從那次看完馬濤的彆墅後，鄭勤躍的心裡就像被種下了一顆種子，開始瘋狂地生根發芽。
但他沒有告訴馬悅。
這不是不相信她，而是一種根植於骨子裡的傳統觀念。鄭勤躍認為，為家人提供一個更好的居所，是男人的責任。他不想拿著一堆零散的信息和馬悅商量，那會顯得他準備不足，像個空想家。他要做的是，在把所有可能性都研究透徹，找到一個最優解之後，再作為一份成熟的方案，鄭重地擺在家人麵前。
於是，一場不動聲色的“秘密考察”開始了。
他的手機瀏覽記錄，從財經新聞和紀錄片，悄然變成了各大房產網站和論壇。他開始研究天津的樓盤，尤其是彆墅項目。市內六區、環城四區，凡是有點名氣的彆墅區，他都做了詳細的筆記，從開發商背景到物業口碑，從容積率到綠化率，密密麻麻地記在一個加密的電子文檔裡。
他開始頻繁地獨自外出。有時是下午，說去見個老朋友；有時是周末，說去打場高爾夫。實際上，他的車停在了一個個陌生的售樓處門前。
他一個人，戴著鴨舌帽，穿著低調的休閒裝，混在看房的人群裡。銷售顧問熱情地向他介紹，他隻是安靜地聽著，偶爾問一兩個極其專業且一針見血的問題，讓那些銷售不敢小覷。他親自丈量庭院的尺寸，觀察房屋的朝向，甚至會在小區裡待上半天，看看鄰居的構成和物業的反應速度。
他很快就否定了馬濤那種濱海彆墅的類型。海風雖然愜意，但帶著鹹濕的腐蝕性，對建築和家具都是一種考驗。更重要的是，天津的冬天，海邊的風像刀子一樣冷，對於年邁的父母來說，那絕不是享受，而是折磨。鄭勤躍必須把父母的晚年生活質量，放在考量的第一位。
孩子的教育問題，是他考慮的另一個核心。市區的教育資源，尤其是優質的國際學校，是郊區無法比擬的。從家到學校的距離，決定了孩子未來十幾年每天能多睡半個小時，還是要在通勤路上浪費精力。這一點，也讓他把目光牢牢鎖定在了市內六區。
經過半個多月的奔波，鄭勤躍的心裡已經有了一張清晰的地圖。他排除了那些華而不實的項目，也篩選出了三個真正符合他所有嚴苛標準的備選。
這天晚上，他又一次很晚才回家。他輕手輕腳地走進臥室，家裡人已經睡了，鄭勤躍直接走到書房書桌前打開筆記本電腦。
屏幕亮起，映出他略帶疲憊但異常專注的臉。他打開那個加密的電子文檔，開始彙總這半個多月的考察成果。他的指尖在觸控板上滑動，將一個個樓盤的優劣勢進行最終梳理。
他最中意的，無疑是河西梅江的那個獨棟彆墅項目。
【梅江·水岸公館】
優勢：
1.地段與配套：河西核心區，城市頂級資源。距離寶寶現在就讀的國際學校車程僅15分鐘，未來孩子上學極其便利。周邊商業、醫療配套成熟，生活品質有保障。
2.圈層純粹：老牌富人區，鄰裡多為企業家、高管，社區氛圍和人文環境都很好，對孩子的成長有潛移默化的正麵影響。
3.產品力強：他看中的那套是650平米的獨棟，地上三層，地下一層。院子朝南，麵積足有120平米，足夠實現他對家庭花園的所有設想。建築本身是經典的法式風格，用料紮實，經得起時間考驗。
劣勢：
1.價格高昂：總價3500萬，是所有備選裡最貴的。
2.現金流壓力：如果全款支付，會極大占用他的流動資金。
他將梅江的項目放在最頂端，然後又點開了另外兩個備選方案。
【南開·奧體板塊·雲棲山莊】
優勢：
1.教育資源：南開區的教育名片響當當，雖然上的是國際學校，但整體的教育氛圍濃厚。
2.性價比高：他看中的那套是480平米的聯排邊戶，總價2200萬。如果選擇這個，手上資金會非常寬裕。