王流沉聲吩咐道：“通知公司管理層，到會議室等我，準備開會。”

專案拿下，接下來就該著手運作了，第一步得先做好定位，地拿來要做點什麼？

想法王流大概有，但還需要集思廣益，詳細討論下。

“好。”楊凱一口應下，拿起手機通知起來。

回到公司，一眾管理層已經在會議室裡等待，王流邁步而入，在全場目光注視下來到上首，掃了眼眾人，先沉聲宣佈道：“市中心的專案，拿下來了。”

“哇哦！”

“太好了！”

“終於又有專案了！”

早有期待的眾人，聞言瞬間歡呼起來，掌聲熱烈。

王流拽開椅子坐了下來，敲了敲桌子，壓下掌聲和歡呼，再度開口道：“先別高興的太早，拿下專案只是開始，之前做的是住宅地產，現在要試水商業地產，接下來能不能把這個專案做好才是關鍵。”

“一定沒問題的。”

“王總您放心好了。”

眾人自信十足，紛紛表態。

王流點點頭，微笑道：“有信心就好，那接下來就一起討論一下定位吧，這個專案佔地兩萬平，總規劃建築面積十萬平，拿來做點什麼好？”

“做個城市綜合體吧。”吳輝第一個表態道：“十萬平不小了，好好規劃一下，做個集商場、酒店、寫字樓在內的綜合商業區，肯定沒問題的。”

“做綜合體是不錯，不過寫字樓就算了吧，市裡公司數量有限，現在也都有辦公場地，這塊市場已經飽和了，再做收益不大。

我覺的還是專注於購物，全力打造一個集商場、酒店、餐飲、娛樂在內的購物中心最好，正好專案佔地是半條街，乾脆我們就做一個步行街吧？”楊凱跟著提議道。

“步行街？”

“這主意不錯啊，眼下市裡經濟向好，就缺一個綜合購物中心，如果做成，前景還是很不錯的。”

“說的是，我也支援步行街。”

不少人聽的眼睛一亮，紛紛附和。

也有人表示反對：“我覺的做步行街，想法有點太理想化了，如果全部做成商業街區，規劃看著漂亮，可問題是，市裡有這麼多商家讓我們推廣來入駐嗎？如果商家不夠，剩下的鋪位難道空著？

做商業地產，成本本就比做住宅地產高，回籠資金上要再出問題，那對我們的資金壓力就太大了。”

“說的也是。”

“做純購物中心，資金壓力是有點大了。”

當即也有不少人點頭附和。

意見王流全部聽在耳中，從發言上來看，眾人都比較傾向於做綜合體，只是在具體業態上，意見還沒有統一。

楊凱說的有道理，市裡經濟向好，以後還會更好，打造一個購物中心，前景很不錯。

反對的人說的也在理，做純商業街區，一來市裡商家不夠，以後空置率是個問題，二來投資成本高，回款速度慢，資金壓力太大。

他做專案的錢可都是借來的，要是資金回籠跟不上，及時還不了款，那樂子可就大了，之前吹出去的七折買房，難道真要兌現？

那他得虧死。