下午的陽光透過百葉窗，在市長辦公室的地板上切割出明暗相間的條紋。
董遠方剛回到辦公室，還未及坐下，便看到規劃局局長湯元初和國土局局長孫季陽已在會客區的沙發上等候，兩人麵前的茶水早已沒了熱氣。
“你們兩位局長怎麼約好了一起來？坐，坐下說。”
董遠方擦了把臉，走到寬大的辦公桌後坐下，目光在兩人臉上掃過，帶著詢問。
湯元初和孫季陽交換了一個眼神，還是孫季陽先開口，語氣恭敬而直接：
“市長，我們過來主要是想彙報唐東新區核心地塊後續手續推進的事。不需要拆遷的淨地，我們局保證月底前把所有出讓手續辦利索。涉及拆遷的地塊，我們也已經和唐東新區管委會對接，督促他們加快進度，我們這邊同步做好預備工作。”
董遠方端起秘書剛泡好的茶，吹了吹浮葉：
“進度要抓，但原則不能鬆，尤其是補償和安置，必須合法合規。晚上七點，市府要開一個拆遷工作的緊急推進會，辦公室應該已經通知了，你們兩位都要參加，把情況和打算在會上也說清楚。”
“好的市長，我們一定準備充分。”
兩人連忙應下。
短暫的沉默後，規劃局局長湯元初從公文包裡取出一份不算太薄的文件，雙手遞到董遠方麵前：
“市長，其實我們今天來，還有另一個更重要的情況需要彙報。這是近一周，各縣區陸續上報的城區規劃調整申請彙總，以及……後續潛在的土地掛牌出讓初步計劃。量……有點大。”
董遠方接過文件，入手便覺分量不輕。
他翻開第一頁，是彙總目錄，後麵分縣區附著詳細的圖表和說明。
他一頁頁翻過去，眉頭逐漸蹙緊，翻閱的嘩啦聲在安靜的辦公室裡顯得格外清晰。
翻了足有十來分鐘，他才將文件擱在桌上，抬頭看向兩位局長，眼神銳利：
“一周就這麼多？幾乎每個區縣都在申請調規，後麵都跟著規模不小的賣地計劃。這陣風，是怎麼刮起來的？”
孫季陽身體微微前傾，語氣帶著擔憂：
“市長，我們倆今天一起來，就是想重點彙報這個情況。唐東新區核心地塊那一次集中拍賣，區收益超過一百五十億，這個數字……產生的震動太大了。不僅僅是唐海市內，恐怕周邊地市乃至省裡都有些地方坐不住了。其他縣區的領導們，壓力大，想法……也就活泛了。”
湯元初緊接著補充，手指輕輕點著那份文件：
“一百五十多億，相當於某些縣區五年財政總收入的八倍還多。這種示範效應，太強烈了。現在不少縣區，特彆是幾個老城區和資源枯竭型縣，財政確實吃緊，國企改革遺留問題還沒消化完，新的稅收增長點還沒培育起來，看到唐東新區一下子‘解了渴’，很難不心動，都想在土地市場上找找辦法。”
董遠方靠向椅背，手指在光潔的桌麵上輕輕敲擊。
這個局麵，他並非完全沒有預料。
巨大的資本盛宴之後，必然引來無數覬覦者，他必須把基調定準。
“唐東新區這次的成功，是天時、地利、人和多重因素疊加的結果，是一個特例，絕不能看成可以簡單複製的模式。”
董遠方的聲音沉穩而清晰，說道：
“第一，那塊地的規劃是幾年前就嚴格審定批複的，土地性質清晰，沒有違規操作，上級收走的隻是按規定比例的那一部分。第二，地塊內有近三分之一是前兩年就已完成的拆遷，當時的補償成本相對較低。第三，也是最關鍵的，這兩年我們全市上下狠抓產業結構調整和招商引資，一批重點企業、高新項目落地，帶來了實實在在的發展預期和購買力。唐東新區定位中央商務區，規劃前瞻，地塊本身又極度稀缺，多種因素共同作用，才最終拍出了那個價格。這不是簡單地’賣地’，而是城市價值發展到一定階段的兌現。”
湯、孫二位局長頻頻點頭，董遠方這番剖析切中要害，他們也深以為然。
喜歡官場無痕：平民子弟逆襲世家名門請大家收藏：()官場無痕：平民子弟逆襲世家名門書更新速度全網最快。