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第127章 提前還貸(下)(1 / 2)

第二天清晨,太陽還未完全升起,我便早早地駕駛著汽車,駛向欣隆房地產公司。一路上,我心情忐忑,不知道餘總對我昨天的提議會有怎樣的反應。

到達公司後,我徑直走向餘總的辦公室。推開門,果然如我所料,他正坐在那個熟悉的茶台旁邊,悠然自得地泡著茶,仿佛一切都在他的掌控之中。

“來了,堯豔。”餘董麵帶微笑,似乎早已料到我會這個時候出現,“知道你很急切,這不,茶都已經給你泡好了。”

我快步走到餘董麵前,沒有絲毫猶豫,開門見山地說道:“餘董呀,你可真是給了我一個措手不及啊!如果是因為我們銀行要收取你們公司的顧問費,導致你們要提前還貸,那你完全不必如此行事。”

我深吸一口氣,接著說道:“我已經向錢行長請示過了,他同意不再補收你們的顧問費,並且還表示要與你們加大合作力度呢。”

餘董靜靜地看著我,一言不發,他的目光如同深潭一般,讓人難以捉摸。我不禁有些心慌,不知道他在想些什麼。

“怎麼,餘董,你這樣盯著我看,是我臉上有花嗎?”我有些不自在地問道。

餘董嘴角微微上揚,露出一抹淡淡的笑容,“那倒沒有,不過,我看你的心花了,心花了做事可就不認真咯。”他的語氣帶著一絲調侃,讓我有些摸不著頭腦。

“我可是給了你們農行機會的哦,你自己算算看,從上次見麵到現在都快一個月了吧!”餘董麵帶微笑,語氣卻有些嚴肅地說道。

我心中一緊,連忙解釋道:“餘董,您彆生氣。這不是新行長剛到任嘛,各種事情堆積如山,所以才耽擱了些時間。不過錢行長特意交代過,等月初的時候一定會登門拜訪您,跟您詳細商談後期合作的具體事宜。”

餘董微微點頭,似乎對我的解釋還算滿意,接著說道:“哦,是這樣啊。我也聽說了,新行長上任確實會比較忙。不過呢,我也能理解。對了,你們農行最近是不是在忙著補收邏陽經濟開發區那幾家開發商的顧問費啊?”

我心中一驚,沒想到餘董對這件事也有所耳聞,連忙應道:“是啊,餘董,您真是消息靈通。這幾家開發商之前的顧問費已補收了。”

餘董嘴角泛起一絲笑容,說道:“其實啊,他們幾家都給我打過電話,向我谘詢這件事呢。

不過我可沒有拆你們農行的台哦,我對他們說,錢行長親自上門與我們公司談貸款顧問費的事情。這不,我們公司也已經補交了顧問費。”

聽到餘董這麼說,這才知道邏陽地區幾家開發商補交顧問費,不單純是邢副行的功勞,看來與餘董的配合說話也有很大關係。

我感激地說道:“哎呀,餘董,真是太感謝您了!給您添麻煩了,還讓您費心費力地幫我們解釋。

您放心,我們一定會儘快處理你們公司這件事,不會讓您失望的。”

“堯豔啊,真的不用這麼麻煩啦,這樣也免得讓你和支行那邊為難嘛。

你看這樣行不行,我們下個月就把開發貸款給還上,這樣一來,關於沒有對我們公司補收顧問費的事情,你們對內對外都比較好解釋一些。”餘董一臉誠懇地說道。

我連忙擺手,解釋道:“餘董,這真不是什麼為難的事。我來之前,錢行長還特意囑咐我,一定要轉告您,他非常感謝您對農行的支持呢!

他剛來,對一些情況可能還不太熟悉,所以上次在您這兒說的那些話,就當他沒說過,全都作廢啦!而且他對咱們後期的合作可是充滿了期待呢!”

餘董聽我這麼說,稍微猶豫了一下,然後歎了口氣,說道:“唉,實話跟你講吧,上次錢行長來拜訪公司的時候,你因事沒有陪同一起過來。

本來呢,我是想就公司後期的合作事宜,跟農行好好談一談的。畢竟,最開始是農行支持了我,我這個人還是很念舊情的,更何況咱們之間的這麼多年的關係。”

說到這裡,餘董稍稍停頓了一下,接著說道:“你也知道,我們開發企業最關鍵的就是要確保有足夠的現金流。這不,正好這段時間建行和h銀行都主動聯係到了我們公司。

這兩家銀行設計的信貸方案都比較合理,利率都比較優惠,也沒有什麼像你們農行收取顧問費和承諾費之說。申報手續快得很,這不,不到一個月,現在這兩家銀行的授信批複都已經批下來了。”

“啊!那他們動作都比較迅速的,那也沒必要歸還農行貸款呀?”我一臉驚愕,連忙追問。

餘董解釋道:“是這樣的,h銀行的貸款是對新七建設集團有限公司授信的,授信金額為1.5億元,而且是用去年我們公司剛在邏陽經濟開發區摘牌的126畝土地抵押進行授信的。

昨天王經理去h銀行,主要就是辦理這塊土地的抵押手續,順便到你那兒去一下,也是我讓她提前通知你的。我估計這筆貸款月底之前就能放下來。”

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他頓了頓,接著說:“建行授信的是開發貸款,授信金額同樣也是1.5億元。這不,公司準備啟動邏陽經濟開發區欣隆·湖濱半島一期項目,現在前期的三證都已經辦齊了。”

我還是有些疑惑不解,於是繼續追問:“即便如此,也沒必要這麼著急歸還農行的開發貸款吧?”

餘董耐心地解釋道:“你可能忘了,去年因為欣隆·紫陽苑項目的客戶個人按揭貸款解押問題,我們特地將這70畝土地抵押給了你們農行。我知道這樣做其實並不完全合規,但你們農行當時也是出於無奈才接下了這個擔子。

說真的,我當時是非常感動的。當時你邀請省分行營業部劉副行長和支行章行長來公司現場拍板就定下來這個替代方案,解決了我們的資金困難。直到現在我還念你們的情。”

他停頓了一下,接著說:“堯豔啊,我其實也不想這麼早就提前歸還你們農行的貸款。畢竟有充足的資金在手上,我們開發公司就能有更多的機會去拓展業務。

但是現在情況比較特殊,一方麵欣隆·紫陽苑項目的樓盤很快就要全部售罄了,按照你們銀行的監管要求,我們必須歸還開發貸款;另一方麵,考慮到邏陽經濟開發區的欣隆·湖濱半島項目的情況,我們也不得不歸還你們農行的開發貸款。”

我仔細琢磨著餘董的話語,心中感慨萬千,說到底還是我們農行的步伐落後於人了啊。

若是錢行長第一次上門做客戶拜訪,多了解一下客戶經營情況,不商談補收顧問費之事,就會發現欣隆房地產的後續動作,又怎會有建行和h銀行的這些事情呢,這可是整整3個億的授信啊。

餘董見我呆立原地沉默不語,便接著說道:“你回行後向錢行長轉達一下,我對他並無任何意見,下月初你還是把錢行長邀請過來公司指導一下,他是房地產方麵的專家,我們希望能得到他更多的賜教。”

他稍稍停頓了一下,又接著說道:“至於我和你,你大可放心,即便農行的開發貸款已經歸還,我們之間的關係也不會改變,該如何支持你,依舊會繼續支持你。


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