“至於出租的，我有一個想法，就是頭三個月不收租金，從第四個月起收租，第四個月只收一成的租金，第五個月收兩成的租金，以此類推，逐月增加，直到收全十成租金為止。這樣前邊不收租金或者只收很少租金，隨著這裡人氣不斷旺盛，買賣好做了，租金慢慢增加，租賃房子鋪面的也就不覺得負擔不起，願意繼續租。”盧嘉瑞說道。
“嗯，大哥的辦法真是高妙，前三個月不收租金，後邊逐步收，到一年多後才足額收，這些商家一定願意來開鋪的。前面幾乎不要錢，買賣實在不好的話，他可以不做了，也不虧到哪裡去。那咱們是所有的商家剛進來時都按照這個辦法實行，還是就瑞榮坊開業之前來租賃開鋪的商家實行這個辦法？”柴榮又問道。
“我看今年年底之前來租賃開鋪的商家都可以這樣辦，至於瑞榮坊開張之前和開張之後來租賃的要不要有所不同，你自己想個辦法，比如說，開張之後來租的是不是縮短一點不收租金的月數，只給兩個月或者一個月不收租？至於年底之後才來租賃的，那到時再看看，如若那時這裡人氣已經很旺了，就不必再這麼辦了。”盧嘉瑞說道。
“按這樣的辦法，定然是來租賃房子和鋪面的多，願意掏銀子來買下的少。”柴榮說道，他就想著快點收回銀子，因營建這瑞榮坊還借了盧府不少的銀子，要儘早歸還。
“你不必急著想把瑞榮坊都賣掉，其實這房子鋪子在自己手裡，我看這樣很好，往後每年每月都有租金收，要是賣掉了，就一錘子買賣，收了一回就沒有了。你想看，往後要是咱們瑞榮坊人氣旺了起來，成為熱鬧街市，咱們就可以逐步提高租金，每年每月的坐地收租，瑞榮坊就成了瑞榮築造工坊的一大財源。而瑞榮築造工坊在聊城做了這麼多年的建築，能做的築造工程自然逐步減少，周邊州縣的去承攬來做，也不見得便當，我看經營這瑞榮坊倒將要成為瑞榮築造工坊的主業了，那時怕是讓你把它賣了你都捨不得！”盧嘉瑞說道。
“嗯，還是大哥有遠見！我這笨腦子根本就想不到那麼多那麼遠！”柴榮聽了盧嘉瑞一席話，茅塞頓開，不由得誇讚盧嘉瑞的見地。
“好了，趁著如今時候還早，我與你一起到瑞榮坊去看看，看你完工之後的瑞榮坊是個什麼樣子。”盧嘉瑞說道。
於是，盧嘉瑞脫去官服，換上便裝，帶上逢志，與柴榮一起，打馬到城南去巡看營建完工的瑞榮坊集市。
走馬不到一炷香功夫，三人便來到瑞榮坊，直接繞道到南邊正門進去。盧嘉瑞要看看那正門牌樓的樣子。
到了正門前，下了馬，盧嘉瑞看到宏偉的牌樓大門，十分滿意，他與柴榮便將韁繩交給逢志去拴馬，兩人向裡邊走去。忽然，盧嘉瑞舉頭看看牌樓上的匾額，問柴榮道：
“到開張那日，舉行開張儀式時，這瑞榮坊牌匾應該以紅綢布覆蓋，到了吉時，我等禮拜過天地神靈，爆竹放過，吹打鼓樂之中，方才拉開，謂之‘揭幕’。你有沒有準備好大塊的紅綢布和牽扯紅繩，在開張前兩三日先覆蓋蒙上？”
“還沒有，回頭我準備就好。”柴榮答道，又補充說道，“原先沒想那麼多，以為放爆竹以及樂隊吹奏就可以了。”
“不行，這瑞榮坊以後在聊城是個大地方，開張時便要搞得隆重熱鬧，讓全聊城人都知道。這叫先聲奪人，一開張便聲勢浩大，才能聚攏人氣。”盧嘉瑞說道。
“好，我知道了，開張的儀典搞得盛大些。”柴榮說道，原先的想法卻是搞得簡單一點，省錢。
瑞榮坊佈局像一個大大的長柄葫蘆，東頭是一段三四百步的長街，自東門進到長街，長街兩邊店鋪是規規整整相對的兩排，門面開間大小都差不多，築造的式樣也是差不多一致，都是三層樓，青磚墨瓦，木門木樓，一樓是鋪面，二樓三樓住人或者存放貨物。
這兩排向裡的房子，背對揹著兩排向外的房子，背對之間留空處則建有兩排矮房子，矮房子便是兩邊樓房的廚下和雜物間。這種佈局也是盧嘉瑞的主意，說是這樣可以使灶間伙房不在樓房裡，一來方便住家，二來減少火祝災患。
向外的兩排房子，北邊的一排便臨著春柳巷，南邊的臨著流水街。瑞榮坊夾在這兩條街巷之間。瑞榮坊裡邊的街道都鋪上了青磚和石板，邊上栽種榆樹，整齊乾淨，與街道兩邊的店鋪房屋配襯，讓人眼目一新，是從未見過的街市景象。而春柳巷和流水街，則是原來殘破不堪的街巷，營建瑞榮坊中連線了過來，又經過修整，比原來是好了不少，但街道地面和對街的房子都十分破舊，店鋪也沒有幾家，樣貌自然遠遠比不上瑞榮坊裡邊。
在長街的西頭，便接著一個極大的開闊的廣場，這便是大交易場。兩邊的樓房圍成個圓圈，像葫蘆肚子一樣鼓起狀。南邊靠近葫蘆柄與葫蘆肚子相接處，便是瑞榮坊的正門南大門，而北邊對應處則開北門，西邊葫蘆底開西門。
圍成葫蘆肚子圓圈的樓房則是單排的，也是三層樓，卻兩邊開門，鋪面向裡邊面對大交易場，北邊的向外面臨著春柳巷，南邊的向外面臨著流水街，兩邊開門都可以做買賣。這樣的設計也是盧嘉瑞的主意，剛開始要求張鉉師傅設計時，張鉉師傅都搞不明白為何要如此，營建好了之後，張鉉和柴榮才都明白了這種設計有高妙之處。
大交易場是露天的，裡邊全部鋪上了磚石，當然還在其中建造了一些亭子、廊廡、石臺、捲棚、閣榭之類，供擺賣貨物之用。交易場裡還栽種了一些榆樹，將來榆樹長大後交易場裡有樹蔭，更增添交易場的意趣。（本回未完待續）