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第324 平凡的世界

吳敬忠不願意背叛聯盟黨,並非他認同聯盟黨的政治理念,已經夠不幸了,吳敬忠不願再以國家名義傷害他。與此同時,吳敬忠也不願意背叛華國,原因更簡單,這裡是他的家,這裡是生他養他的根。所幸聯盟黨與華國此時此刻尚是一對戰略同盟,如果兩者因為路線問題鬧起矛盾,吳敬忠勢必更加糾結。

心中沒有決斷,吳敬忠重走童年路也註定了無所獲。

吳敬忠悶悶趕往盤陽市。

河南是著名的高考地獄之一,吳敬忠的妹妹吳靜怡2006年參加高考時,當年理科一本過線率2.97%,理科二本過線率9.9%。吳靜怡沒有能力像吳敬忠那樣成為全省前2.97%,僅僅僥倖闖入了全省9.9%。吳敬忠積極幫忙篩選學校,建議妹妹報考錄取分數低卻前途無限好的盤陽師範學院。2010年吳靜怡從盤陽師範學院本科畢業時,得益盤陽市這些年的高速發展,她輕輕鬆鬆成為春秋集團的僱員,演繹一幕因禍得福的逆襲傳奇。

吳靜怡對自己的工作很滿意,對高速發展盤陽市也很滿意,果斷決定遷戶河東省做一名盤陽市人。

南部非洲洛巴策會戰前,吳敬忠萌生死志,悄悄把薪水和獎金寄給吳靜怡。吳靜怡利用這筆錢和自己的工作積蓄在盤陽市房貸購買一套三居室,旋即把父母接到盤陽市照顧。

說到買房,必須談談盤陽市的房價。

隨著經濟規模越來越龐大,盤陽市的外來人口增長速度顯著加速,哪怕飽經經濟危機寒冬摧殘的2011年,年度常住人口淨增長也高達33.69萬人。2012年年度常住人口淨增長又重新整理紀錄,達到42.66萬人之巨;2013年剛剛過半,常住人口淨增長迅速突破30萬。要知道,截止2012年底,盤陽市總共才戶籍人口858.7萬人,常住人口873.27萬人。以這樣的人口基數面臨這樣恐怖的增長速度,如果是國內其它城市,該地的房價早就爆炸了。

可是,盤陽市的房價一直很平穩。

類似其它商品,房價的漲和跌,根子也在供求關係。盤陽市市政府蕭規曹隨繼續執行宋寧星堅決打壓房地產的鐵腕政策,一邊敞開門釋放土地資源,並限定時間要求房地產商要求快速建造足夠數量的新房;一邊批下專用資金,聯合春秋系的資金建造大量租賃用房,增加房屋供給;一邊嚴格強化房產稅徵收工作,打擊那些囤房不住的炒房團。一項又一項鐵腕政策,導致截止2012年底,盤陽市的平均房價僅僅每平方米7466元。

7466元是什麼概念呢?

縱觀全國各大城市,深圳新建住宅均價每平方米約26000元,燕京新建住宅均價每平方米約24000元……等等。全國百強城市2012年的新建住宅均價,也高達每平方米8800元,遠遠超過盤陽市的7466元均價。

再對比2012年度各城市的關鍵經濟資料。

申海市gdp總量20101億元,人均gdp為86024元;

燕京市gdp總量17801億元,人均gdp為86024元;

廣州市gdp總量13551億元,人均gdp為105909元;

深圳市gdp總量12950億元,人均gdp為122799元;

盤陽市gdp總量11304億元,人均gdp為129444元。

論人均gdp數字,盤陽市的資料比深圳市還漂亮。以這樣的經濟規模和這樣的人均收入,盤陽市的房價與燕京申海等城市相比簡直不要太良心。流動人口向盤陽市聚集速度越來越快,盤陽市的房價亦是其中之一,在盤陽市的生活成本遠遠小於其它經濟城市。

可是,吳靜怡仍然難在盤陽市隨隨便便安家。

原因絕非吳靜怡窮。

恰恰相反,吳靜怡覺得自己混的非常好。

2010夏季畢業到2012年6年,兩年時間未滿,吳靜怡就被提拔為春秋集團四級員工,基礎月薪高達15600元。再加上每月不斷增長的獎金,吳靜怡目前的稅前工資約30000元左右。雖然近些年全國人民的工資都在高速增長,可環顧全國二本院校,有幾家敢保證學生畢業兩年時間就能月薪30000元?吳靜怡中學時期的同班同學,哪怕考上985院校的高材生,此時此刻的薪水也遠遠落在吳靜怡的後面。

畢業兩年,月薪三萬,吳靜怡已經夠努力了

然而,正如前面所說,房價漲跌的根子在於供求關係。盤陽市可以釋放土地資源緩解住房危機,卻難解決有限區域的無限需求難題。雖然盤陽市2012年新建住房均價低到每平方米7746元,可是某些熱點區域的房價卻始終居高不下。譬如春秋集團周邊的房價,這些年一路爆炸到每平方米41000元,直逼燕京申海的樓盤。

類似燕京申海的中產階級,吳靜怡也對春秋集團附近的房價束手無策。

而且盤陽市的住房問題不像燕京申海那樣一次性解決,即使吳靜怡買得起,吳靜怡也住不起。

譬如一套120平方米的三居室,以均價每平方米41000元計算,全款購買價格約492萬元。如果咬咬牙再向親戚朋友暫借一筆錢,吳靜怡未嘗不能如願湊夠首付。