圓桌上擺滿了各式生猛海鮮和潮州特色菜肴：清蒸東星斑、白灼大蝦、蒜蓉粉絲蒸扇貝、鹵水拚盤……色香味俱全，令人食欲大動。然而，圍坐在桌旁的眾人，此刻的注意力卻似乎並不完全在美食上。
這既是為詹曉陽和劉小惠接風的洗塵宴，更是“三興公司”核心層的第一次非正式會議。氣氛熱烈而務實。
幾杯啤酒下肚，話題很自然地圍繞著詹曉陽下午提出的“十大板塊”和未來的發展規劃深入展開。
姑父汪老板抿了一口白酒，紅光滿麵，語氣中帶著興奮和一絲不可思議：“曉陽啊，下午你說的那個……什麼‘新洋路、新橋路交叉口’，還有‘商品房小區’、‘新商圈’……這些個新名詞，你是從哪裡聽來的？消息可靠嗎？我怎麼一點風聲都沒聽到？”
小姨也放下筷子，關切地看向詹曉陽：“是啊，曉陽，這規劃聽著是真好，眼光也夠遠。可這投入可不是小數目，萬一判斷失誤，風險太大了。”
詹曉陽早就料到會有此一問。他不能說是前世記憶，隻能巧妙地運用信息差和邏輯推演來增強說服力。
他拿起公筷，給姑父和小姨各夾了一塊魚肉，不慌不忙地解釋道：
“姑父，小姨，消息來源您們放心，絕對可靠。是我一個在城建局家屬院住的同學，聽他爸在家閒聊時提到的內部規劃。潮城要發展，老城區飽和，向外擴張是必然的。城西那片地，平坦開闊，離現在的市中心也不算遠，是開發的首選。政府明年肯定會有大動作。”
他頓了頓，看到姑父和小姨若有所思地點頭，繼續深入分析，語氣充滿自信：
“您們想啊，一個片區，不說多，就算起它十幾棟集資樓、商品樓，一棟樓住幾十戶人家，那得是多少人？幾千人甚至上萬人！這些人要吃飯、要穿衣、要出行、要孩子上學……這就是一個現成的、龐大的消費群體！而且都是有一定經濟基礎的新市民，消費能力更強！我們如果能搶先一步，在這種新興社區的核心位置把店開起來，占據最好的鋪麵，就相當於提前圈定了未來幾年的穩定客源！這叫‘卡位’，占住了，彆人再想進來，成本就高多了！”
他用手蘸了點茶水，在光潔的桌麵上畫了一個簡單的示意圖：“您看，新洋路和新橋路交叉口，相當於這個未來新社區的心臟位置。四通八達，人氣最旺。在這裡開一家形象好、貨品全的品牌運動專賣店，效果絕對比在競爭激烈的老城區硬擠要好得多！”
這番結合了“內部消息”和嚴密市場分析的話，邏輯清晰，前景誘人，徹底打消了姑父和小姨的疑慮。兩人眼中都放出了光，仿佛已經看到了未來門店熙熙攘攘的場景。
“有道理！太有道理了！”姑父猛地一拍大腿，激動得差點站起來，“這就叫……叫戰略眼光！對！戰略性布局！曉陽，你這腦子，真是絕了！”
小姨也頻頻點頭，臉上滿是欽佩和讚同：“聽你這麼一分析，我心裡就徹底有底了！這步棋走得對！必須搶這個時間差！”
詹曉陽見時機成熟，趁熱打鐵，拋出了一個更具誘惑力的建議，聲音壓低了一些，帶著一種分享秘密的意味：
“姑父，小姨，這還隻是開店的好處。其實，這裡麵還藏著一個更大的機會，是給我們自己人的。”
“哦？什麼機會？”姑父和小姨立刻湊近了些。
“買房！”詹曉陽斬釘截鐵地說，“這種由單位或開發商統一興建的集資房、商品房，剛開始內部認購或者開盤的時候，價格非常便宜！我估摸著，一平米也就六七百塊錢頂天了！”
“六七百？”姑父和小姨都吸了一口涼氣，這個價格在當時的潮城，確實非常低廉。
“對！但您們想想，一旦小區建成，住戶入住，周邊的學校、醫院、菜市場配套跟上，這房價會漲到多少？”詹曉陽目光灼灼地看著他們，“據我判斷，根本用不了幾年，等到2000年，進入新世紀的時候，這種地段好、房子新的小區，房價翻個兩三倍，達到一兩千甚至兩三千一平，都完全有可能！”
這個預測對於當時房產意識還比較淡薄的普通人來說，簡直是天方夜譚。姑父瞪大了眼睛，忍不住爆了句粗口：“沃靠！曉陽！你這都是從哪兒學來的新詞兒？‘商品房’、‘開盤’、‘房價’……還翻兩三倍？這……這可能嗎？”他不是不信詹曉陽，而是這個數字太過驚人。
詹曉陽心裡苦笑，他總不能說前世2000年時，潮城好地段的房價確實已經逼近四千，南春園小區就是活生生的例子。
他隻能保持神秘和自信，嗬嗬一笑，用一種不容置疑的語氣說：“姑父，您信我！這絕對是我分析出來的大概率事件！機會難得！所以，我強烈建議您和小姨，還有在座的各位，接下來這半年，想辦法多攢點現金。等到年底或者明年開春，那邊樓盤一開始內部認購或者公開銷售，彆猶豫，馬上入手！哪怕先買一套小的！這絕對是這輩子最劃算的投資之一！”
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他看向姑父和小姨，語氣更加堅定：“反正我已經下定決心了，過年前，我說什麼也要湊錢買上兩套！一套自己將來住，一套投資！到時候，手續上可能還得麻煩大姐幫我代持一下。”
小姨被詹曉陽的篤定和描繪的美好前景徹底打動了，她深吸一口氣，仿佛下了重大決心，用力點頭：“行！曉陽！小姨信你！我們就跟著你乾！回頭我就跟你姨夫說，把家裡的錢歸攏歸攏，到時候也買一套！”
姑父雖然還將信將疑，但看到詹曉陽如此有信心，也豪爽地說：“成！既然你看得這麼準，姑父也想想辦法！到時候跟你一起買！”
餐桌上的氣氛因為這番關於財富的激動人心的討論而達到了高潮。大家推杯換盞，對未來充滿了無限的憧憬和乾勁。
就在這時，包間的門被推開了，一個胖乎乎、笑嘻嘻的腦袋探了進來，正是汪胖子。
“喲！這麼熱鬨！陽哥！小惠姐！姑父！小姨！各位，我沒來晚吧？”汪胖子人未到，聲先至，帶著他一貫的熱情。
“姑姑打電話告訴我，說陽哥你們回來了，在這兒吃飯，我正好在附近，就屁顛屁顛跑過來了！”汪胖子也不客氣，一屁股坐下，自己拿過杯子倒滿啤酒，先敬了姑父和小姨一杯，然後關切地問詹曉陽：“陽哥，你們不是回饒北老家了嗎？怎麼這麼快就回來了？這才幾天啊？”
詹曉陽跟他碰了下杯，解釋道：“家裡有點事，處理完了。正好姑父和小姨這邊準備成立新公司，運作‘皮克’品牌，事情比較多，我們就提前回來了。對了，胖子，你那邊攤子最近怎麼樣？暑假可是黃金期，沒偷懶吧？”
提到自己的生意，汪胖子頓時來了精神，腰板都挺直了，臉上露出一種故作深沉、卻又掩藏不住得意的表情，清了清嗓子，說道：“陽哥，不瞞你說，我現在啊……可是甩手掌櫃啦！”
“甩手掌櫃？”詹曉陽挑了挑眉，頗感興趣地問，“怎麼說？詳細講講。”
汪胖子得意地晃著腦袋，開始滔滔不絕地彙報：“陽哥，你是不知道，就你們回老家這十幾天，我可沒閒著！我琢磨著你以前教我的那些方法，又發展了新思路！我在體育館和文化廣場那邊，又物色了兩個好位置，增開了兩個攤子！”
“可以啊胖子！動作夠快的！”詹曉陽讚道。