“收獨家！”寧楓道。

老莫點點頭：“也只有這個辦法了！有把握麼？”

“不試試怎麼知道？”寧楓也有些無奈的笑道：“實在不行也只能不收高階諮詢費了。退一萬步講，房源方是我的。”

“沒出息！”老莫也被寧楓逗樂了，笑罵道：“我命令你！必須拿下這單！底線就是全傭，高階諮詢費什麼的，太飄渺了！”

寧楓聳聳肩算是答應了，老莫才放過他。

“還好剛才反應快！不然真的打水漂了！弄個房源方算怎麼回事！”寧楓心中想著。

實際上寧楓是沒想到這個王松竟然這麼幹脆的過河拆橋！

徐遠接的那個電話，寧楓都不用猜就能肯定是王松打給他的。

首先是徐遠先接到王松這個客戶的，那麼王松對徐遠的熟悉度和信任度絕對是要高於寧楓的！

甚至有可能王松都被徐遠給洗腦成功了，無論在誰哪裡看的房子，都會回頭找徐遠簽單，無非就是徐遠少收點中介費。

剛才如果沒有第一時間讓區經理保護房源的話，徐遠就能直接拿到房東的號碼！

這樣一來，寧楓很有可能面對當時沈平的遭遇，客戶壓根不承認跟你看過房！

你拿出求購協議和看房確認單來？別天真了，如果客戶真的被洗腦成功，極有可能在簽字的時候，直接用了假名！這種情況不是沒有出現過！

真要是這種情況出現了，寧楓除了能分到一個20的房源方，就什麼都沒了！

為了防止最壞的結果出現，他只能立刻讓老莫申請房源保護了！

所謂房源保護，其實是防止優質房源流失的一種措施。

比如一套房源價格明顯低於市場價或者特別優質的時候，掛牌這套房源的店長就可以向區經理申請保護該房源。

因為這樣特別優質的房源，肯定會導致不斷的有經紀人打電話給房東確認房源情況以及確認價格！

試想，如果是你賣房子，短時間內不停的有經紀人問你，xx價格是不是確定賣的，你會不會懷疑自己掛低了價格，從而導致漲價？

而房源一漲價，也就無謂優質了！

房源保護，就是為了防止這樣的情況，鎖死房源，只有區經理和掛牌房源的經紀人能檢視的房東的號碼，其他任何人都是沒有這個許可權的。

老莫剛才就是對毛悅君說，寧楓已經帶客戶看過房子了，並且房子的價格明顯低於市場價，如果不保護的話，會幹擾到寧楓談單！只不過隱瞞了跟別人重客的事情。

現在的寧楓，那可是全公司的一哥！他一個人的業績比三屯區一家門店的業績都高！

毛悅君一聽可能會幹擾到寧楓談單，而且是排屋的單子，二話不說就把房源給保護了！

但是僅僅是這樣還不夠，房源的保護期最多隻有三天，也就是說，給某個經紀人三天的談單機會。如果拿不下，房源還是會解鎖的。

要是王松真被徐遠洗腦成功了，大可以配合徐遠，稍微等幾天，過了保護期就行了。

所以留在寧楓面前的只有一條路，把這套房源給收為獨家委託房源！

獨家委託房源，顧名思義，就是房東的房子只掛牌在萬家公司出售，並且交出房産證三證中的一證，留在萬家公司保管！

一套房子，只要沒有完整的三證，是沒辦法交易的！這也是中介公司為了鎖死房源，防止其他公司成交，從而搶佔市場佔有率的重要手段！

並且，每一套房源都只有簽收了獨家委託房源的經紀人才能看到房東的號碼，除此之外，只有大區總監才能查詢，連區經理都不行！

只要寧楓能成功說服房東跟他簽署獨家委託協議，那麼至少在獨家協議有效期內，保證房東接觸不到其他本公司的經紀人！