陽光萎靡不振,躺在床上抽菸喝油,頭髮亂成一蓬,也不去洗澡。看不見的傷痕最疼,流不出的眼淚最委屈。心酸,一個人慢慢品嚐就好,難過,一個人承受就好。
陽秋平之前對兒子投資印度尼西亞海外市場上百分之百的支援,認為這是集團新的創新、開拓,也是兒子陽光展示新董事長能力的體現,沒想,投資打水漂了……
陽光頹廢了,陽秋平和周雲也不知道怎樣安慰兒子。
面對吳鳳和舅舅周啟東,耷拉著腦袋,苦笑著“一杯酒能解決的事,也就不想再浪費眼淚了。
原來我以為我只要努力一點,就會取得成就,唉,這個現實,有時候覺得自己是多餘的,不過,我很好我沒事,你們不要擔心!”陽光抬頭,努力笑著看著他們。
吳鳳心疼的上前,握著他的手。
“陽光,沒事了,你還年輕,投資失敗了是年輕人的常態,相信下次你就會好了。”周啟東輕鬆開導。
“我這次海外投資失敗,我做得不一樣,不然我怎麼成為我這麼可悲的董事長?
我整個邏輯裡有個核心的經營理念,怎麼讓集團能保持創新,以為老走別人走過的路,就都不可能成為你自己,走老路到不了新地方。
所以我為了走一條新路,聽了王超的話,去印度尼西亞投資,以為這條這個新路是符合客觀規律,我自以為是思考集團的精神價值,思考我的品牌。
而我找的精神價值,只為了彰顯自己身份地位,以為這都是我這個品牌,而併購遭遇的坑。”陽光說著,這次耷拉著頭。
吳鳳握緊他的手“陽光,蓬萊居集團手裡還有一些未出售的住宅和持有商業地產,為今之計,就是趕緊從印尼專案中撤身出來,前期的錢水漂就打水漂了,好好把國內的專案先搞好再說。”
“可是,我不甘心,我不甘心……”陽光掙脫吳鳳的手,吶喊道,繼續道“蓬萊居用50億元總價買下了這些專案,簽約之後先首付了20億元。然而,付錢之後,發現這些地塊專案債權關係極其複雜,很難處理。
蓬萊居集團的困境,給大房企併購製造了機會,然而,在大魚吃小魚,小魚吃小米的併購江湖中,看似色彩鮮豔的小魚,被大魚吃了之後,有時會發現有毒。”
說完,陽光長長的嘆了一聲。
周啟東對這些專業的經營,望著吳鳳。
吳鳳侃侃而談,“不要說海外,就是國內一些三四線城市,當地中小房企手裡有土地,但是缺乏資金運營能力,往往會尋求大公司合作開發,或者乾脆把專案賣給大房企,但是在專案併購的時候也會有很多意想不到的坑。
收購結束之後才發現土地因為挖礦地下有很多空洞,這在土地盡調之前並沒有發現,這就需要收購方自己去填平。
很多二手專案還有很多未登記和公告的債務問題,續就有很多麻煩。
併購和拍地,是房企儲備土地的兩種方式,二者孰優孰劣,開發商如魚飲水冷暖自知。
現在我們開發情人河,就是將原生態與城市已經融為一體,綠色將已經成為蓬萊居小區最迷人的景色,生態福祉更加廣泛地惠及人民群眾,正是南陽城森林城市建設的重中之重。
情人河城市溼地公園和水庫為基礎,國家林業局已經批准建立南陽情人河國家溼地公園。
如果透過國家林業局驗收,我們集團主導的情人河溼地公園就將正式掛牌,成為南陽首個國家溼地公園。
建立情人河溼地公園,我們要讓我們的業主住得安心舒適,要讓業主的孩子有良好的教育環境和學校就讀。
一個城市大力推進升級,建設者有膽魄又氣度,建設森林城市的要求,加強青山綠水城市改造升級的東風,抓住機遇。
這對於我們蓬萊居太重要了,這就是創新。
創新不止是海外拓展,苦幹好我們國內的事業,完美結合,我認為就是最大也是最好的創新!”