尚可的酒店，因股災後旅遊業蕭條，瀕臨破產。淩玥看在之前他“識做”的份上，讓宋哲明以一個象征性的價格接手，順便將這家酒店也納入了擎天未來“高端服務業”的版圖。
“瘋了！擎天瘋了！”
“佢哋咁買法，有幾多錢可以燒啊？他們這麼買法，有多少錢可以燒啊？）”
“呢個時候接盤，睇住佢哋點死！這個時候接盤，看著他們怎麼死！）”
外界充斥著不解與嘲諷。在大多數人看來，擎天這種逆市瘋狂掃貨的行為，無異於自取滅亡，是在用真金白銀換取一堆正在貶值的“垃圾資產”。
隻有擎天核心層的人明白，他們收購的，不是當下的價值，而是未來的潛力，是這座城市不可再生的核心資源。
宋哲明心理活動）‘林生嘅眼光，永遠睇嘅係十年後，而唔係聽日報價。林生的眼光，永遠看的是十年後，而不是明天的報價。）’
淩玥林洛雲）站在擎天總部巨大的落地窗前，牆上懸掛的香江地圖上，代表新購入資產的紅點，正以前所未有的速度增加、蔓延，逐漸連成一片。
林洛雲心理活動）‘資本的寒冬，正是布局春天的良機。當所有人都在恐慌中拋售時，我們要做的，就是貪婪地吸納一切優質的核心資產。’
霍霆深霍文）走到她身邊，遞給她一杯溫水：“動作是不是太快、太猛了？外麵的議論很多。”
淩玥接過水杯，目光依舊停留在那些紅點上，語氣淡然：“讓他們議論去吧。等到春暖花開，資產價格重估之時，他們才會明白，今天他們視為垃圾的，究竟是怎樣的寶藏。”
她轉過身，眼中閃爍著洞悉未來的光芒：
“這場危機，對我們而言，不是災難，而是曆史性的機遇。擎天地產的帝國根基，就將在這場寒冬中，用最低的成本，奠定最堅實的基礎！”
瘋狂掃貨，仍在繼續。擎天集團這艘資本巨輪，正利用股災與地產低潮帶來的完美時間窗口，以前所未有的速度和魄力，擴張著它的商業版圖，為未來的王者歸來，積蓄著磅礴的力量。
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