看到張書緣新擬出來的條約，馬士加路也頓時就黑了臉。
“張閣部，這…這是否有些與我不公啊？”
“馬士伯爵何處不公？”
“您看著這十三、十五、十七條所寫，若按照此約行事，那我王國豈不是白費了這麼多年的經營心血？”
張書緣所寫的新約，是明確了他哈布斯堡在澳門的租賃地位，將他前些年跟朱由校拿到的修築海防的權利給取消掉了，隻保留了其已建好的佛郎機人社區。
不但如此，除了這幾項之外，其餘條款還明晰了，他哈布斯堡在澳門隻有駐港權利和行商權利，並且隻給他劃了五千餘畝地作為發展地，而且這領地還要每隔十年做一次修訂，到期不續自動廢棄，大明有權利排斥他們出土。
至於領土租賃的費用，則是一畝地作價三十兩白銀，也就是說這五千畝地一年的租賃費用要十五萬兩白銀。
結合這上述種種，馬士加路也便說什麼也不能答應這份條約了，因為這份新約對他哈布斯堡來說就是一恥辱條約。
“心血…是，你王國在我澳土耗費了不少心血，但這也不是我大明請你們來的不是？而且有一項我要著重言明，澳土本是我大明之土，我朝能準許你國租賃已是開了天恩。有此改變不也應屬正常？”
張書緣是慢條斯理的說著，在說這話時他還看向了坐在左右的溫體仁等人。
在接收到張書緣眼神的那一刹那，溫體仁、馮英以及孫承宗等人旋即也開口表示此案對你我都有利。
聽到眾人的言語，馬士加路也便就怒了，下意識就想拍桌子走人。
就在這關鍵時候，張書緣便就緩了口氣繼續說道。
“伯爵閣下，您走南闖北多年，我相信，您也知道這天下大事從來都隻有一個道理，那便是因時因地製宜。而我朝眼下君主聖聰年少，已有宏心壯誌，所以澳土我朝是勢必要收回的！”
“張閣部，馬士明白你的意思，可怎麼做豈不是無信之國？你們就不怕我哈布斯堡大軍壓境亦或者沒了我王朝在海上庇佑，你大明商隊還能在海上行走？難道就不怕遇到斯圖亞特王國英國）？”
馬士加路也，也算是徹底弄明白了張書緣是什麼意思，那就是他大明也在想在海上分一塊蛋糕！
“怕是自然，可我大明從來不是那畏頭不前之國，況且在我朝近海又能有何事發生？馬士伯爵一句話，此案若您答應，我們則能開展合作，若不答應那我們就沒談的必要了。”
談到了這裡，張書緣也沒了耐心，大不了這貿易一事就學他們去搶！
“張閣你…你…你朝眼下天災肆虐，又有關外大敵盤踞，難道你就不怕沒了你我兩國之貿易斷送了你大明的國運？”
眼見談不攏，馬士加路也就打算搬出國運來說話了，他相信這群熟讀四書五經的人，是很迷信國運這個詞的。
“嗬嗬，您說的我自然怕，可有道是萬事都要爭，若不爭那我朝何不徹底並入強大之國？所以馬士伯爵閣下就勿要再這麼說了。我也不妨跟您透個底，您方才所說之事，我朝自有解法。”
張書緣說罷就不再看馬士加路也了，反而是低頭看起了其他文件。
而張書緣方才的意思很簡單，那就是，你哈布斯堡不跟我玩，那我就去找彆人玩，而那個彆人，則將是你哈布斯堡的對頭，尼德蘭聯省共和國和斯圖亞特王國！
張書緣相信，用這同等的權利和尼德蘭或斯圖亞特談判，隻會是比跟他哈布斯堡談要容易，因為他可記得，此時的那兩個國家也正處於開拓的時期，早就是闖進了東亞海域。
也就是說，此時的東亞境內不單是有他哈布斯堡，還有那尼德蘭和斯圖亞特在！
霎時間，整個商業司的正堂裡便也卻無聲了，除了張書緣外，其餘人則是連口大氣都不敢喘，生怕一口氣沒喘好就導致兩國開戰了。
看著張書緣那漫不經心的狀態，馬士加路也就想罵人了，可仔細琢磨了一番，此事對於他哈布斯堡還真有些不妙，一旦大明強攻澳門，那他可就要退出東亞了。
而他可沒忘記，眼下的東亞形勢。
想了想，馬士加路也便一咬牙道。
“果然是貴朝傳聞中的天定閣臣，此事…我答應了！不過，閣下可要記得許諾！”
馬士加路也捏著拳頭看著張書緣，眼睛裡的怒火是熊熊燃燒，仿佛下一刻就要暴起一般。
“嗬嗬，果然伯爵大人是行大事之人，張某與我皇定然尊諾！”
見他答應了，張書緣悠著的心終於是放了下來。
在方才，他也是緊張的一批，因為這幾個國家沒一個是好對付的，甚至在某種角度上來說，那尼德蘭或斯圖亞特是遠比他哈布斯堡要貪婪和血腥的！
有了統一的想法之後，眾人便就開始專注於細節談判了。
首當其衝的便就是租金費用，其次便是續約年限，最後則是租賃的土地範圍。
這場談判持續了整整三天，終於在反複拉扯以及張書緣、溫體仁、李長庚等人的不懈努力之下，一份嶄新的租賃條約便出爐了。
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而這則新約大體如下。
一、哈布斯堡租賃澳門海港七千餘畝土地，每年向大明遞交十三萬兩白銀作為租賃澳門港的費用。
二、大明要深度維護哈布斯堡在東亞的利益。
三、哈布斯堡有權停靠大明任意港口休整補給。
四、哈布斯堡有責任維護大明商隊在海上的安全。
五、澳土租賃新約十年一續，到期續談，不談則失效，大明有權驅逐哈布斯堡出港。