趙長天點點頭，“我們黎光物業一直把業主的利益放在第一位。
無論遇到什麼問題，我們都會第一時間進行處理。
確保業主的生活安全和舒適。”
接著，趙長天又介紹了黎光物業的應急處置能力。
他拿出一些應急演練的照片和視頻。
向業委會成員們展示了黎光物業在火災、地震、暴雨等突發事件中的應急處置流程和能力。
“我們每個月都會組織一次應急演練。
確保我們的員工能夠在突發事件中迅速反應，有效處置。
保護業主的生命財產安全。”
業委會成員們認真地聽著，不時提出一些問題。
趙長天都一一進行了詳細的解答。
其中一個小區的業委會主任問道：“趙總，我們小區的老年人比較多。
你們在老年人服務方麵有什麼特色嗎？”
趙長天笑了笑，說道：“這位主任問得非常好。
我們非常重視老年人服務。
在銅梁陽光小區，我們推出了app老年模式。
方便老年人交物業費、報修、預約體檢等。
我們還會定期組織老年人開展各種文體活動。
比如書法、繪畫、舞蹈等，豐富老年人的精神文化生活。
此外，我們還與社區醫院合作。
為老年人提供上門體檢、健康谘詢等服務。”
他的回答得到了業委會成員們的認可。
經過一個多小時的麵談。
三個意向小區的業委會成員對黎光物業的服務方案都非常滿意。
最終，有兩個小區的業委會成員當場決定與黎光物業簽署正式合作合同。
“趙總，我們相信你們黎光物業的實力和服務質量。
我們願意與你們合作！”一位業委會主任說道。
“非常感謝你們的信任！”
趙長天微笑著回應。
隨後，與他們簽署了合作合同。
半個小時後，趙長天回到了慶市分公司的辦公室。
剛坐下——
上午抵達慶市的錢少華，就把一份整理好的報告送了過來。
“趙總，這是華龍物業在西北批量承接8個小區的詳細數據。
我已經整理成報告了。”錢少華說道。
趙長天接過報告，認真地看了起來。
報告中詳細記錄了這8個小區的規模、服務報價、設備采購計劃等信息。
這8個小區中有5個是大型小區，3個是中型小區。
總建築麵積超過了100萬平方米。
華龍物業的服務報價比市場平均價格低了10左右。
這顯然是在打價格戰，試圖搶占市場份額。
在設備采購計劃方麵。
華龍物業打算采購一批低價的設備，降低成本。
趙長天皺了皺眉，他知道，低價設備的質量往往沒有保障。
長期使用下來，很容易出現問題。
最終受損的還是業主的利益。
“錢少華，你做得很好。”
趙長天看完報告後說道，“這份報告非常詳細。
為我們後續的決策提供了重要的參考。
華龍物業在西北市場的擴張速度很快。
我們必須高度重視，密切關注他們的動態。”
“趙總，那我們接下來該怎麼做呢？”錢少華問道。
趙長天思考了一下，說道：“首先，我們要加強對西北市場的調研。
了解當地的市場需求和競爭情況。
其次，我們要優化我們的服務方案，提高我們的服務質量。
突出我們的特色和優勢。
最後，我們要加強與當地開發商和業委會的溝通合作。
爭取更多的項目。”
“好的，趙總，我明白了。
我會儘快組織團隊進行西北市場的調研。”
錢少華說道。
趙長天點了點頭，拿起手機，給高心悅發了一條信息——
“心悅，我已經到慶市了，工作很順利。
促成了兩個小區的合作。
你和東東在家要照顧好自己，出門注意安全。”
很快，高心悅就回複了信息：“知道了，你也要注意休息，彆太累了。
晚上記得給我們打電話。”
趙長天看著信息，臉上露出了溫柔的笑容。
片刻後，在陳明遠的邀請下。
趙長天與分公司核心團隊成員——
來到小區附近一家地道的川菜館。
木質桌椅泛著溫潤的光澤，牆上掛著川劇臉譜和老重慶吊腳樓照片。
空氣中彌漫著花椒與豆瓣的濃鬱香氣。
碗碟碰撞聲與食客的談笑聲交織，煙火氣十足。
“趙總，您嘗嘗這道毛血旺，是咱們慶市的招牌菜，鮮辣入味！”
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陳明遠熱情地給趙長天夾了一筷子。
紅油在白瓷碗裡泛著誘人的光。
鴨血、毛肚、黃喉在紅湯中翻滾。
看著就讓人食指大動。
趙長天嘗了一口，麻辣的滋味在舌尖炸開，額頭瞬間滲出細密的汗珠。
他拿起桌上的冰鎮酸梅湯喝了一口
笑著說：“夠味！
比廣市的川菜館地道多了。”
他放下筷子，拿起紙巾擦了擦嘴。
話鋒一轉，“上午的成果不錯，簽下兩個意向小區。
但我們不能掉以輕心。
華龍物業在西北的動作，你們都清楚了吧？”
陳明遠放下手中的酒杯，神色凝重起來：“知道，錢主任已經把報告發給我們了。
華龍這是要在西北市場深耕。
下一步很可能會向西南擴張。”
“沒錯！”
趙長天打開手機。
調出錢少華發來的華龍物業項目分布圖，“錢少華那邊已經摸清——
他們批量承接的8個小區，用的是低價策略搶占市場。
這種惡性競爭對行業傷害很大。
更重要的是，他們采購的都是低價設備，後期服務肯定跟不上。
最終會損害業主利益。”
他指尖劃過屏幕上的設備清單，“李工，你看他們選的門禁主板。
是不是之前咱們排查過的劣質款？”
李工湊過來看了一眼，皺緊眉頭：“趙總，就是這種！
小廠家生產的，壽命最多兩年，抗乾擾能力差。
上次春森彼岸小區的故障，就是因為有業主私下換了這種主板。
華龍用這種設備，後期維修量肯定暴增。”
“這就是他們的套路。”
趙長天放下手機，眼神銳利，“先用低價吸引業主。
簽了合同後，設備頻繁出問題，再變相增收維修費。
咱們黎光物業，絕對不能走這種路子。”
他頓了頓，看向眾人，“今天下午，我們要做三件事——
第一，細化春森彼岸小區的安防升級方案。
劉宏那邊已經把智慧安防設備的參數發過來了，要儘快落地。
第二，完善銅梁陽光小區app老年模式的優化計劃。
岑知夏團隊開發的語音輔助功能可以優先適配。
第三，針對華龍物業的競爭，製定西南市場的應對策略。
李勇現在正在對接九龍坡區兩個待招標小區的業委會——
下午3點的研討會他會趕過來，同步彙報市場調研情況。
林晚晴那邊要提前整理好華北分公司的競爭案例，供大家參考。”
眾人紛紛點頭，餐桌上的氣氛從輕鬆的聚餐變成了嚴肅的工作研討。
趙長天一邊吃著飯，一邊詳細聽取每個人的意見。
偶爾還會拿起手機給李詩涵發消息。
讓她同步更新各部門的進度台賬。
午餐結束後，趙長天帶著陳明遠、李工等人再次來到春森彼岸小區。
此時的小區裡，保潔人員正在用高壓水槍清掃道路。
園林工人在修剪冬季枯萎的樹枝。
業主們三三兩兩帶著孩子在散步，一派寧靜祥和的景象。
“李工，你把安防升級的具體方案跟大家說說。
劉宏那邊的工程團隊什麼時候能到位？”
趙長天站在小區大門前，手指敲了敲新換的門禁外殼。
李工拿出平板電腦，打開早已準備好的方案。
“趙總，我們計劃從三個方麵進行升級。
一是門禁係統，在現有基礎上增加指紋識彆和密碼解鎖功能。
采用劉宏總那邊調配的軍工級主板。
外殼換成304不鏽鋼，加裝防撞擊裝置。
二是監控設備。
在小區出入口、主乾道、停車場等關鍵位置——
新增15個總部研發的4k高清攝像頭，實現無死角覆蓋。
存儲係統升級到90天。
三是巡邏機製。
增加夜間巡邏頻次。
從每兩小時一次改為每小時一次，配備總部安管處提供的智能巡檢儀。”
趙長天認真聽著，不時提出疑問：“新增的攝像頭支持紅外夜視嗎？
能不能接入咱們的智慧物業平台？”
“完全支持，”
李工立刻回答。“
岑處長已經提前做了係統適配。
攝像頭數據可以實時同步到總部的監控中心。
還能自動識彆異常行為並報警。”
“很好。”
趙長天點了點頭，走到門禁係統旁。
用手推了推新安裝的防護欄，“這個防護欄的厚度還要再加5毫米。
另外，在門禁係統旁邊安裝一個緊急呼叫按鈕。
直接對接總部的客服處，方便業主遇到危險時及時求助。”
“明白，趙總，我們馬上調整方案。
劉宏處長那邊已經安排了3支施工隊，明天就能進場。”
李工連忙記下。
趙長天又在小區裡轉了一圈。
走到西北角的圍牆邊。
發現這裡的圍牆隻有2米高，容易被人翻越。“
這裡要加裝電網和紅外報警裝置。”
他指著圍牆對陳明遠說，“讓王強安排安管人員今晚就對圍牆周邊進行重點巡邏。
等施工隊進場後，24小時盯著進度。”
陳明遠拿出手機，當場給王強打了電話。
一番交流後後。
對趙長天說：“趙總，都安排好了。
另外，李勇剛才發消息說——
九龍坡區那兩個小區的業委會傾向於選擇有智慧安防經驗的物業。
他已經把春森彼岸小區的修複案例發過去了。
對方很感興趣，希望明天能和您麵談。”
“好！”
趙長天眼中閃過一絲笑意，“讓李勇把對方的基本情況整理好。
下午研討會上一起過一下。
提前準備好針對性的方案。”
半個小時後，趙長天一行人驅車來到銅梁陽光小區。
此時，小區的物業服務中心裡。
幾名工作人員正在對app老年模式進行初步的優化調試。
剛抵達慶市不久的鄭悅——
也在現場協調客服人員，準備明天的老年人使用培訓。
看到趙長天進來，眾人立刻起身迎接。
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