該爭的必須爭，哪怕撕破臉都得爭。

“小吳，我相信大家還是希望看到，我們錦城自己誕生出一家明星企業的。

你是錦城人，錦城管理機構對本土企業的扶持力度還是很高的，這點兒你得明白。

放心吧，政策肯定會有的！”

吳楚之嘿嘿直笑，“那是，興希望集團就是最好的例子。”

呵……談鄉梓情是吧，給地！

當年錦城給了興希望多少扶持，他就不說了，特定條件下的產物他也不指望有那待遇，不過至少地還是要給吧。

嚴東明笑著搖了搖頭，知道面前這孩子不好忽悠了，“我明天在會上，會盡量的把情況給同志們反應反應。”

吳楚之知道，有這句話其實也就夠了，沒見到檔案前，什麼也別信。

“不過拿地的條件，我們得談好了。”嚴東明點燃了煙，緩緩的說著。

“嚴伯伯，我說過一期果核需要400畝的工業用地、200畝的商業用地和800畝的住宅用地，對於地價，我的訴求並不高，按照對等規模招商引資的政策走就行。”

嚴東明想一茶杯給他呼過去，見過無恥的，沒見過這麼無恥的。

他不怒反笑，“你小子拿了錦城未來規劃裡最菁華的地塊，然後要求按照招商引資的政策走，哪有這種好事？

按照招商引資政策是吧，可以啊，那邊的地隨便選！”

吳楚之順著嚴東明的手指望去，豁！都要到隔壁銀堂縣邊上去了！

他也知道自己的說有點過份，“要不，嚴伯伯您幫我想想什麼條件合適？”

漫天要價，就地還錢，天經地義的事情，誰的錢也不是大風颳來的。

嚴東明沉思片刻，“考慮到你公司的實際情況，我們按照鵬城的模式來，用投資強度來約束。

鵬城那邊最近的要求是工業區每畝投資強度要達到80萬，我們和鵬城在地價上面相差懸殊。

但是你要的兩塊地是錦城可以說是未來幾十年的最中心地塊，那麼我們要求每畝投資強度80萬，達到後每畝地價1元，不過分吧？”

吳楚之愣住了，隨即一臉難以置信的望著嚴東明，“每畝80萬的投資強度，400畝地，我的投資規模要達到3.2億。

來來來，嚴伯伯，您告訴我現在什麼廠房這麼值錢？”

這要求著實有點過份了。

現在可是2001年，鋼筋混泥土結構的房子，在錦城，建築成本不過550元一平米，也就是36.63萬一畝。

放在其他企業，80萬是有可能的，畢竟很多大型裝置造價也不低。

可吳楚之這種目前硬體板塊只是組裝型電子產業，對固定資產的投資卻並不是那麼大。

何況很多配套只需要鋼結構廠房，造價還得便宜20%。

80萬一畝，未必吳楚之廠房按照五星級標準修？

聽明白吳楚之的話後，嚴東明苦笑了一聲，自己也是想當然了，他思索了一會兒，

“那允許你科研經費來抵充投資強度，但是必須每畝提高到120萬，不然他們也交代不過去。”

吳楚之在紙上快速的計算著。

嗯……差不多，剛夠。

不過臉上還是露出為難的神色，抬起頭來，“幾年？”

嚴東明也在心裡盤算著，差額是74萬一畝，也就是2.96億。

他知道很多企業一年的研發費用也不過千把萬，不過對於果核這樣的公司，自己翻個幾倍來計算，應該問題不大吧？

他咬了咬牙，先漫天要價吧，“應該最長不超過三年吧！”

吳楚之心中大定，三個億，還不夠硬體團隊一年燒的錢多！

三年？呵呵……

他面上流露出劇烈的掙扎，握拳捶了捶大腿，“好！三年就三年！但是嚴伯伯，此後果核工業用地的拿地標準可不能高於這個標準了。”