這是要……故意抻一抻他們？
揣著這樣的心思，幾人總算見到了側福晉，到這會兒，幾人已經很放鬆了。
因為側福晉可比他們想象的好說話的多，也明顯是個上道兒的。
上道兒好啊，這樣側福晉吃肉他們也能跟著喝湯，為了喝更多的湯，他們自然會花心思為側福晉賺來更多的肉嘛。
主仆和睦，上下一心，這難道不好？
所以聽著側福晉說對他們沒有什麼不放心的，這幾人登時便就放心了，下麵的話也就說的更順口了。
“側福晉容稟，奴才等想為莊子上的佃戶們向側福晉求一份恩典，還望側福晉開恩！”
維珍道：“但說無妨。”
“回側福晉的話，前兩年秋日京師雨水不斷，以至於莊稼減產，到現在佃戶們都還緩不過來，若是側福晉願意今年減些租子的話，既能讓這些佃戶活命，也能讓他們記著側福晉的恩情。”
原來是求減租子的。
這不算是什麼為難的事兒。
新得的莊子，第一年主子要下令減租子，以此表示天家體恤下情，這是默認的規矩，不止維珍的莊子要減免，四爺還有三爺五爺他們也會減租意思意思。
對此維珍事先就有了解，所以當下便點頭答應：“那便就減兩成吧。”
兩成？
側福晉還挺大方！
這樣一來的話，租子就從之前的七成降到了五成，若是小莊子的話，少個兩成不算什麼，但是這卻是四萬畝田啊，側福晉輕飄飄的一句話，差不多就是一下子減了十來萬兩銀子呢！
他們還真是低估了側福晉的大方程度，還以為側福晉最多隻肯減半成，來的路上他們還商量來著，無論如何軟磨硬泡也要讓側福晉同意減一成。
結果，人家側福晉一張口就是減兩成！
這這這……幸福來得太突然了！
維珍這話一出，那三人莫不是喜出望外，正要對側福晉奉承，結果珠簾後麵傳來了側福晉的聲音——
“正好，我也有一樁事要交代你們。”
一樁事？
什麼事？
三人稍稍一怔，然後那個為首的姓李的官員抱拳朗聲道：“莫說一件事了，便就是十件百件，隻要是側福晉的吩咐，奴才們就無有不從！”
“有你這話，我便放心了。”
“等回去之後，你們補交一份佃戶名單，以後每年都要上交一份，其中若有人員變動，需要標明情況，還要本人簽字畫押，”說到這裡，維珍頓了頓，目光又依次掃過三人，然後加重了語氣，“戶主是誰家中幾口租地情況，都要寫清楚。”
再態度平和，但是該說的維珍也一定要說，她的底線在哪兒，她要提前擺明，沒得日後這些人想著隨意糊弄。
從前維珍對於莊園經營可以說是完全沒有經驗，她雖然也有個兩個小莊園，一個隻有二百畝，另一個更小，不到一百畝，在定州用來養牛，平日裡都是肖大有一家打理。
因為莊子小，攏共也沒有幾戶佃戶，人員就特彆穩定，打理起來沒什麼難度，多年下來，莊子裡也從未出過什麼意外狀況。
再加上，莊子執行的是永佃製，所以打理起來並不費勁，也就是年底收租的時候，茯苓會忙上一陣兒。
何為永佃田製？
永佃製就是地主擁有土地所有權，依此收取田租，但是不能隨意收回田地乾涉佃農的耕種活動。
而佃農通過與地主簽租達成協議，從此長期甚至是永久擁有土地的耕作權，隻要按時繳納田租，就能夠一直擁有土地的耕作權甚至世代傳承，佃農可以轉讓、繼承、抵押耕作權。
但是土地的所有權一直都在地主手裡。
就好比租房，租戶跟房東簽訂租房合同，之後，租戶就擁有房屋的使用權，隻要不違約，房東無權乾涉租戶對房間的使用情況，但是房屋的所有權肯定一直都在房東手裡。
永佃製自宋朝萌發，到了明清時期已經十分完善了，這對於封建社會小農經濟，起到了穩定作用，對農民，尤其是無地農民自然是友好的。
就當時而言，永佃製絕對是進步的，甚至這對後來新中國的土改也有啟發影響。
但是再進步完善的法律條文，也總有人千方百計尋出漏洞。
因為明清人口飛激增，尤其是清朝中後期，人口更是增長更是爆炸式的，這就注定會形成人多地少的現象，尤其是江南這樣的人口稠密地區，想租賃到合適的田地就相當困難，土地的珍貴在這些地方體現得就尤為明顯了。
而這就催生出了一個新的階層——二地主。
喜歡開局狂拍四爺腦門，娘娘一路榮華請大家收藏：()開局狂拍四爺腦門，娘娘一路榮華書更新速度全網最快。