“但你不一樣，有唐歌和謝海在背後給你撐腰，銀行那邊會給你方便，拿地時也能得到不少政策傾斜，完全可以這麼做。”
說到這裡，李星鋒嘴角露出一絲自信的神色：
“我們星海能走到今天這個地步，靠的就是類似的模式，隻不過我沒走銀行的路子，而是直接走的官方渠道。”
“我不拿銀行的錢，而是直接找政府合作。“
“所以現在的星海係，旗下雖然有很多家家子公司，但隻有少數幾家企業，沒有政府持股。”
“說句不客氣的話，星海雖然不是國企，卻比很多國企還要穩當，底氣足得很。”
“畢竟，和政府合作，隻要守住底線，就不用擔心被輕易拋棄。”
李星鋒看著石頭，眼神裡帶著幾分欣賞：
“你很聰明，從唐歌和謝海身上，把星海這套‘借勢’的模式學了個透徹，這一點很難得。”
“但做生意不能隻盯著眼前的利益，也要看清背後的風險，彆被一時的利潤衝昏了頭。”
接著，李星鋒帶著幾分過來人的叮囑：
“你隻要踏踏實實的，先把北方的高端酒店市場徹底占據住，形成壟斷優勢，等個十年、二十年，市場慢慢發展，你手裡那八個億的資產，會隨著時間慢慢翻倍，到時候可能變成八十億，甚至八百億！”
“這比你冒著風險瘋狂擴張，最後可能一無所有強得多。”
當然，李星鋒說的還是保守數字。
他心裡清楚，如果大夏能如願加入世界貿易組織，未來幾十年，經濟會迎來飛速發展，大量外資會湧入國內，房地產市場會迎來爆發式增長，土地價格會隨著時間的推移，呈現出成百倍、上千倍的上漲趨勢。
在另一個時空裡，有位地產大亨在債務到期時，光是靠賣掉手裡的幾家高端酒店還債，就賣了幾千億的天價。
不過，那位大亨之所以會欠下那麼多債務，一來是因為前期野蠻擴張，杠杆加得太高，二來是被房地產之外的其他業務拖了後腿，才落得那般境地。
而眼下，正是石頭布局擴張的好時機。
市場空白多，競爭壓力小，政策也相對寬鬆。
隻要穩紮穩打，控製好杠杆，完全能避開那些坑，實現穩步增長。
李星鋒暗自思忖，如果自己是石頭，在用八百萬撬動八個億的資產後，肯定會立刻停下擴張的腳步，安安穩穩地經營現有生意。
畢竟，酒店行業真的太賺錢了，尤其是高端酒店，利潤率高得驚人。
因為星海建工下一步的計劃，就是涉足連鎖酒店行業。
李星鋒心裡門兒清，酒店單靠顧客住宿帶來的盈利或許不算特彆突出，但這個行業藏著另一個巨大的盈利增長點，那就是餐飲業務。
無論是高端的生日宴、婚禮宴席，還是私密性強的高端私房菜，都有著極高的利潤空間，而且客戶粘性強。
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